临街房产租赁合同10篇

临街房产租赁合同10篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：房屋位置及面积甲方将其所有的临街房产出租给乙方，该房产位于XX市XX区XX路XX号，具体面积如下：-房屋总面积：XX平方米-租赁面积：XX平方米租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以答复。租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方在收到租金后出具收据。全年租金分XX次支付，每次支付XX元。押金及保证金1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方在扣除可能产生的费用后退还押金。2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间可能产生的杂费的担保。租赁期满或合同终止时，乙方如无欠费行为，甲方在扣除可能产生的费用后退还保证金。房屋使用及管理1.使用：乙方在租赁期间内，有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方如需对房屋进行装修或安装设备，应事先征得甲方的书面同意。2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。乙方应遵守甲方的管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同。违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚款、滞纳金等。2.赔偿：如因乙方的过失或不当行为导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于房屋维修费用、重置费用等。合同终止及解除1.合同终止：如双方协商同意终止合同，应签订书面协议并办理相关手续。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。2.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。其他约定事项1.双方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，确保合同的合法性和有效性。2.双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方临街房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方将其所有的临街房产出租给乙方，该房产位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米。甲方保证对该房产拥有完全的产权，并已获得了相应的法律授权，可以将其出租给乙方。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期付，即每XX个月支付一次租金。具体支付时间为每月的XX日。2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其押金。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用和管理房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，如有违规行为，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。六、合同终止与解除1.双方同意，在租赁期内，如有下列情形之一，合同可以终止：（1）双方协商一致的；（2）乙方丧失承租能力的；（3）房屋因不可抗力或其他原因倒塌、毁损的；（4）甲方因合理事由需要提前收回房屋的。2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方押金。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。八、其他条款1.双方同意，本合同未尽事宜可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街房产事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于XX街道的临街房产出租给乙方，具体面积为XX平方米。2.乙方承租该房产用于经营XX业务，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房产完好返还给甲方，如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在每年租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票入账。四、房产交付及返还1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房产交付给乙方，并保证房产的完好。2.乙方在返还房产时，应保证房产的完好，并清理掉房产内的垃圾和废弃物。五、维修及保养1.甲方负责房产的结构性维修和保养，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶等部分的维修。2.乙方负责房产的日常维护，包括但不限于室内装修、门窗、水电等部分的维护。六、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房产，应支付乙方违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方如未能在约定时间内支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。七、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。2.乙方在租赁期间应爱护房产，不得擅自改动房产的结构和设施。如需改动，应事先征得甲方的同意。3.乙方在租赁期间应注意安全使用水电，因使用不当造成的事故由乙方自负。4.租赁期满，如乙方需将房产内的固定装修拆除并带走，应征得甲方同意，并自行承担拆除费用。如乙方不拆除，视为放弃装修的所有权，甲方有权自行处理。5.在租赁期间，如因不可抗力因素导致房产损坏或无法正常使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同。但乙方已支付的租金不予退还。6.在租赁期间，如因政府政策调整或城市规划变化等原因导致房产无法继续使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同。但乙方已支付的租金不予退还。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街房产事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的房产位于临街，具体地址为：[详细地址]。该房产为框架结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租该房产用于经营[经营项目]，不得擅自改变房产用途。二、租赁期限1.租赁期为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金需按时支付，不得拖欠。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。四、房产交付及返还1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房产交付给乙方使用。如逾期交付，则按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产完好地返还给甲方。如乙方拒不返还，则甲方有权采取法律手段强制收回房产。五、违约责任1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。如违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担赔偿责任。2.乙方在租赁期内擅自改变房产用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲方应保证出租的房产符合安全使用条件，并负有相关管理责任。如因甲方过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同。3.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后如需续签，双方应提前协商并签订新的合同。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街房产事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的房产位于临街，具体地址为：[地址]。该房产为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租该房产用于[租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，首次支付时间为[首次支付日期]，以后每次支付时间为上次支付时间后的第[支付周期]日。2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时须备注“房租”字样，并保存好支付凭证。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。2.租赁期满或合同终止时，乙方应如数返还租赁保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。五、房产交付与返还1.甲方应在合同签订后[交付周期]天内将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房产状况，并签订《房产交付确认书》。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产返还给甲方。返还时，双方应共同确认房产状况，并签订《房产返还确认书》。如乙方需继续承租，应在返还前与甲方协商续租事宜。六、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房产，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权解除合同。2.乙方如未在规定时间内支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同。3.乙方如有擅自改变租赁用途、损坏房产设施等行为，应承担相应的赔偿责任。七、其他约定事项1.租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，维护社会稳定和公共安全。