租赁合同住宅范本6篇

租赁合同住宅范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋附属设施：[房屋附属设施]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首次租金[首次支付金额]元。3.剩余租金[剩余租金金额]元，乙方应在租赁期开始后[支付周期]内支付。4.支付方式：[支付方式]（如银行转账、支付宝、微信等）5.乙方应在每次支付租金时向甲方提供发票或收据。四、租赁押金1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金[押金金额]元。2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、租赁房屋的交付与返还1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。3.乙方在返还房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。六、租金调整1.租金调整时间：每[调整周期]年进行一次调整。2.租金调整方式：根据市场情况和双方协商，可调整月租金或季度租金。3.甲方应在租金调整前向乙方发出书面通知，明确调整后的租金金额和支付时间。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同并收回房屋。2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。已收取的租金和押金不予退还。3.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按损坏或遗失物品的市场价值计算。4.甲方如未按时交付房屋或提前收回房屋，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。已支付的租金和押金不予退还。5.甲方应保证出租的房屋符合居住条件并承担相应的维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按实际损失计算。6.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失的，应赔偿相应的损失。八、合同解除与终止1.双方可协商一致解除本合同。协商一致后，双方应签署《合同解除协议》，明确解除原因、时间、双方权利义务等事项。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如因违约造成对方损失的，应赔偿相应的损失。协商一致后，双方应秉持诚信原则履行相关义务并办理相关手续以确保合同解除过程顺利进行。同时双方应共同确认合同解除后是否还有其他未了事项需继续履行或处理；2.如因不可抗力导致合同无法继续履行时双方可协商解除合同；3.其他法定或约定事由出现时双方可协商解除合同；4.合同解除后双方应友好协商解决相关事宜以确保顺利过渡至合同终止状态；5.如一方违约导致合同无法继续履行时违约方应承担相应违约责任并赔偿对方因此造成的损失；6.合同终止后双方应友好协商解决相关事宜以确保顺利过渡至合同终止状态；7.合同终止后双方应共同确认是否存在未了事项需继续履行或处理以确保合同终止过程顺利进行；8.合同终止后如一方篇2甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的住宅位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.乙方租赁该住宅用于居住，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，租金为每月______元，共计______元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物。乙方应验收租赁物并签署验收单。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持原状，如有人为损坏，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲方和乙方在签订合同时，应对租赁物的附属设施、设备及其数量、质量等进行确认，并作为本合同的一部分。如有损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方在签订合同时，应向乙方提供身份证明文件、房地产证明文件等相关证明材料。如因甲方的原因导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。4.本合同未尽事宜，应由双方协商补充。协商补充的内容应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。如一方需提前终止合同，应提前三个月通知对方并承担相应的违约责任。如双方协商一致可提前终止合同。篇3出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的住宅单元出租给乙方，该住宅单元位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2乙方承诺租赁该住宅单元仅用于居住目的，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[租赁期限]。2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金]元。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金]元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。第五条房屋交付及返还5.1甲方应在合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。乙方不得拆除或损坏房屋内的固定装修。第六条违约责任6.1租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条合同变更和终止7.1租赁期内，经双方协商一致，可以书面形式变更或终止合同。变更或终止合同应遵循公平、公正的原则。7.2租赁期满或合同提前终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可依法解除合同。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规和规章规定。8.2租赁期内，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因违约而引发的争议，违约方应承担相应的法律责任。第九条其他约定事项9.1租赁期内，乙方应按规定使用房屋及其设施，并承担相应的维护责任。如因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2租赁期内，甲方应保证房屋及其设施的安全使用，并承担相应的维修责任。如因甲方维修不当导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。篇4甲方（出租人）：姓名：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的住宅出租给乙方，乙方同意按照本合同的约定支付租金并遵守相关规定，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.甲方同意将其位于_____________________的住宅出租给乙方，该住宅的详细地址为_____________________。2.乙方确认已对该住宅进行了实地查看，并同意租赁该住宅。二、租赁期限1.本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将住宅交还甲方，并履行本合同约定的其他义务。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为人民币_____元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并依法缴纳相关税费。四、租赁押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币_____元。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将住宅交还甲方，并清算相关费用。如乙方无违约行为，甲方应退还其押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应款项。五、物业管理及维修责任1.甲方应承担住宅的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。如因甲方未按时缴纳相关费用导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方应确保住宅的结构安全，并承担因住宅质量问题导致的维修责任。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方在使用过程中应注意节约资源，爱护公共设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。六、违约责任及赔偿标准1.如因甲方违约导致乙方无法正常居住，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的实际损失。实际损失包括但不限于搬家费用、临时住宿费用等。2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。实际损失包括但不限于未到期租金的损失、重新出租的费用等。七、合同解除及终止条件1.双方可协商一致解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。2.合同终止时，乙方应将住宅交还甲方，并清算相关费用。如乙方有未付费用或损坏物品未赔偿的情况，甲方有权扣除相应款项。八、其他约定事项1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。本合同的解释权归甲方所有。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。除本合同约定外，双方还可就其他未尽事宜达成补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出租人）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法所有的位于________的住宅出租给乙方使用。该住宅的面积为____平方米，配备有____等设施。2.乙方承诺租赁该住宅仅用于____目的，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。四、保证金及水电费1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币____元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。3.乙方在租赁期间应自行承担水电费等相关费用，并按时向甲方缴纳。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁干净、设施完好，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准篇6#出租方（以下简称甲方）：姓名：XXX联系电话：XXX-XXXX-XXXX身份证/护照号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX#承租方（以下简称乙方）：姓名：XXX联系电话：XXX-XXXX-XXXX身份证/护照号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住宅事宜，达成如下协议：#一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XXXXXXXXXXXXXX，房屋结构为XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。2.乙方承租的房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。#二、租赁期限1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，不得擅自拆除、损坏房屋及附属设施。#三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋月租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付。3.乙方支付租金时，应备注租赁房屋的地址和租赁期限。4.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的收据。#四、保证金及其他费用1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.保证