2025年商铺转租租赁合同10篇

2025年商铺转租租赁合同10篇篇1甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有者，现同意将其转租给乙方使用，乙方同意接受转租并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：一、租赁商铺及设施1.商铺地址：[详细商铺地址]。2.商铺面积：[商铺面积]。3.商铺内的设施包括：[列举商铺内的设施，如空调、收银台等]。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。2.租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]，乙方应按时足额支付租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金为日租金的XX%。四、商铺使用及管理1.乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁、安全。4.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、保证金1.乙方应在签订合同时支付人民币[保证金金额汉字大写]圆整（¥[保证金金额数字小写]元）作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后应退还剩余保证金。六、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权单方解除合同。3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺归还甲方，并拆除自行安装的设备设施。七、违约责任如乙方违反本合同的约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、其他约定1.双方在执行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇2================本合同经甲方和乙方共同友好协商，本着公平、自愿、平等的原则达成以下协议，以明确双方责任和权利，确保双方合法权益，双方需共同遵守本合同所有条款。本转租合同为乙方承租甲方商铺后进行经营活动的法律依据。合同具体条款如下：一、合同背景及目的---------鉴于甲方对商铺拥有合法所有权，并同意将其转租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺用于经营活动。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。本合同旨在明确甲乙双方关于商铺转租的相关事宜。合同中所涉及内容将确保双方的权益，遵守中国的相关法律法规和条例。二、租赁商铺描述及位置-----------甲方同意将其拥有的商铺转租给乙方，商铺位于_____________(详细地址)，面积约为_______平方米（建筑面积）。乙方将使用该商铺作为经营场所。三、租赁期限------租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满后，乙方享有优先续租权。如乙方需要续租，应在合同到期前三个月提出书面申请。四、租金及支付方式---------1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。乙方需在每个支付周期的第一天支付租金。3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回商铺。五、押金及支付方式---------1.乙方需支付押金人民币______元（大写：______元整）。此押金作为乙方履行本合同的保证。2.押金在合同签署时一次性支付。合同期满后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还押金；否则，甲方有权扣除相应金额后返还剩余押金。六、商铺使用与维护---------1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因导致商铺及其设施损坏，乙方应承担修复费用。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面申请并获得甲方同意。3.乙方在经营过程中产生的垃圾需按照当地规定处理，不得随意丢弃。七、转让与转租-------1.在合同期内，乙方不得将商铺转租给第三方。如需转让，需提前三个月书面通知甲方并获得甲方同意。2.合同期满后，乙方如需继续经营，享有优先续租权，但在同等条件下，甲方有权选择是否继续与乙方合作。八、合同违约责任与解决方式-------------1.本合同一经签订，双方均应严格遵守。如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。2.如因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权收回商铺并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金总额。3.对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。九、其他条款------1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇3甲方（出租人）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，现同意转租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况商铺地址：______________________商铺面积：______________________商铺用途：______________________（仅限于经营____________）商铺装修情况描述：______________________（具体说明装修状况）。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。若需续租，双方需另行协商。三、租金及支付方式租金总额为______元，租金支付方式______，租金支付周期______（如按季度、年度等）。乙方需按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。甲方需提供合法税务发票或收据作为收款凭证。四、商铺使用及管理约定1.乙方保证合法经营，不从事违法活动。如因乙方违法行为导致的责任由乙方自行承担。2.乙方应妥善使用商铺及其内部设施，如有损坏需负责修复或赔偿。3.租赁期间内，乙方不得擅自改变商铺用途及结构。如需改动，须书面申请并获得甲方同意。4.商铺防火、防盗等安全事项由乙方负责，甲方可提供必要的支持和协助。5.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。五、转租条款乙方在租赁期内有权将商铺部分或全部转租给第三方，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。转租期间，乙方与第三方的租赁关系由乙方自行负责。如因第三方原因导致合同解除或损失，甲方不承担任何责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。2.若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担违约责任并赔偿甲方剩余租期对应的租金损失。