2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应服从政府安排，相关补偿费用归甲方所有。乙方如有损失，可向甲方主张赔偿。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。4.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（签字/盖章）：[出租方法人代表签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：[承租方法人代表签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6#甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]#乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]#租赁期限：起始日期：[租赁起始日期]终止日期：[租赁终止日期]#租金及支付方式：月租金：[月租金金额]支付方式：[支付方式]（如银行转账、现金等）支付日期：[支付日期]#押金：押金金额：[押金金额]支付日期：[支付日期]#双方权利义务：1.甲方权利与义务：-确保房屋符合租赁用途，并提供相关证明文件。-监督乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋安全。-在租赁期满后，按照合同约定收回房屋。2.乙方权利与义务：-按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。-按时支付租金和押金，确保租赁关系顺利进行。-在租赁期满后，按照合同约定返还房屋。#违约责任：1.甲方违约：-如果甲方未按照合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金。2.乙方违约：-如果乙方未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金。-如果乙方擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金。#争议解决方式：1.协商解决：首先通过双方协商解决问题。2.仲裁解决：如果协商不成，可以通过仲裁机构进行仲裁。3.诉讼解决：如果仲裁结果仍无法解决问题，可以通过司法程序进行诉讼。#合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，以合同为准。甲方（签字/盖章）：[甲方签名或盖章]日期：[合同签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签名或盖章]日期：[合同签订日期]篇7#甲方（出租方）：姓名：地址：联系电话：#乙方（承租方）：姓名：地址：联系电话：#房屋位置及面积甲方将其所有的临街房产出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。#租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。#租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金为XX元。2.支付方式：乙方需通过银行转账方式支付租金，具体转账账户信息如下：-开户行：XX银行XX支行-账户名：XX-账号：XX#房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.管理维护：乙方需对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全使用。3.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，确保房屋消防安全。#违约责任1.租金逾期未付：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.房屋损坏未修：如乙方对房屋损坏未进行及时维修，甲方有权扣除乙方的押金用于维修费用。3.合同违约：如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。#合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同，本合同即终止。#争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。#其他约定1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除相应费用后）。2.税费：租赁期间的相关税费由乙方承担。3.装修：乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。#签字盖章甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：房屋位置及面积甲方将其所有的临街房产出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期开始前一个月内支付下一年的租金。2.乙方支付的租金应转账至甲方指定的银行账户。房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建，应征得甲方同意。2.乙方应合理使用房屋，确保房屋的安全、卫生和环保。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改。3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施设备正常运行。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内设施设备的完好和卫生整洁。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。违约责任1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的5%。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、违规行为、损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未保持房屋内设施设备完好和卫生整洁，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。其他约定1.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生。乙方应配合甲方的检查工作。2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。续租合同应在租赁期满前签订。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方临街房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况甲方出租的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房产为临街门面房，周边交通便捷，适合作为商业用途。二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商确定后续租赁事宜。三、租金及支付方式1.租金：本次租赁的年度租金为XX元（大写：XX元整）。租金每XX年递增XX%。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金以银行转账方式支付，具体支付账户由甲方提供。四、房产交付与返还1.交付：甲方应在租赁期满前将房产交付给乙方，并确保房产内部设施完好。交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署交付确认书。2.返还：租赁期满后，乙方应将房产返还给甲方。返还时，乙方应确保房产内部设施完好，并清理掉所有废弃物。甲方在收到返还的房产后，应出具返还确认书。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房产的使用情况。（2）甲方应确保出租的房产符合商业用途的要求，并提供必要的证明文件。（3）甲方应在合理范围内为乙方提供必要的支持和协助。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用和管理房产，但不得擅自改变房产的结构和功能。（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁期限内的各项规定和约定。（3）乙方在租赁期满后，应及时返还房产，并确保房产内部设施完好。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房产或未能提供必要的证明文件，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或未能按时返还房产，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同生效后，双方应及时向当地房地产管理部门办理备案手续。备案费用由乙方承担。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.乙方在租赁期内如需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。3.乙方在租赁期内不得以任何形式将房产转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即收回房产，并追究乙方的法律责任。4.甲方在租赁期内有权对房产进行必要的维修和保养工作。维修和保养的费用由甲方自行承担。但如因乙方使用不当导致房产损坏或发生故障的，应由乙方承担相应的维修费用。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同中的未尽事宜和争议解决方式均应符合中国法律、法规的规定。如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应采取适当的措施减轻损失的发生。双方协商一致的，可以解除合同。但提出解除合同的一方应提前XX个月书面通知对方。若因违约方原因导致合同解除的，违约方应向另一方支付违约金并赔偿相关损失。若因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因导致合同解除的双方均不承担违约责任但违约方应赔偿另一方因此遭受的损失双方协商一致的也可以变更或终止合同但应当办理有关手续并应当书面通知有关单位或部门办理房屋变更登记手续所需费用由违约方承担。以上协议条款双方已充分阅读和理解并自愿遵守执行。如有违反以上协议条款的行为愿承担相应的法律责任和损失赔偿责任。双方签字盖章后生效并共同遵守执行。篇10出租方（甲方）：承