房产中介独家代理房屋中介合同与房产中介租赁合同8篇

房产中介独家代理房屋中介合同与房产中介租赁合同8篇篇1甲方（委托人）：______________________统一社会信用代码/身份证号：______________________乙方（房产中介）：______________________统一社会信用代码/注册号：______________________鉴于甲方有意就房屋买卖事宜委托乙方进行独家代理，并寻求乙方提供中介服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同协议：一、独家代理事项1.乙方独家代理甲方就位于____________的房产（以下简称“目标房产”）进行出售或出租相关事宜。2.乙方在代理期限内，将尽力促成甲方与目标房产的买家或租户达成交易。二、代理期限本合同代理期限为______个月，自签订之日起生效。代理期满如未达成交易，本合同自动终止。三、中介服务内容及标准1.乙方提供目标房产的评估、宣传、推荐、洽谈、签约等中介服务。2.乙方需保证提供的信息真实可靠，并尽力促成交易。3.中介服务费标准及支付方式为：成交价格的______%作为中介服务费，在双方签约后______日内支付。四、双方责任与义务1.甲方应提供真实有效的目标房产信息及相关文件。2.乙方应勤勉尽责，诚实守信地履行中介服务。3.双方应保护彼此的商业秘密和交易信息。4.若因乙方过错导致交易失败，乙方应承担相应责任。五、违约责任及解决方式1.若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托人）：______________________（签字/盖章）日期：______________________乙方（房产中介）：______________________（签字/盖章）日期：______________________篇2甲方（房屋所有权人/出租人）：__________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________乙方（房产中介公司）：_______________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方拥有一处房产，并有意将该房产通过乙方独家代理出租，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、独家代理事项1.乙方独家代理甲方出租其拥有的房产，具体信息如下：房产地址：______________________，面积：______平方米。2.乙方作为甲方的独家代理，在代理期限内，甲方不得直接或间接与乙方代理的客户达成租赁交易，否则将承担违约责任。二、代理期限1.本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.代理期限届满后，如双方均有意愿续签，可在协商一致的基础上续签合同。三、房屋中介服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方与租户签订租赁合同。2.乙方负责协调处理租赁期间的相关事宜，包括租金收取、物业管理费、水电费等费用的支付与结算。3.乙方应提供法律咨询及协助解决租赁纠纷等服务。四、费用及支付方式1.甲方需向乙方支付中介服务费，具体金额及支付方式双方另行签订补充协议约定。2.乙方成功为甲方促成租赁交易后，甲方应按约定支付中介服务费。如甲方违约导致交易未能完成，仍需支付中介服务费。五、房屋状况及保证1.甲方保证所出租的房产符合出租条件，不存在权属纠纷和法律障碍。2.甲方应保证房屋内部设施完好，符合租赁用途。如因甲方提供的房屋状况不实导致租户损失，由甲方承担赔偿责任。3.乙方应核实房屋状况，确保租户能够正常使用。六、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如甲乙双方中的任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。2.如甲方在代理期限内直接与乙方代理的客户达成租赁交易，甲方应支付乙方违约金，并承担其他相关损失。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）签字：_______法定代表人（或授权代表）签字：_______日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇3甲方（出售方/业主）：__________________身份证号：____________________________乙方（购房方）：______________________身份证号：____________________________丙方（房产中介独家代理方）：__________营业执照号码：________________________注册地址：____________________________鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向，丙方作为房产中介独家代理方，为双方提供中介服务，现三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋中介及租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位置：____________________________________；2.房屋面积：__________________________平方米；3.房屋产权情况：____________________________________。二、独家代理事项丙方作为房产中介独家代理方，负责为甲方提供以下服务：1.房屋信息展示；2.购房客户推荐；3.交易协商及谈判；4.合同签订协助。三、中介服务费用及支付方式1.甲方需支付丙方中介服务费，费用标准及支付方式为：____________________________________；2.乙方需支付丙方中介服务费，费用标准及支付方式为：____________________________________。四、房屋中介合同内容1.房屋交易价格及支付方式；2.房屋交付时间；3.房屋产权过户事项；4.违约责任及处理方式。五、房产租赁合同内容1.租赁期限；2.租金及支付方式；3.租赁用途及房屋使用规定；4.押金及退还方式；5.违约责任及处理方式。六、保密条款三方应对本合同的执行过程所涉及的双方商业秘密及个人信息予以保密。未经相关方同意，不得向第三方泄露。七、违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿因违约造成的所有损失。八、争议解决篇4甲方（委托人）：______________________统一社会信用代码/身份证号：______________________乙方（房产中介）：______________________统一社会信用代码/注册号：______________________鉴于甲方拟对位于______________________的房产进行交易，并独家委托乙方作为中介为其提供房产交易服务，现甲、乙双方基于真实意愿和诚实信用原则，经充分协商达成以下协议条款，以兹信守：一、独家代理事项1.乙方独家代理甲方就位于____________的房产进行买卖或租赁事宜。甲方不得再委托其他中介或自行交易。2.代理期限为______个月，自本协议签订之日起计算。到期后若未达成交易，双方可协商续约。二、房屋中介服务内容1.提供房产信息，包括市场行情、价格评估等。2.协助甲方筛选合适的买家或租户，组织洽谈，并协助签订相关合同。3.协助处理交易过程中的各种问题，如过户、付款等。4.提供法律、税务等咨询服务。三、权利义务1.甲方应提供真实的房屋信息和相关证件。2.乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，遵守行业规范，保护甲方利益。3.甲方不得在代理期限内与乙方介绍的意向客户私下交易，否则需支付违约金。4.若乙方未能尽力履行中介职责造成甲方损失，乙方应承担相应法律责任。四、费用及支付方式1.