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_________日期：_______年_______月_______日---以上为《商铺转租租赁合同》的正式文本，请在双方明确各自权利和义务后签署。在签署过程中，请注意检查合同格式、内容的清晰性、完整性和美观性。---篇4甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其租赁的商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转租商铺基本情况1.商铺位置：____________________。2.商铺面积：____________________平方米。3.商铺用途：____________________。二、转租期限1.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。三、租金与支付方式1.租金金额：乙方需支付甲方租金总计______人民币。2.租金支付方式：按______（月/季度/年）支付，每次支付______人民币。3.租金支付时间：首次支付时间为签订本合同后的______天内，以后每次支付时间为上期租金到期前______天。四、转租商铺的使用与管理1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。2.乙方在租赁期间对商铺进行装修或改变原有结构，应征得甲方书面同意。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或承担恢复费用。五、保证金1.乙方需在本合同签订后______天内向甲方交纳______元人民币作为保证金。2.保证金在租赁期满或合同终止后，若无乙方未履行的义务或责任，甲方应全额退还。六、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：保证转租商铺的合法权利；提供乙方必要的证明文件；监督乙方合理使用商铺等。2.乙方的权利与义务：按照约定支付租金；合理使用商铺；保持商铺的整洁与安全等。七、合同的变更与解除1.双方可协商变更或解除合同。2.如乙方擅自转租、转让或改变商铺用途，甲方有权解除合同。3.如甲方未能履行其应尽义务，乙方有权要求解除合同。八、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并收回商铺。2.若甲方违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。九、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（转租方）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________鉴于甲方为商铺的合法所有者，有意将其转租给乙方使用经营；乙方同意接受甲方的转租条件并愿意租赁该商铺从事经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺转租事宜达成以下协议：一、租赁物基本情况甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺转租给乙方。商铺的具体位置、面积、布局和设施设备等详见本合同附件之“商铺基本情况表”。二、租赁期限租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。2.具体租金支付时间和金额详见附件之“租金支付计划表”。四、商铺的使用与经营1.乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行非法活动。2.乙方如需对商铺进行装修或改变其结构，须事先征得甲方书面同意。3.乙方应合理使用商铺及其设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相应费用。五、转租条件及限制1.甲方保证转租行为已取得相关权利人的同意。2.在租赁期内，如甲方需收回商铺自用，应提前____天通知乙方，并返还相应已支付的租金。3.乙方不得将商铺擅自转租给第三方。六、保证金乙方应在合同签订时支付____元人民币作为租赁保证金。合同期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应退还保证金。七、双方的权利与义务1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。2.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有相应的收益权。4.双方应共同维护商铺及其设施设备的完好。八、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方有违反本合同其他约定的行为，应承担相应的违约责任。九、合同的解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权要求解除合同。篇6================一、租赁要素说明---------本合同关于转租行为的相关主体说明如下：出租方（甲方）、承租方（乙方）及次承租方（丙方）。租赁商铺位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号，商铺面积为XX平方米。租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币XXXX元整，租金支付方式和周期为每月一次。该商铺为转租，现甲乙丙三方就该商铺租赁事宜达成一致协议。以下为本合同详细条款。二、转租原则------本合同所确立的租赁关系中涉及的转租行为，经出租方同意后合法有效。转租过程中各方权利及义务遵循诚实信用原则，遵守法律法规。在转租过程中应维护承租人和次承租人的合法权益。本合同所述内容不涉及租赁物共有权人的利益和责任事项，具体参见租赁物件归属章节规定。甲方的转让转租应同时向承租方保证其行为符合法律规定及其法定享有的合法权益且对该商铺享有合法出租权。本合同中的商铺用途限定为商业用途，未经许可不得擅自改变用途。三、合同各方义务与责任-----------四、合同各方权利义务与规定事项及细则-------------------篇7甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁商铺1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）转租给乙方。2.租赁商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面续租协议。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为____人民币（大写），租金支付方式为每____（如：每季、每半年等）一付。3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%（如约定比例）的标准收取滞纳金。四、商铺使用1.乙方应合理使用租赁商铺，不得进行违法活动。2.乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应征得甲方书面同意。租赁期满后，装修或改造部分的处理应按甲方的要求进行处理。3.乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和功能。