电梯使用管理和维保责任书与电梯保养协议书范本7篇

电梯使用管理和维保责任书与电梯保养协议书范本7篇篇1甲方（业主/使用单位）：__________乙方（维保单位）：__________根据《中华人民共和国特种设备安全法》及其他相关法律法规的规定，为确保电梯的安全使用和管理，甲方委托乙方对电梯进行维保服务。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、协议范围本协议适用于甲方使用的电梯，具体包括但不限于以下事项：1.电梯的日常使用和管理；2.电梯的定期维护和保养；3.电梯的故障维修和应急处理；4.电梯的安全性能评估和提升。二、甲方职责1.甲方应确保电梯的使用符合相关法律法规和安全技术规范的要求；2.甲方应提供电梯使用的必要条件和配合乙方进行维保工作；3.甲方应监督乙方的维保服务质量和进度，并提出改进意见。三、乙方职责1.乙方应提供具备相应资质的维保人员，并按照法律法规和安全技术规范的要求进行维保服务；2.乙方应制定详细的维保计划和方案，并严格按照计划进行维保工作；3.乙方应建立维保质量监控和应急处理机制，确保维保服务的质量和及时响应；4.乙方应定期对维保人员进行培训和教育，提高维保人员的业务水平和安全意识。四、维保服务流程1.乙方应在每个维保周期开始前，向甲方提交维保计划和方案，并获得甲方的认可；2.乙方应按照计划进行维保工作，并如实记录维保过程和结果；3.乙方在维保过程中发现安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并提出处理意见；4.乙方应在维保周期结束后，向甲方提交维保总结报告，总结本次维保工作的经验和不足。五、费用与结算方式1.甲方应按照协议约定向乙方支付维保费用，具体费用标准和支付方式由双方协商确定；2.乙方在维保过程中产生的其他费用，应由乙方自行承担；3.甲方应根据乙方的维保服务质量和进度，给予乙方相应的奖励或处罚。六、违约责任1.甲方或乙方如违反本协议中的任何条款，均应承担相应的违约责任；2.甲方或乙方在维保过程中存在重大过失或故意行为导致对方损失的，应赔偿对方的全部损失。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的内容。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。协议到期后，双方可协商续签或终止本协议；2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力；3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方有权进行解释和说明。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年_____月_____日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年_____月_____日篇2甲方（物业管理方）：_________乙方（电梯维保方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯使用管理和维保责任达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方委托乙方对甲方管理的电梯进行使用管理和维保服务。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：1.电梯使用管理：甲方应建立健全的电梯使用管理制度，确保电梯使用符合相关法律法规和规定。2.电梯维保服务：乙方应提供全面的电梯维保服务，包括定期保养、故障维修等，确保电梯安全运行。3.电梯安全监管：双方应共同加强对电梯的安全监管，确保电梯运行安全、可靠。二、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。协议期满前，双方可协商续签。三、权利义务1.甲方权利义务（1）甲方应建立健全的电梯使用管理制度，确保电梯使用符合相关法律法规和规定。（2）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展维保工作。（3）甲方有权对乙方的维保工作进行监督和检查，确保维保质量符合要求。2.乙方权利义务（1）乙方应提供全面的电梯维保服务，包括定期保养、故障维修等，确保电梯安全运行。（2）乙方应建立健全的维保质量管理制度，确保维保工作符合相关法律法规和规定。（3）乙方应向甲方提供必要的培训和技术支持，提高甲方的电梯安全管理水平。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照协议约定支付维保费用或未提供必要支持和协助，导致乙方无法正常工作，甲方应承担违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照协议约定提供维保服务或提供的维保服务质量不符合要求，乙方应承担违约责任。五、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）乙方（电梯维保方）：_________（签字/盖章）日期：_________篇3甲方（物业管理方）：_________地址：_________联系方式：_________乙方（电梯维保方）：_________地址：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关电梯使用管理法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对电梯进行使用管理和维保事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方委托乙方对电梯进行使用管理和维保服务。乙方将负责电梯的日常使用管理、维护、保养及应急维修等工作。