土地厂房转让协议书标准范本7篇

土地厂房转让协议书标准范本7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的厂房及土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该厂房及土地使用权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、标的物本协议所指的标的物为位于_________的厂房及土地使用权。该厂房建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方向乙方转让标的物的总价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括厂房及土地使用权的价格，但不包括其他附属设施或设备的价格。2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：（1）银行转账：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户。（2）其他方式：如双方另有约定，也可采用其他支付方式。三、标的物交付及过户1.标的物交付：甲方应在收到全额转让价款后_________日内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。2.过户手续：标的物交付后，甲方应协助乙方办理相关过户手续，包括但不限于厂房及土地使用权的过户。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应保证标的物的合法性和完整性，并有权进行转让。（2）甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的支持和协助。（3）甲方在转让标的物后，不再享有该标的物的任何权利，亦不再承担与该标的物相关的任何义务和责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按时支付转让价款，并履行本协议约定的其他义务。（2）乙方在受让标的物后，享有该标的物的所有权和使用权，并应承担与该标的物相关的义务和责任。（3）乙方应尊重甲方的意愿和权益，不得擅自改变标的物的用途或进行违法活动。五、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方未能按协议约定交付标的物或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。2.乙方违约：如乙方未能按协议约定支付转让价款或擅自改变标的物的用途或进行违法活动，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如双方另有约定，也可适用其他国家和地区的法律。但无论如何，双方均应遵守中国的法律法规，并不得损害中国的社会公共利益。七、协议生效及变更1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.协议变更：如双方需要修改或补充本协议，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。八、其他约定事项1.双方应本着诚信原则履行本协议约定的义务和责任。如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.本协议未尽事宜由双方另行协商确定。如有其他特别约定，双方应签订书面补充协议。补充协议为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。篇2甲方（出让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的土地厂房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.甲方同意将其拥有的位于某地的土地厂房转让给乙方。2.乙方同意受让该土地厂房，并承担相应的权利和义务。二、协议内容1.转让标的物：位于某地的土地厂房，具体面积和位置详见附件。2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币XX元整，乙方应在协议签订后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。3.交付时间：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将土地厂房交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。4.过户费用：过户费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。5.违约责任：如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。6.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他约定：双方可补充约定其他条款。三、协议生效及变更1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除，应经过友好协商并达成书面协议。3.变更或解除协议时，应本着公平、公正、互利的原则进行。如因变更或解除协议给一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。4.变更或解除协议后，原协议中的权利义务随之终止，但原协议中关于违约责任、争议解决等条款仍具有法律效力。如双方有新的约定，应按照新的约定执行。5.法律法规规定的其他情形。四、其他事项1.甲方应保证对转让的土地厂房拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致无法完成转让的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方应保证按照协议约定的时间和方式支付转让价款，如逾期支付的，应承担相应的违约责任。3.在本协议履行过程中，任何一方如需向第三方披露相关信息，应事先取得对方的同意。未经对方同意擅自披露的，应承担相应的法律责任。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.如需公证，双方应共同向公证机关申请公证。公证费用由乙方承担。公证后的协议具有更强的法律效力。7.乙方在受让土地厂房后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营、照章纳税、履行合同义务、承担社会责任并享有应有的权利保障。如有违反法律法规和当地政策规定的行为发生，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。同时甲方也有权要求乙方承担相应的违约责任和经济赔偿责任的权利和义务。篇3标准范本甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的土地和厂房，现甲方同意将其拥有的土地和厂房转让给乙方，乙方同意受让该土地和厂房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的位于_________的土地和厂房转让给乙方，乙方同意受让该土地和厂房，并支付相应的转让价款。二、协议条款1.转让标的甲方同意将其拥有的位于_________的土地和厂房转让给乙方，具体内容包括：（1）土地面积：_________平方米（2）厂房面积：_________平方米（3）附属设施：_________2.转让价款乙方同意向甲方支付人民币_________元作为土地和厂房的转让价款。该价款应在本协议签订之日起_________个工作日内支付至甲方的指定账户。3.交付日期甲方同意在本协议签订之日起_________个工作日内将土地和厂房交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件，并保证产权清晰、无纠纷。4.