抵押权人房产抵押借款合同书5篇

抵押权人房产抵押借款合同书5篇篇1本合同书是由以下双方签订的：抵押权人（以下简称“甲方”）：______________，身份证号码：______________，住址：______________，联系电话：______________。借款人（以下简称“乙方”）：______________，身份证号码：______________，住址：______________，联系电话：______________。鉴于乙方需要向甲方借款，甲方同意提供借款，但乙方需将其房产作为抵押物。为此，双方经过友好协商，达成如下合同：一、借款金额与用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）______________元整，（小写）______________元。2.乙方承诺将该借款用于合法且正当的用途，不得将该借款用于非法或不道德的活动。二、借款期限与利率1.借款期限为______________年，自本合同签订之日起计算。2.利率为年利率______________%，按季度结息，结息日为每季度的第______________日。三、抵押物1.乙方将其名下位于______________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本借款的担保。2.抵押物的详细信息如下：房屋面积______________平方米，房屋类型______________，房屋产权证号______________。四、抵押权的实现1.若乙方未能按时偿还本借款及利息，甲方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。2.在处置抵押物时，甲方应提前通知乙方，并确保处置过程公正、合法。五、双方权利与义务1.甲方有权按时收取借款利息，并在借款期限届满时要求乙方偿还本金。2.乙方应按时支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。3.乙方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。4.甲方应确保抵押权的合法性，不得滥用抵押权。六、违约责任1.若乙方未能按时支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。2.若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼期间，除涉及纠纷的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：______________篇2抵押权人（甲方）：借款人（乙方）：抵押物（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、借款及抵押物情况1.借款金额：人民币（大写）__________元整。2.借款期限：自合同签订之日起至__________年______月______日。3.利率及支付方式：年利率为______，利息每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）______元整。4.抵押物：丙方以其名下的房产作为抵押物，该房产位于______，建筑面积为______，产权年限为______年。二、抵押权设立1.抵押权的设立：丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物的产权证书原件交由甲方保管，并协助甲方办理抵押登记手续。2.抵押权的效力：抵押权的效力及于抵押物的全部，包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。三、借款使用及还款1.借款使用：乙方应将借款用于______，不得挪作他用。2.还款方式：乙方应按照合同约定，按时向甲方支付利息及本金。具体还款计划如下：（1）______年______月______日，支付利息人民币（大写）______元整；（2）______年______月______日，支付利息人民币（大写）______元整；（3）______年______月______日，支付利息人民币（大写）______元整；（4）______年______月______日，返还本金人民币（大写）______元整；（5）______年______月______日，支付利息人民币（大写）______元整；（6）______年______月______日，返还本金人民币（大写）______元整；（7）______年______月______日，支付利息人民币（大写）______元整；（8）______年______月______日，返还本金人民币（大写）______元整；（9）______年______月______日，支付利息人民币（大写）______元整；（10）______年______月______日，返还本金人民币（大写）______元整。四、违约责任及赔偿1.乙方如未能按时支付利息或本金，应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金按每日未支付金额的万分之五计算。2.乙方如未能按时支付利息或本金，导致甲方通过法律途径追讨债务的，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。3.甲方如未能按照合同约定向乙方提供借款的，应按照合同约定向乙方支付违约金。违约金按每日未提供金额的万分之五计算。4.甲方如未能按照合同约定向乙方提供借款的，导致乙方通过法律途径追讨债务的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。五、其他约定事项1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在本合同履行过程中发生的争议，应由甲乙丙三方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3抵押权人（甲方）：借款人（乙方）：抵押物（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方借款，丙方提供房产抵押担保事宜，达成如下协议：一、借款及抵押物基本情况1.借款金额：人民币大写金额（￥）元。2.借款期限：自合同签订之日起至年月日止。3.利率及支付方式：年利率为%，利息按月支付，每月的日前支付。4.抵押物地址：丙方提供的抵押物位于，建筑面积平方米，房产证号。二、抵押担保范围及期限1.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用。2.抵押担保期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付利息和本金；（2）甲方有权要求丙方履行抵押担保责任；（3）甲方应当按合同约定向乙方提供借款。2.乙方权利义务：（1）乙方应当按合同约定向甲方支付利息和本金；（2）乙方应当妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让或出租；（3）乙方应当积极配合甲方实现债权和抵押权。3.丙方权利义务：（1）丙方应当履行抵押担保责任，如乙方未能按时还款，丙方应当以其抵押物承担担保责任；（2）丙方有权要求甲方在抵押物价值范围内优先受偿；（3）丙方应当保证抵押物的价值不低于借款金额，并承担因抵押物价值不足而导致的损失。四、违约责任及赔偿1.乙方如未能按合同约定支付利息或本金，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。2.丙方如未能履行抵押担保责任，视为违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。3.乙方和丙方如未能共同履行本合同约定的义务，视为共同违约，甲方有权要求乙方和丙方共同承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。五、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。3.在合同履行过程中，如需修改或补充本合同条款，应经甲乙丙三方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（签字/盖章）：日期：年月日篇4抵押权人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人需要购买房产，向抵押权人申请借款，抵押权人同意以借款人房产作为抵押物，为借款人提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：借款人房产，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXXX元（大写：XXXX元整）。三、双方权利义务1.抵押权人有权要求借款人按时支付利息和到期偿还本金。2.借款人应按时支付利息，并在到期时一次性偿还本金。3.借款人应保证抵押物的价值不低于协商确定的价值。4.抵押权人有权在借款人逾期未还款时，依法处置抵押物以实现其债权。5.借款人应积极配合抵押权人对抵押物的处置工作。6.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。四、违约责任1.若借款人逾期未还款，抵押权人有权要求借款人支付违约金，违约金按每日万分之五的利率计算。2.若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或被撤销，借款人应承担相应的法律责任。3.抵押权人在处置抵押物时，若实际处置价值低于协商确定的价值，借款人应补足差额。五、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的义务。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。抵押权人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：（借款人）XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方：（抵押权人）XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。丙方：（抵押人）XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确各方权利和义务，甲乙丙三方经协商一致，签订本房产抵押借款合同书。一、借款金额及用途甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。借款用途为XXXX。二、借款期限及利率借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为月利率XX%，利息按月支付。三、抵押物及抵押登记1.丙方自愿将其名下位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）抵押给乙方，作为本次借款的担保。抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。2.甲乙双方应在本合同签订后及时到相关部门办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。四、还款方式及违约责任1.甲方