房产抵工程款合同书6篇

房产抵工程款合同书6篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的房产作为抵押物，以抵消部分工程款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：一、工程欠款情况甲方确认欠付乙方工程款总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。二、房产抵押情况甲方同意将其所拥有的房产（位于____________，产权证号____________）作为本次欠款的抵押物。房产价值经评估为人民币________元（大写：_____________________元整）。三、合同目的双方同意通过本次房产抵押，实现工程款的支付与清偿。四、合同内容1.甲方将房产抵押给乙方，以抵消部分工程款。2.双方共同确认，本次房产抵押所抵消的工程款数额为人民币________元（大写：_____________________元整）。3.房产抵押期限自本合同签订之日起至工程款全部清偿之日止。4.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押房产出售、转让、再抵押等。5.若甲方未能按期清偿欠款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。6.双方同意在欠款清偿后，乙方应及时返还甲方房产抵押权。五、违约责任1.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法顺利实现债权，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在行使债权过程中违反法律规定或合同约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：________________（签字/盖章）乙方（承包方）：________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以房产抵付乙方工程款事宜达成如下协议：一、房产抵付工程款的背景甲方因建设需要，将部分工程发包给乙方。经过双方协商，乙方同意接受甲方的房产作为支付工程款的替代品。为此，双方经过充分的沟通和协商，达成以下协议。二、房产抵付工程款的金额及支付方式1.房产抵付工程款的金额：_________元（大写：_________元整）。该金额根据甲方房产的市场价值和乙方工程的实际结算金额确定。2.支付方式：甲方将位于_________的房产（具体地址、面积、产权等详见附件）交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。乙方同意接受该房产作为支付工程款的替代品。三、房产抵付工程款的期限及违约责任1.房产抵付工程款的期限：自本协议签订之日起_________天内完成房产交付和产权手续。2.违约责任：如甲方未能按时交付房产或协助乙方办理产权手续，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。四、其他约定1.甲方保证所交付的房产无任何纠纷和争议，且符合相关法律法规的规定。如有任何纠纷或争议，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方同意接受房产后，不再向甲方主张支付工程款的权利。双方之间的工程款结算以此协议为准。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（发包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日附件：房产信息表篇3甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方拖欠乙方工程款，双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的房产作为抵押物，以抵消所欠乙方的部分工程款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产抵工程款事宜达成如下合同：第一条合同目的甲乙双方为明确债权债务关系，保障乙方工程款的合法权益，甲方同意以自有房产作为抵押物，以抵偿所欠乙方的部分工程款。第二条工程款情况1.工程款总额：__________________元。2.拖欠工程款金额：__________________元。第三条抵押房产情况1.房产地址：__________________。2.房产面积：__________________平方米。3.房产权属证明文件：__________________。第四条抵押担保范围1.本合同下的抵押房产作为甲方拖欠乙方工程款的担保。2.担保的范围包括但不限于工程款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。第五条房产抵押登记1.甲乙双方应于本合同签订后，共同到有关部门办理房产抵押登记手续。2.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。第六条工程款抵偿方式1.双方同意以房产抵押的方式抵偿部分拖欠的工程款。2.抵偿金额以双方共同委托的评估机构评估的房产价值为基础确定。3.剩余工程款的支付方式由双方另行协商确定。第七条房产管理、使用和收益分配1.抵押期间，甲方继续享有房产的使用权。2.房产的收益归甲方所有，甲方应按约定将收益用于偿还工程款。3.若甲方未能按约定偿还工程款，乙方有权对抵押房产进行处置，以实现其债权。篇4甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的房产作为抵押物，以抵消部分工程款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：一、工程欠款情况甲方确认欠付乙方工程款总计人民币______元（大写：______元整）。具体欠款金额以双方签署的工程项目结算文件为准。二、抵押物情况甲方提供位于____________的房产作为抵押物。房产具体情况如下：1.房产地址：________________2.房产权利证书编号：____________3.房产面积：______平方米4.房产价值：经双方协商，该房产价值为人民币______元（大写：______元整）。三、抵押事项1.甲方将上述房产的所有权抵押给乙方，以抵消部分工程欠款。2.抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部工程欠款之日止。3.甲方应保证抵押物不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的法律责任。四、工程款抵消1.双方同意，以本房产的价值人民币______元（大写：______元整）抵消工程欠款人民币______元（大写：______元整）。2.剩余工程欠款，甲方应在______（具体时间）前支付完毕。五、双方权利和义务1.甲方应按时交付抵押物，办理相关抵押手续。2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。3.甲方清偿全部工程欠款后，乙方应返还抵押物。4.如甲方未能按期支付剩余工程欠款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。六、违约责任1.甲方如未按期交付抵押物或办理相关抵押手续，应按未交付部分的价值向乙方支付违约金。2.乙方如擅自处分抵押物，应承担由此产生的法律责任。3.甲方如未按期支付剩余工程欠款，乙方有权处置抵押物，并就处置所得优先受偿。若处置所得不足以清偿债权，乙方有权向甲方追索差额。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（发包方）：________________（签字盖章）乙方（承包方）：________________（签字盖章）篇5甲方（发包方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]乙方（承包方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]鉴于甲方需要建设[项目名称]，乙方具备相应的建设能力，双方经过友好协商，达成以下房产抵工程款合同：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目地点]3.工程规模：[具体规模]4.工程期限：[预计工期]二、房产抵押条款1.甲方同意将其名下位于[房产地址]的房产抵押给乙方，作为乙方建设工程的担保。2.抵押房产的产权证书编号为[产权证书编号]，面积为[房产面积]平方米。3.乙方同意在工程建设过程中，按照工程进展向甲方支付相应的款项，并根据工程验收情况调整支付金额。4.房产抵押期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。三、工程款支付条款1.乙方应按以下方式向甲方支付工程款：（1）在合同签订后[支付节点]，乙方向甲方支付[首期款项金额]；（2）在工程建设过程中，乙方应根据工程进展情况和验收结果，逐步向甲方支付剩余款项。2.甲方同意在收到乙方支付的款项后，及时向乙方出具合法有效的收款证明。四、违约责任条款1.甲方如违反合同约定，未按时向乙方交付抵押房产或未协助乙方办理抵押登记手续，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，未按时向甲方支付款项或未按照合同约定完成工程建设任务，应承担相应的违约责任。3.双方同意，在发生违约情况时，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。五、争议解决条款1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。3.争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。六、其他条款1.双方同意，在合同签订后[生效时间]起，合同生效。合同生效前，双方应确保各自履行了合同生效前的义务。2.合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利实施。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。本合同附件与正文具有同等法律效力。5.双方在履行本合同过程中，应妥善保管相关证据材料，以便在需要时提供证明。6.双方同意，在合同终止或解除时，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并赔偿相应损失。甲方同意在合同终止或解除时返还乙方已支付的款项并赔偿相应损失。7.双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方应相互谅解并协商解决方案。8.双方同意，在合同签订后，乙方有权要求甲方提供抵押房产的相关资料以办理抵押登记手续。甲方同意在合同签订后及时向乙方提供抵押房产的相关资料以办理抵押登记手续。9.双方同意，在合同履行过程中，如因甲方原因导致抵押房产无法办理抵押登记手续或抵押登记手续无法按时办理完毕的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿由此给乙方造成的全部损失。10.双方同意，在合同履行过程中，如因乙方原因导致无法按时完成工程建设任务或工程质量不符合合同约定的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应在合理期限内采取补救措施以弥补违约行为对甲方造成的影响。篇6甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，现双方根据公平、公正的原则，经友好协商，就甲方以其持有的房产抵扣所欠乙方的工程款事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因工程款项支付问题未能及时向乙方支付款项，为保证乙方合法权益并继续推进工程进度，甲方同意以其拥有的房产抵扣部分或全部所欠工程款。为明确双方权利义务，特订立本合同。二、工程欠款情况经双方确认，甲方目前尚欠乙方工程款总额为人民币________元（大写：__________________元整）。三、房产抵押情况甲方以其合法拥有的房产（具体信息详见附件）作为履行本合同债务的担保。房产价值经双方共同评估，确定为人民币________元（大写：__________________元整）。四、抵债金额及支付方式1.抵债金额：经双方协商，确定以房产价值中的________元（大写：__________________元整）用于抵扣甲方所欠乙方的部分工程款。2.支付方式：本合同签订后，甲方将房产相关权利证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。乙方在收到房产权利证书并完成过户后，视为甲方已完成工程款支付义务。五、双方权利义务1.甲