五、权利与义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行各自的义务。2.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁商铺的使用情况。3.乙方有权在租赁期内使用租赁商铺，并有权对租赁商铺进行合法经营。4.双方共同承担保持租赁商铺及其周边环境的清洁和卫生。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁商铺。2.如乙方在租赁期内擅自转租或改变租赁商铺用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方的违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方依据约定解除本合同；（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁商铺腾空并返还给甲方。八、争议解决1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇8甲方（出租人）：____________________（以下简称“出租方”）地址：__________________________________________________联系方式：______________________统一社会信用代码/身份证号：______________________________________乙方（承租人转租人）：____________________（以下简称“承租转租方”）地址：__________________________________________________联系方式：______________________统一社会信用代码/身份证号：______________________________________丙方（次承租人）：____________________（以下简称“次承租方”）地址：__________________________________________________联系方式：______________________统一社会信用代码/身份证号：______________________________________（以下称“合同各方”）经友好协商，就位于_______________的商铺转租事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确出租方、承租转租方及次承租方之间的权利和义务关系，确保各方利益得到合法保护。鉴于乙方已经获得甲方承租权，现将其承租权部分转让给丙方，经三方同意并签订本合同。二、商铺基本情况商铺位于______________________，面积______，产权清晰，用途为______，目前经营状况良好。甲方保证商铺权属无争议，不存在抵押、查封等限制产权转移的情形。三、转租事项及期限乙方将其在甲方处的承租权部分转让给丙方，转租期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。转租期间，丙方享有乙方在甲方合同中的相关权利并承担相应义务。乙方与甲方之间的租赁合同届满后，丙方需自行与甲方协商后续租赁事宜。四、租金及支付方式丙方需按照甲方与乙方原租赁合同的租金标准向甲方支付租金，每月租金为人民币______元整（￥______）。租金支付方式、时间等按照原合同执行。丙方需按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。五、保证金及相关费用处理本合同签订时，丙方向甲方缴纳保证金人民币______元整（￥______）。保证金用于确保丙方履行本合同义务。合同期满或终止后，如丙方无违约情形且完成所有费用结算，甲方将保证金无息退还给丙方。关于水电费等其他费用，按照甲方与乙方原租赁合同的约定执行。六、商铺使用与维护管理责任划分丙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护。如因丙方的过失导致商铺损坏或设施故障，应由丙方承担修复费用。丙方不得擅自改变商铺结构和用途，如需装修，需事先征得甲方同意。租赁期间，丙方应遵守法律法规和甲方的管理规定。甲方应保证商铺的合法出租和权属清晰，并承担产权纠纷等风险。乙方作为中间承租方应承担相应的协调和管理责任。七、违约责任及解决方式如合同各方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（￥______）。如因违约造成损失，违约方还应承担赔偿责任。本合同发生争议时，各方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同受中华人民共和国法律管辖。八、其他条款 附：身份证复印件/营业执照复印件等相关证明材料及文件交接清单等附件。（盖章）甲乙双方签订日期地点审核日期本次修订记录日期本次打印份数档案编号等必要信息以便管理查询和归档整理存档管理之用本协议书经甲乙双方盖章签字后生效甲乙双方各执壹份以备存查请仔细阅读每一条款谨慎签约本协议书为正式版本合同条款规范合法公平公正敬请仔细阅读后签署本协议以维护各方的合法权益！本协议解释权归甲方所有！本协议一式三份甲乙双方各执一份存档一份以备查询核实存档编号档案保存地点篇9甲方（出租人）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，现同意转租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的商铺转租给乙方使用。商铺的具体面积、布局和设施等详见附件。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如续租，则需经双方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。首次租金支付时间为合同签订后___日内。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。四、用途及经营限制乙方承诺，仅将租赁商铺用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。同时，乙方不得影响甲方的其他权利及相邻商铺的正常经营。五、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全使用。3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。六、保证金乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元（大写：____元整）作为保证金。合同期满或提前终止，若乙方无违约情况，甲方将保证金全额退还。七、违约责任1.若乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。3.其他双方违约情形及责任约定：_____________________。八、合同的变更与解除本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。九、适用法律及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项__________________________________________________________________________________\________________________________________