2025年四川商品房买卖合同8篇

2025年四川商品房买卖合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（售房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于四川省[具体地址]的商品房交易达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一条商品房基本情况1.房屋坐落：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型，如住宅、公寓、商业等]。3.建筑面积：[具体面积，单位：平方米]。4.房屋结构：[房屋结构类型]。5.房屋附属设施及装修情况：[具体描述]。第二条商品房买卖条件及价格1.商品房总价款为人民币（大写）[具体金额汉字大写]，（小写）￥[具体金额]。2.付款方式及期限：[具体描述付款计划]。第三条房屋产权及权利归属1.乙方应保证出售房屋的合法性，具备完全的产权。2.本合同签订后，乙方应按约定办理房屋产权过户手续。3.甲方在付清全款并办理完毕产权过户手续后，视为完成房屋权利转移。第四条交付及质量标准1.乙方应于本合同签订后[具体日期]内将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，应达到以下质量标准：[具体描述质量标准]。3.如未达到上述标准，乙方应负责整改直至符合约定。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为合同总价款的XX%。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。2.若因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方可协商继续履行或终止合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争等不可预见的事件。第七条其他约定事项1.[其他需要约定的事项一]；2.[其他需要约定的事项二]；......等事项可另附补充协议进行约定。如有未尽事宜或约定不明之处可由双方协商解决或签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。对本合同的修改必须以书面形式进行且经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜按照国家有关法律、法规的规定处理。若发生争议且协商不成时任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。甲乙双方已经仔细阅读并充分理解本合同所有条款内容并自愿遵守合同条款和规定约束各自的民事行为因此甲乙双方签署本合同完全具有完全民事行为能力没有任何形式的胁迫或误解行为并对以上内容再次表示认可并签字确认：甲方签字确认：____________日期：XXXX年XX月XX日乙方签字确认：____________日期：XXXX年XX月XX日。（以下无正文）（盖章）（盖章）以上为本次四川商品房买卖合同的示范文本供甲乙双方参考使用）。请根据当地政策和实际情况进行适当调整并咨询专业法律人士的意见以确保合同的合法性和有效性。）篇2合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]注册地址：[出卖人注册地址]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（买受人）：[买受人名称]身份证号码：[买受人身份证号]住址：[买受人住址]鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房。该房产的产权清晰，无任何纠纷。2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]。3.房屋附属设施包括：[附属设施列表]。第二条房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）分期支付。3.具体付款时间和金额按照附件《付款计划表》执行。第三条房屋交付1.甲方应当在乙方支付完全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付的房屋应当经过竣工验收合格，并符合本合同约定的条件。第四条产权登记及权属转移1.甲方应当在房屋交付后[登记期限]内，办理房屋产权登记手续，并将产权证交付给乙方。2.乙方取得产权证后，即拥有该房屋的所有权。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记手续，应当按照合同总价的百分之[违约赔偿比例]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应当向甲方支付逾期付款利息。利率按照银行同期贷款利率计算。第六条其他约定事项1.甲方保证出售的房屋不存在权属纠纷、债权债务纠纷等任何形式的纠纷。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，应当作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]电话：[甲方法人电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]电话：[乙方电话]日期：XXXX年XX月XX日---页底---附件：付款计划表、附属设施列表等。付款计划表（可另附纸张）篇3合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]注册地址：[出卖人注册地址]营业执照注册号：[营业执照注册号]资质证书号码：[资质证书号码]法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]联系电话：[出卖人联系电话]乙方（买受人）：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]住址：[买受人通讯地址]联系电话：[买受人联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条项目建设依据篇4甲方（出卖人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________营业执照注册号码：_____________________房地产资质证书号码：___________________乙方（买受人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________住址/营业地址：______________________联系电话及其他联系方式：______________鉴于甲、乙双方本着诚信、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售位于四川省的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物基本情况第一条甲方同意出售位于______市/县______区______街道______号的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体地址、面积、户型、建筑结构等详见本合同附件一《房屋基本情况表》。