厂房标准租赁合同范本8篇

厂房标准租赁合同范本8篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，双方达成如下协议：一、厂房基本情况1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。2.厂房类型为_________结构，层高为_________米。3.甲方保证对所出租的厂房拥有合法所有权，并已获得必要的批准和许可，可以合法出租该厂房。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少六个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方厂房的租金为每月_________元，共计_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。四、保证金1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金，金额为_________元。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护厂房设施等。3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、厂房使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时维护厂房设施，确保其处于良好的工作状态。如需对厂房进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.乙方在租赁期内应积极配合甲方的物业管理，遵守甲方的各项管理规定。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：2.甲方如未按时向乙方交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，应向乙方支付违约金_________元。3.乙方如未按时向甲方支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金_________元。4.甲乙双方任何一方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。七、合同终止及解除1.甲乙双方任何一方如需提前终止合同，应提前至少六个月书面通知对方，并获得对方的同意。2.合同终止后，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状，并清理场地。如有未完成的工作或未支付的租金，乙方应继续完成或支付。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方任何一方均可提出解除合同，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.甲乙双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理房屋出租登记手续，相关费用由乙方承担。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应积极配合甲方进行房屋交接手续。5.本合同中的各项条款和文字均为打印体，手写体部分应具有与打印体相同的法律效力。如有任何疑问或歧义，应以甲方解释为准。6.乙方在租赁期内应严格遵守中国的法律法规和甲方的各项规定。如有违反行为，应承担相应的法律责任。7.甲方在租赁期内有权对厂房进行维护和保养工作，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。如有紧急情况需要维修，甲方应及时处理并告知乙方相关情况。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方不得擅自改变承租用途，如需变更，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金以年为单位支付，每年月日前支付下一年的租金。3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或向甲方指定的收款人支付现金。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。四、租赁保证金4.1乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。五、房屋交付及返还5.1甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。六、租赁期间的相关费用6.1乙方在租赁期间应承担以下费用：房租费、水电费、煤气费、电话费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方原因未按时缴纳，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造等施工，应征得甲方同意，并确保施工符合相关法律法规的规定。施工期间产生的水电费等费用由乙方承担。七、违约责任及赔偿7.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2乙方在租赁期间如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失：（1）擅自改变承租用途；（2）未按时支付租金或相关费用；（3）损坏房屋设施或构成安全隐患；（4）未经甲方同意对房屋进行装修、改造等施工；（5）其他违反合同约定及法律法规规定的行为。八、合同生效及变更、解除8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。8.2双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。因变更或解除本合同给双方造成损失的，应由违约方承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并不承担违约责任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、租赁物的状况1.甲方出租给乙方的厂房位于_________，出租的厂房面积共计______平方米。2.甲方拥有出租厂房的完全产权，保证对出租厂房享有合法的出租权利。该厂房产权清晰，无争议。二、租赁期限1.厂房租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金按年计算，每年为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日千分之一的比例向甲方支付违约金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后三个工作日内将出租厂房交付给乙方使用。交付时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的状况良好，并清理好租赁物内的垃圾和废弃物。如乙方未能在合同规定的期限内返还租赁物，应按合同规定支付违约金。五、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未在规定期限内支付租金或返还租赁物时，应按合同规定支付违约金。甲方有权在乙方未支付租金或返还租赁物的情况下，单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成如下协议：一、合同双方1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、租赁标的及用途1.甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_________平方米，结构为_________。2.乙方承租该厂房的主要用途为________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。三、租赁期限及租金支付1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方。2.乙方需按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为_________元，包括租金和物业管理费。乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付租金。（2）租金支付方式：乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户。账户信息如下：开户行：_________银行_________支行账户名称：_________账号：_________四、租赁条件及违约责任1.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每逾期一天需向甲方支付违约金_________元。2.乙方需保证在租赁期内妥善使用和维护厂房及其内部设施，并遵守相关的法律法规和规定。