产权转移乙方在支付完转让价款后，甲方应协助乙方办理产权转移手续，确保乙方能够顺利取得土地和厂房的产权证书。5.违约责任如果甲方未能在约定的交付日期内将土地和厂房交付给乙方，或者未能协助乙方完成产权转移手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。6.争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、协议内容1.甲方将其所有的位于______市______区的土地厂房（具体地址：______）转让给乙方，乙方同意接受该土地厂房。2.土地厂房的占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。3.甲方保证对所转让的土地厂房拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、质押等情形。4.乙方同意按照协议规定的价格和支付方式支付土地厂房转让费用。二、转让价格及支付方式1.土地厂房转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方在支付定金后，应在______个工作日内向甲方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。4.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具正式发票。三、交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的款项后______个工作日内，将土地厂房交付给乙方。2.乙方应在接到土地厂房后______个工作日内进行验收，如发现房屋结构或设施损坏，应及时通知甲方进行修复。3.甲方应在接到乙方的修复通知后______个工作日内进行修复。四、违约责任1.甲方如违反协议规定，未能在约定时间内交付土地厂房，或交付的土地厂房存在纠纷、抵押、质押等情形，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反协议规定，未能在约定时间内支付转让费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。六、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.土地厂房转让后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。办理产权登记手续的费用由乙方承担。4.乙方在转让后应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营和使用土地厂房。如出现违法违规行为，由乙方自行承担法律责任。5.甲方在转让后仍有权对其原有的其他财产进行处置和转让。本协议仅涉及甲方对特定土地厂房的转让，并不限制甲方对其他财产的处理权。6.乙方在转让后有权对土地厂房进行装修、改建或扩建等处理，但应遵守相关法律法规和当地政策规定，确保处理行为合法合规。同时，乙方也应尊重甲方的其他财产权益，不得擅自占用或损害甲方的其他财产。7.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或产生其他纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求解决。在争议解决期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。篇5甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、协议内容1.甲方自愿将位于__________的土地厂房（以下简称“该土地厂房”）转让给乙方，该土地厂房的具体信息如下：土地面积：__________平方米厂房面积：__________平方米地理位置：__________2.乙方同意接受甲方的转让，并承诺按照协议规定支付相应的转让费用。二、转让价格及支付方式1.双方协商确定，该土地厂房的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在协议签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。三、交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的转让费用后，及时将土地厂房交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件。2.乙方应在接收土地厂房时进行验收，确保土地厂房符合协议规定。如有不符合项，乙方应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时整改。四、违约责任1.若甲方未能按照协议规定及时交付土地厂房，则视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方由此造成的损失。2.若乙方未能按照协议规定及时支付转让费用，则视为乙方违约。在这种情况下，乙方应尽快支付剩余款项，并向甲方支付违约金，违约金按每日未支付金额的__________%计算。五、其他条款1.在本协议生效之日起，甲方与土地厂房相关的所有债权债务均由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出让方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇6本协议由以下双方签订：甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地厂房，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地厂房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、土地厂房描述1.1甲方所拥有的土地厂房位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。1.2该土地厂房的产权归甲方所有，甲方有权将其转让给乙方。二、转让价格与支付方式2.1乙方同意以人民币[价格]的价格购买甲方土地厂房。2.2乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将全部购买款项支付给甲方。三、土地厂房交付与验收3.1甲方应在收到乙方全额购买款项后[交付时间]内，将土地厂房交付给乙方。3.2乙方在接收土地厂房时，应对土地厂房进行验收，并在[验收时间]内完成验收工作。四、产权过户与费用4.1甲方应协助乙方办理土地厂房的产权过户手续。4.2产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由乙方承担。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付土地厂房，应按未交付部分土地厂房的购买价格每日万分之五向乙方支付违约金。5.2若乙方未按约定时间支付购买款项，应按未支付部分购买价格每日万分之五向甲方支付违约金。5.3若一方违约，守约方通过法律途径追究违约方的违约责任时，违约方应承担守约方因此产生的律师费、交通费等合理费用。六、其他约定6.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：[甲方签字或盖章]乙方（签字或盖章）：[乙方签字或盖章]签订日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的土地及厂房，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、协议标的1.甲方同意将其拥有的位于_________的土地及厂房转让给乙方。该土地及厂房的详细情况如下：（1）土地面积：_________平方米（2）厂房面积：_________平方米（3）具体位置：_________2.乙方同意受让该土地及厂房，并承担相应的权利和义务。二、转让价格及支付方式