二、交易条件及价格条款第二条该房屋的销售价格为人民币______元整（大写：______元整），包括但不限于房屋所有权及相应土地使用权。价格以人民币计价，但不包括办理产权过户等费用。除本合同约定的价格外，乙方无需承担任何其他费用。双方约定在签订合同当日支付定金______元整，余款在过户登记手续办理完毕后交付。价格条款详细内容见附件二《价格条款》。三、付款方式及期限第三条乙方应按照以下约定支付购房款项：（一）签订本合同时支付定金______元整；（二）过户登记手续办理完毕后______日内支付余款______元整；……（详见附件三《付款方式及期限》）四、交付与验收第四条甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。房屋交付后，甲方对房屋的毁损、灭失不再承担责任。若甲方未能按期交付房屋，应按照未交付部分的总金额计算违约金，每日违约金为未交付部分总金额的万分之______。交付条款详见附件四《交付与验收》。五、产权登记与权属转移第五条甲方应当在房屋交付后的______个月内协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记手续所需的税费由乙方承担。甲方应保证对该房屋拥有完全的处分权，并保证在交易时不存在任何法律障碍。产权登记条款详见附件五《产权登记与权属转移》。六、违约责任第六条任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方除应承担由此造成的实际损失外，还应向守约方支付违约金人民币______元整。若违约方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。违约条款详见附件六《违约责任》。七、其他约定条款篇5合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于四川省的商品房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[建筑面积及公摊面积]。4.房屋结构：[房屋结构材质]。5.其他附属设施：[配套设施描述]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币[交易总金额]元。2.支付方式： *（1）签订合同时，甲方支付定金人民币[定金金额]元。 *（2）房屋交付前，甲方支付剩余房款人民币[尾款金额]元。 *（3）贷款支付：如部分或全部通过贷款支付，需另行签订贷款协议。第三条交付日期及方式1.乙方应当在[交付日期]前将房屋交付给甲方。2.交付时，乙方应与甲方共同现场检查房屋状况，并签署交付确认书。第四条产权登记及税费1.产权登记：甲方自交付之日起一定期限内（不超过90天），负责办理房屋产权登记手续。2.税费：按照国家规定各自承担相应税费。第五条违约责任及赔偿1.若甲方未按时支付房款，应支付违约金。2.若乙方未按时交付房屋，应支付违约金。3.其他违约情况，按照《合同法》及相关法律法规处理。第六条房屋质量保证乙方应保证房屋质量符合国家及地方相关标准，自交付之日起一定期限内（通常为一年）负责房屋质量保证。第七条争议解决方式任何因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，应当作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于四川省的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明：[相关证明文件]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）定金支付：[定金金额]元。（2）首付款：[首付款金额]元，于签订本合同后[时间]内支付。（3）贷款支付：[贷款金额]元，甲方应按照银行要求办理贷款手续。第三条房屋交付1.乙方应于本合同签订后[时间]内将房屋交付给甲方。2.交付时，乙方应提供房屋权属证明、身份证复印件等相关文件。第四条甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利与义务：（1）按照约定支付房款。（2）在乙方完成房屋交付后，办理房屋所有权转移登记。2.乙方的权利与义务：（1）按照约定交付房屋。（2）协助甲方办理房屋所有权转移登记。第五条违约责任1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（买方）签字：[甲方手写签名]日期：[签订日期]乙方（卖方）签字：[乙方手写签名]日期：[签订日期]篇7四川商品房买卖合同（示范文本）甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于四川省____市____区/县___（地址详细）。2.房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。房屋权属证明编号为____。3.房屋附属设施包括：______________________________________________________。二、房屋权属及产权转移1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已取得房屋权属证明。2.双方完成交易后，甲方应在法定时间内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。三、交易价格及支付方式1.双方协商确定房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及权益等所有相关费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币____元；（2）____年____月____日前支付房款人民币____元；剩余款项人民币____元于____年完成支付。支付款项以银行转账/现金方式支付。甲方应提供合法有效的收款凭证。甲方收款账户信息如下：开户银行名称：____________；账号：____________。乙方如需变更收款账户信息，应在付款前至少提前___日通知甲方。否则由此引起的无法及时收款等责任由乙方承担。甲乙双方交易过程中发生的税费由双方按照国家相关规定承担。甲方应开具符合国家法律规定的正规发票给