如因乙方的过失或违法行为导致厂房损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将厂房返还给甲方，并保证在返还时厂房及其内部设施处于良好的工作状态。如乙方未能按时返还厂房或未能保证设施良好工作状态，则乙方应承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期间内不得擅自改变厂房的结构或用途，如需进行装修、装饰等改动，需事先取得甲方的书面同意。如乙方擅自改变厂房结构或用途，则乙方应承担相应的违约责任。五、合同终止及违约责任1.合同终止条件：双方协商同意或发生不可抗力或合同违约方违约时，合同可终止。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。2.违约责任：如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如违约方未按时支付租金或擅自改变厂房结构等严重违约行为，出租方有权解除租赁合同并要求承租方承担相应的法律责任。六、其他条款1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容。合同一经签订，双方应严格遵守。如需修改合同内容，应取得对方的书面同意。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过法律途径解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。篇5出租方：_________，以下简称甲方承租方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国工业企业厂房租赁合同》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜达成以下协议：一、厂房租赁基本情况甲方出租的厂房位于_________，该厂房的建筑面积为_________平方米。乙方承租该厂房用于生产、储存、销售_________（填写具体项目）。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方厂房的租金为每年_________元（大写：_________元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在租赁期满前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。四、厂房使用及管理1.乙方在承租期内应合理使用厂房及其附属设施，并负责对厂房进行必要的维护和保养。乙方在承租期内不得擅自改变厂房的结构或用途。2.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规，以及甲方的各项管理制度。乙方不得在厂房内从事违法、违规活动。3.乙方在承租期内应按时向甲方缴纳租金及其他费用。如乙方逾期未支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.乙方在承租期内如擅自改变厂房的结构或用途，或从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任。2.乙方如逾期未支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：加收滞纳金、罚款等。具体违约责任应根据实际情况进行协商确定。六、合同终止与解除1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的条件下，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状或按照甲方的要求进行清理、归还。甲方在收到乙方归还的厂房及其附属设施后，应向乙方出具相应的收据。2.合同解除：在租赁期内，如乙方出现严重违约行为或无法继续经营等情况，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方应尽快将厂房及其附属设施归还给甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方归还的厂房及其附属设施后，应向乙方出具相应的收据。七、争议解决方式在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中，被执行人应当履行生效判决确定的义务。被执行人未履行生效判决确定的义务时，人民法院可以将其纳入失信被执行人名单并公示相关信息。同时，被执行人应承担相应的法律责任和后果。八、其他事项1.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查和审理工作并遵守判决结果及履行相应的义务。如一方不履行判决结果另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中被执行人应当履行生效判决确定的义务。被执行人未履行生效判决确定的义务时人民法院可以将其纳入失信被执行人名单并公示相关信息同时被执行人应承担相应的法律责任和后果。本合同补充条款及修改条款等具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、建筑物的地址二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间内，甲方不得收回房屋，乙方不得退房。若乙方需续租，需在租赁期满前三个月通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付第XX期租金，金额为XX元；XXXX年XX月XX日支付第XX期租金，金额为XX元；以此类推，直至租赁期满。2.乙方需向甲方支付押金，押金金额为XX元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏费用后退还押金。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。2.乙方需遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，要妥善保管房屋内的财物，防止发生丢失、损坏等情况。3.乙方在租赁期内需按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏费用。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。六、合同终止与解除1.合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施的完好。若因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。2.合同解除时，双方需协商一致，并按照合同约定履行相关义务。若因一方原因导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方需在合同签订后尽快办理相关登记备案手续。2.双方需共同遵守相关法律法规和规章制度的规定。3.双方需本着公平、公正的原则履行合同义务。九、合同的生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需协商一致并签订书面协议。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、租赁物的状况1.甲方出租给乙方的厂房位于_________，该厂房的建筑面积为______平方米。2.甲方出租给乙方的厂房内，已配备了必要的生产设备，包括_________等。3.甲方出租给乙方的厂房内，水、电、气等基础设施已完善，并配备了相应的消防设备。二、租赁期限1.本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在租赁期开始之日起______个工作日内，向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账，具体信息如下：-开户行：_________-账号：_________-户名：_________四、租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期间内，应合理使用和维护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。如有必要进行改动，应事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期间内，应按时交纳水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。如有逾期未交或拖欠费用的情况，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于以下几个方面：-违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。-违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。-违约方需承担相应的法律责任。2.本合同其他条款对违约责任另有约定的，从其约定。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。2