甲方将提供必要的支持和配合。二、协议期限本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满前，双方可协商续签。三、双方职责与义务1.甲方职责与义务（1）甲方应确保电梯的产权清晰，手续完备。（2）甲方应提供电梯的原始资料、技术文档和操作说明等必要文件。（3）甲方应提供必要的支持和配合，如提供人员进出便利、协助乙方进行设备调试等。（4）甲方应按时支付维保费用。2.乙方职责与义务（1）乙方应制定电梯使用管理制度和维保计划，并严格按照计划进行维保工作。（2）乙方应确保电梯设备的正常运行和安全使用，及时发现并解决潜在问题。（3）乙方应提供应急维修服务，确保电梯在紧急情况下能够及时响应。（4）乙方应定期对电梯设备进行安全检查和评估，确保设备的安全性能。（5）乙方应积极配合甲方的合理要求，提供技术支持和咨询服务。四、维保费用及支付方式1.维保费用：本协议下电梯维保费用为______元/年。费用包含但不限于以下内容：（1）日常维保服务费用；（2）应急维修服务费用；（3）安全检查和评估费用；（4）技术支持和咨询服务费用。2.支付方式：甲方应在协议签订后一次性支付维保费用至乙方指定账户。乙方在收到款项后应出具正式发票。五、违约责任及赔偿损失1.甲方违约责任：如甲方未按时支付维保费用或未提供必要支持和配合，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照协议要求进行维保服务或提供的服务不符合协议要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。双方在履行本协议过程中应遵守相关法律法规的规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。七、其他条款1.保密条款：双方应对本协议内容及在履行本协议过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.续约条款：本协议期满后，双方可协商续约事宜。续约时应签订新的协议，并明确双方的权利和义务。3.通知条款：双方应确保在协议有效期内保持联系畅通，如有变更或更新联系方式应及时通知对方。因通知不畅导致无法联系或无法按时完成维保服务的责任由违约方承担。4.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致一方无法按时履行协议义务的，该方应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决方案。在不可抗力因素消除后应尽一切努力恢复履行义务。5.放弃条款：任何一方在任何时候放弃本协议中的任何权利均应采取书面形式并由双方签字确认方可生效。否则视为未放弃相关权利并不影响另一方行使相关权利。篇4甲方（物业管理方）：_________乙方（电梯维保方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就电梯使用管理和维保责任达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方委托乙方对甲方管理的电梯进行使用管理和维保服务。具体服务范围包括：电梯使用管理、日常维护、保养、维修等。二、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。协议期满后，如需续签，双方应重新协商并签订新的协议。三、甲方责任1.甲方应确保电梯使用符合相关法律法规和安全规范，并承担因违反规定造成的风险和损失。2.甲方应配合乙方进行电梯维保工作，提供必要的工作条件和协助。3.甲方应支付乙方维保费用，具体费用及支付方式详见本协议第五条。四、乙方责任1.乙方应确保电梯维保服务符合本协议约定的标准和要求。2.乙方应定期对电梯进行维护、保养和维修，确保电梯正常运行。3.乙方应提供7x24小时的应急维修服务，确保电梯故障得到及时处理。4.乙方应对甲方提出的问题和投诉及时回应，并提供满意的解决方案。5.乙方应建立维保档案，记录电梯维保情况和维修记录，确保电梯运行可追溯。6.乙方应为本协议约定的维保服务向甲方提供必要的保险保障。五、维保费用及支付方式1.维保费用根据电梯数量、型号、使用年限及维保服务内容等因素确定，具体费用详见本协议附件。2.甲方应在签订本协议后支付维保费用，支付方式可为银行转账或其他双方协商确定的方式。3.如因甲方原因逾期支付维保费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在提供维保服务过程中，如因自身过错导致电梯故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在支付维保费用过程中，如因自身过错导致逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。八、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）乙方（电梯维保方）：_________（签字/盖章）日期：_________篇5甲方（业主）：_________乙方（维保单位）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关电梯使用管理法律法规，为确保电梯的安全使用和维护保养，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、协议范围本协议适用于甲方所使用的电梯，包括电梯设备的日常操作、使用管理、维保服务以及应急处理等。乙方负责按照相关法律法规和行业标准，提供全方位的电梯维保服务。二、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，若双方无异议，可自动续签。三、双方责任与义务1.甲方责任与义务（1）确保电梯设备的日常操作符合相关法律法规和行业标准，避免不当操作对电梯造成损害。