商铺转让租赁合同范本6篇

商铺转让租赁合同范本6篇篇1甲方（出让方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX乙方（受让方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该商铺。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.商铺内设施完好，包括XX、XX、XX等，具体以实物为准。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX）的价格将商铺转让给乙方。该价格已包含商铺内的所有设施及物品。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX）在交接商铺时一次性支付。三、交接时间、地点及方式1.交接时间为本协议签订之日起XX个工作日内。2.交接地点为商铺所在地。3.交接方式为双方现场确认并签署交接单。四、相关费用及税费1.转让过程中产生的所有费用及税费均由乙方承担。2.甲方需确保在交接前已结清所有与该商铺相关的费用及税费。如因甲方未结清费用产生的纠纷，由甲方自行处理并承担责任。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点及方式支付款项或进行交接，视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任及损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间、地点及方式进行交接，视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任及损失。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经友好协商，就商铺转让租赁达成以下协议：一、房屋地址甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的商铺转让租赁给乙方使用。该商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年，具体以房屋产权证的为准。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应协商并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每年______元（大写：______元整），一次性支付。2.支付方式：乙方应在租赁期满前______天将租金通过银行转账的方式支付至甲方的指定账户。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整）。在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋及设施的安全和完好。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方有违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应自违约之日起按日向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方在租赁期内不得无故收回房屋，如违约，应赔偿乙方的全部损失。七、合同终止及解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任：（1）擅自改变房屋用途或进行违法活动；（2）擅自拆除或损坏房屋结构；（3）逾期未支付租金或保证金；（4）有其他违约行为。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即终止合同并要求甲方承担相应的法律责任：（1）未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求；（2）未按照合同约定退还保证金；（3）有其他违约行为。4.合同终止后，双方应共同协商并办理房屋归还手续。乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施的安全和完好。甲方应在收到房屋后退还乙方的保证金。5.合同终止后，乙方不得再以任何理由占用房屋。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。6.在合同终止后，甲方应返还乙方的保证金及其他未使用的费用。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后再返还乙方的费用。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方继续承担相应的赔偿责任。篇3甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的商铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、商铺基本情况1.商铺地址：XX市XX区XX街XX号。2.商铺面积：XX平方米。3.商铺用途：适用于经营XX。4.商铺装修情况：已装修，装修费用约XX元。5.商铺设施设备：包括XX、XX等，价值约XX元。二、转让价格及支付方式1.商铺转让价格：XX元。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具收据并向乙方交付商铺的钥匙和相关资料。三、租赁期限及费用1.乙方在受让商铺后，应继续履行甲方的租赁义务，租赁期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁费用为每年XX元，由乙方在每年租赁期满前XX日内向出租方支付。如乙方逾期支付，则应按日向出租方支付违约金，违约金为年租金的XX%。3.甲方应确保租赁期限内的租金价格不变，并保证出租方同意将租赁期限延长至本合同约定的期限。如出租方不同意延长租赁期限，甲方应在租赁期限届满前解决相关事宜，确保乙方能够继续使用商铺。4.在租赁期限内，甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续，确保乙方能够正常经营。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。5.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁该商铺，应提前XX个月向出租方提出书面申请，并按照出租方的要求办理相关续租手续。如因乙方原因导致无法续租，乙方应承担相应的违约责任。6.在租赁期限内，乙方不得将商铺转租给第三方，如有违反，应承担相应的违约责任。四、其他约定事项篇4甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方拥有位于XXXX的商铺，现欲将其转让给乙方，乙方同意受让该商铺。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：位于XXXX的商铺。2.商铺面积：XX平方米。3.商铺用途：适用于经营XX。4.商铺装修情况：已进行简单装修，包括墙面涂料、地板瓷砖等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将商铺转让给乙方。该价格包括商铺的使用权、装修及设备等。2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。三、租赁期限及续租事宜1.租赁期限：本协议下的租赁期限为XX年，自协议生效之日起开始计算。2.续租事宜：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应在本协议租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。四、租金及支付方式1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整（小写）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。五、商铺使用及管理1.商铺使用：乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺用途。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意。2.商铺管理：乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺内外环境整洁、设备设施完好。如因乙方管理不善导致商铺损坏或设备设施故障，乙方应承担相应责任。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体包括未按时支付租金、未按时交付商铺、擅自改变商铺用途等。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。2.赔偿标准：违约金的数额应相当于因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿标准应根据违约情况而定，但不应低于协议总金额的XX%。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷或争议，应适用中华人民共和国相关法律规定进行审理。八、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方应在协议签订后XX个工作日内将商铺交付给乙方使用。乙方应在协议签订后XX个工作日内完成验收并签署验收确认书。如因一方原因导致交付或验收逾期，违约方应承担相应的违约责任。篇5甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺转让租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方拥有位于__________的商铺，建筑面积为______，产权清晰。现甲方将该商铺转让给乙方租赁使用。二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，需按日支付违约金，违约金为租金的______%。四、其他费用1.乙方在租赁期内需自行承担商铺的水、电、气等费用。甲方需协助乙方办理相关开户手续。2.乙方在装修商铺时，需遵守相关的装修规定，并自行承担装修费用。甲方可提供必要的协助和指导。五、违约责任1.甲方需按时交付商铺给乙方使用，如逾期交付，需按日支付违约金，违约金为租金的______%。2.乙方需按时支付租金和其他费用，如逾期支付，需按日支付违约金，违约金为相应费用的______%。3.租赁期内，如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。六、合同终止与解除1.租赁期内，如乙方因特殊原因需要提前解除租赁合同，需提前______天书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为租金的______%。甲方在收到通知后，需尽快协助乙方办理相关手续。2.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响到了租赁活动的正常进行，双方应协商制定临时解决方案或采取其他必要措施以保障租赁活动的顺利进行。八、其他条款1.租赁期内，甲方有权对商铺的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。如发现乙方有违规行为或严重影响商铺形象的行为，甲方有权要求乙方改正或停止违约行为。2.租赁期满或合同解除后，如乙方需要继续租赁该商铺或有其他合作意向，可在同等条件下享有优先承租权。具体事宜需双方协商确定。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步了解合同条款的解释和意义，双方可随时向甲方咨询。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏需及时补办或修复。甲方（出让方）：___________（签字/盖章）日期：______年______月______日联系方式：___________银行账户：___________乙方（受让方）：___________（签字/盖章）日期：______年______月______日联系方式：___________银行账户：___________篇6甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：_________2.商铺面积：_________平方米3.商铺用途：_________二、租赁期限1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.续约：租赁期满，若乙方希望续约，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币_________元/月，大写：_________元整。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式，具体账户信息如下：_________。3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、其他费用及支付方式1.水电费：乙方应按时缴纳商铺使用期间产生的水电费，甲方应在收到相关费用后向乙方出具收据。2.物业管理费：乙方应按物业公司的规定缴纳物业管理费，甲方应在收到相关费用后向乙方出具收据。3.其他费用：如因乙方使用商铺产生的其他费用，乙方应及时缴纳。五、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后三日内将商铺交付给乙方，并确保商铺内设施完好。2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺内设施完好。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，并赔