甲方需支付乙方中介服务费，服务费总额为成交价格的______%。2.服务费支付时机：在房屋交易完成后（如过户完成）三日内支付。3.若因乙方原因未能促成交易，乙方不得向甲方收取任何费用。五、保密条款1.双方应对涉及本合同的任何信息进行严格保密，除非双方另有约定或法律要求披露。2.任何一方泄露信息导致对方损失，应承担相应的法律责任。六、违约责任及解决争议方式1.若甲方违反独家代理约定，私下与乙方介绍的意向客户成交，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能尽力促成交易或提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款篇5合同编号：XXXX年XX字第XXX号甲方（出售方）：______________________统一社会信用代码/身份证号：____________住址：_________________________________联系方式：_____________________________电子邮箱：_____________________________日期：_____________________________乙方（房屋中介公司）：______________注册编号：____________________________公司地址：____________________________联系方式：____________________________电子邮箱：____________________________签订日期：__________________________根据相关法律法规和行业规范，甲乙双方本着诚实守信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方独家代理房屋中介服务事宜达成如下协议：一、合同目的及定义条款篇6合同编号：XXXX年XX字中介XX号合同协议甲方：【委托人全称】（以下简称甲方）乙方：【房产中介全称】（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就房屋中介服务达成合作意向，经友好协商，共同订立本合同协议，以兹信守。一、独家代理房屋中介服务事项（一）乙方独家代理甲方对以下房屋进行中介服务：房屋地址：【详细地址】房屋信息：【详细房屋信息，包括但不限于面积、户型、楼层、产权情况等】（二）乙方提供的服务内容包括但不限于：寻找意向客户、组织看房、协助谈判、签订租赁合同等。甲方确认并授权乙方独家进行中介服务。二、房产中介租赁合同内容约定（一）甲方委托乙方代理出租的房屋，其租赁合同应以乙方提供的租赁合同范本为基础，经双方协商修改后签订。（二）租赁期限、租金、支付方式等租赁相关事项，由甲乙双方根据市场情况和双方协商确定。（三）乙方负责审核承租方的资质和信誉，确保承租方的可靠性和合法性。（四）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，符合租赁条件，并承担因产权纠纷产生的法律责任。三、双方权利义务及违约责任（一）甲方权利及义务：1.提供真实有效的房屋信息和相关证件；2.配合乙方进行中介服务，及时提供反馈；3.按照约定支付中介服务费。（二）乙方权利及义务：1.提供专业的中介服务，确保租赁双方合法权益；2.严格保护甲方提供的个人信息和房屋信息；3.协助处理租赁期间出现的问题。（三）违约责任：1.双方应遵守本合同的各项约定，违约方应承担相应的违约责任；2.如因甲方原因导致乙方无法完成中介服务，甲方应支付中介服务费；3.如因乙方原因导致中介服务未能如期完成，乙方应退还已收取的中介服务费。四、中介服务费及支付方式（一）中介服务费金额：根据房屋情况和双方协商确定。（二）支付方式：按照租赁周期支付，或一次性支付。（三）支付时间：根据双方协商确定。五、合同解除与终止（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）合同解除需经双方协商一致，并书面确认。（三）合同终止后，双方应结清相关费用，并办理相关手续。六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（二）未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕止。篇7甲方（委托人）：______________________统一社会信用代码/身份证号：______________________乙方（房产中介）：______________________统一社会信用代码/注册号：______________________鉴于甲方需要独家代理房屋中介服务，乙方具备相应的专业知识和能力，双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方独家代理房屋中介事宜达成如下协议：一、合同目的及定义本合同旨在明确甲、乙双方在房屋中介服务中的权利与义务，规范双方行为，确保双方合法权益得到保障。本合同所称独家代理指乙方独家代表甲方进行房屋中介服务，甲方不得再委托其他中介公司进行相同或类似的服务。二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于：市场调研、房屋估价、寻找意向客户、组织看房、协助谈判、合同签订等全过程服务。具体服务内容根据甲方需求及双方约定进行。三、合同期限与独家代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。独家代理期限为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。独家代理期满，如需续签，双方应在本合同到期前进行协商。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付房屋中介服务费。服务费总额为_____元（大写：_____元整）。2.支付方式：根据服务进度分期支付。具体支付时间节点及金额为：（1）合同签订后______个工作日内支付总服务费的____%；（2）成功促成交易并完成房屋过户手续后______个工作日内支付剩余服务费。3.如因乙方原因未能完成中介服务，乙方应退还已收取的服务费。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.提供真实有效的房屋信息和相关证件；2.配合乙方进行市场调研、估价等工作；3.及时支付服务费用；4.在合同有效期内，不得私下与乙方介绍的客户进行交易，否则需支付违约金给乙方。（二）乙方的权利义务：1.提供专业的房屋中介服务；2.保护甲方隐私及房屋信息；3.协助甲方与买家进行谈判；4.及时向甲方报告中介服务的进展情况；5.不得泄露甲方的商业秘密。六、违约责任及赔偿标准任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。具体赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。七、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇8甲方（房屋产权人/出租人）：_____________________地址：_______________________________________联系方式：_______________________________乙方（房产中介公司）：_______________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方需要独家委托乙方进行房屋中介服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、独家代理事项1.乙方独家代理甲方对位于________________的房屋进行出租中介服务。2.乙方提供的服务包括但不限于寻找潜在租户、组织房屋展示、协助谈判和签订租赁合同等。二、合同期限与独家代理期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年/月，独家代理期限为______年/月。三、中介费用及