（2）制定并执行电梯安全管理制度，确保电梯的安全使用。（3）配合乙方进行电梯维保工作，提供必要的支持和协助。（4）及时支付乙方维保费用，确保维保工作的顺利进行。2.乙方责任与义务（1）按照相关法律法规和行业标准，提供全方位的电梯维保服务。（2）制定维保计划，定期对电梯设备进行维护和保养，确保电梯的安全运行。（3）及时处理电梯故障和突发事件，确保乘客安全。（4）建立维保档案，记录维保情况和发现的问题，及时向甲方反馈。四、维保服务内容1.乙方应提供至少每_____月一次的定期维保服务，包括检查电梯设备的主要部件和运行状况，确保电梯的安全性能。2.乙方应提供24小时应急维保服务，及时处理电梯故障和突发事件。3.乙方应对电梯设备进行必要的清洁、润滑和调试，确保电梯设备的正常运行。4.乙方应提供维保建议和方案，帮助甲方改善电梯使用管理和维保效果。五、费用与支付1.甲方应支付乙方维保费用_____元/年。支付方式可为银行转账或支票支付。2.乙方应在收到甲方支付的维保费用后，向甲方提供正式的发票和收据。3.若因甲方原因导致维保工作无法按时完成，乙方有权要求甲方支付相应的加班费或补偿费用。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定支付维保费用或未提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未按照协议约定提供维保服务或提供的服务不符合相关法律法规和行业标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。篇6甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXX电梯维护保养有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《特种设备安全法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对XXX小区电梯进行维护保养事宜，达成以下协议：一、维保电梯基本情况1.电梯名称：XXX小区电梯2.电梯数量：共XX部电梯，具体型号、规格详见附件一。3.安装位置：位于XXX小区各栋楼内。4.使用状态：所有电梯均已投入使用。二、维保服务内容及要求1.乙方负责对甲方委托的电梯进行日常维护保养，确保电梯处于安全、可靠、高效的状态。2.维保服务包括但不限于：日常巡检、定期保养、故障维修、年检配合等。3.乙方应按照国家相关法规和标准进行维保工作，确保维保质量符合要求。4.乙方需提供24小时应急服务，确保在电梯出现故障时能够及时响应并处理。三、双方责任与义务1.甲方应确保电梯的使用环境符合乙方的维保要求，提供必要的支持和配合。2.甲方应按照本协议约定支付维保费用，不得无故拖欠或拒付。3.乙方应严格按照本协议履行维保义务，确保维保质量和效果。4.乙方应积极配合甲方的各项管理工作，及时沟通维保进展和问题。5.双方应共同遵守国家相关法律法规和标准，确保电梯的安全使用。四、费用及支付方式1.维保费用：具体费用详见附件二。2.支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用，不得无故拖欠或拒付。3.发票及凭证：乙方应在每次收款后向甲方提供合法的税务发票或收据，并提供相应的维保服务凭证。五、合同期限及终止条件1.合同期限：本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。2.终止条件：在合同期内，如双方协商一致或出现法定事由，可以解除本协议。但任何一方不得擅自解除或终止协议，否则应承担相应的违约责任。3.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，并有权解除本协议。具体违约责任详见附件三。六、其他事项1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时沟通并协商解决。不可抗力因素包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.保密条款：双方应对本协议内容及在履行过程中获知的对方商业机密、技术秘密等敏感信息予以保密，不得擅自披露或泄露。如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。5.协议生效及修改：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。对本协议的任何修改和补充均应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认后生效。甲方（签字/盖章）：XXX物业管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX电梯维护保养有限公司日期：XXXX年XX月XX日电梯保养协议书范本甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXX电梯维护保养有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《特种设备安全法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对XXX小区电梯进行维护保养事宜，达成以下协议：一、保养电梯基本情况1.电梯名称：XXX小区电梯2.电梯数量：共XX部电梯，具体型号、规格详见附件一。3.安装位置：位于XXX小区各栋楼内。4.使用状态：所有电梯均已投入使用。二、保养服务内容及要求1.乙方负责对甲方委托的电梯进行日常维护保养，确保电梯处于篇7甲方（电梯使用方）：_________乙方（电梯维保方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规