哈尔滨市房屋租赁合同范本【专业版】6篇

哈尔滨市房屋租赁合同范本【专业版】6篇篇1出租方（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：房屋位置及用途：甲方将其所有的位于哈尔滨市______区的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承租该房屋用于______目的。租金及支付方式：1.租金总额为______元，分______次支付。乙方应在租赁期开始前一次性支付租金。2.租金支付方式：银行转账/现金。甲方银行账户信息如下：户名______，账号______，开户行______。乙方转账时请务必核对以上信息，并确保转账成功。租赁期限及续租：1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。2.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致乙方无法继续承租，双方应友好协商解决相关事宜。政府给予的征收、拆迁补偿款归甲方所有，但甲方应给予乙方相应的经济补偿。具体补偿金额双方协商确定。房屋交付及返还：1.租赁期开始前，甲方应将房屋交付给乙方，并签订房屋交付确认书。交付确认书应包括以下内容：房屋地址、面积、格局、附属设施及物品等。双方应共同确认房屋状况，并签字盖章。2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋返还给甲方，并签订房屋返还确认书。返还确认书应包括以下内容：房屋状况、返还时间、附属设施及物品等。双方应共同确认房屋返还情况，并签字盖章。如乙方需对房屋进行装修、装饰或添加设备，应征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。若不能恢复原状，乙方应赔偿甲方相应损失。违约责任：1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金______元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方如未按时支付租金或违反租赁期限及续租规定，应支付违约金______元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应违约金或赔偿责任。具体违约条款双方协商确定。争议解决：1.双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据支持自己的主张。判决结果出来后，双方应遵守法院判决履行相关义务。2.诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。如双方都有责任，应协商确定各自承担的比例。判决结果出来后，双方应尽快履行判决义务，避免对双方造成不必要的损失。3.为避免争议发生，双方应严格遵守合同约定及相关法律法规的规定。如遇不明确或不确定的情况，应及时沟通协商确定解决方案。同时，双方也应尊重对方的合法权益，共同维护租赁关系的稳定和谐。其他事项：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容。合同内容真实合法有效。如有违反法律法规或公序良俗的情况出现，应由违约方承担相应的法律责任。篇2出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋基本情况甲方将其所有的位于哈尔滨市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]，装修情况为[具体装修情况]。第二条：租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条：租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[具体金额]元人民币，租金采取[支付方式]（如：银行转账、支票等）支付。2.支付时间：乙方应在合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金应在租赁期满前三个月内支付。第四条：房屋维修及保养1.日常维修保养：乙方应负责房屋的日常维修保养，包括但不限于水电维修、管道维护、墙面维修等。维修费用由乙方承担。2.重大维修：如房屋出现重大损坏，需要大修时，应由甲乙双方共同协商维修方案和维修费用。维修期间，乙方应积极配合，提供必要的便利条件。第五条：房屋使用规定1.用途：乙方承租该房屋仅作为[具体用途]使用，不得改变其用途。2.保护房屋：乙方应妥善保护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏或污染房屋及其设施。3.合理使用：乙方应合理使用房屋及其设施，不得浪费或过度使用。第六条：违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[具体金额]元人民币；甲方如提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[具体金额]元人民币；乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。第七条：其他约定事项1.合同期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等），导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决，协商不成的，双方均不承担违约责任。2.合同期间，如遇政府征用或拆迁该房屋，乙方应无条件配合甲方完成征用或拆迁工作，甲方应按照相关政策规定给予乙方合理补偿。3.合同期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第八条：争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。出租方（签字）：[出租方签字]承租方（签字）：[承租方签字]签订日期：[签订日期]篇3出租人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋内设施及物品清单：二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。逾期超过七天的，甲方有权解除租赁合同。3.租赁期间，如因乙方原因提前解除合同，乙方需向甲方支付违约金元。如因甲方原因提前解除合同，甲方需向乙方支付违约金元。4.租赁期间，如政府有关部门征收房产税等费用，该费用由乙方承担。四、租赁物的使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并协助修复。如因乙方过错导致损坏，乙方应承担修复费用。3.租赁期满时，如甲方要求恢复房屋原状，乙方应在返还房屋前完成修复工作。如乙方拒绝修复或无法修复，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为赔偿金。4.租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修。乙方应积极配合并提供必要便利条件。维修费用由甲方承担。5.租赁期满时，如房屋及其附属设施存在损坏问题且无法修复至原状（如墙体损坏、水电线路老化等），则甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为赔偿金。具体赔偿金额根据损坏程度和修复难度确定。6.租赁期间内所有水电费由乙方自行承担并按时缴纳。租赁期满时结清所有水电费用后归还房屋及钥匙。7.租赁期间内所有物业费用由甲方承担并按时缴纳。如因甲方未缴纳物业费用导致乙方无法正常居住使用房屋时（如被物业公司停水停电等），则甲方需向乙方支付违约金元作为赔偿金。同时甲方应在接到物业公司通知后尽快补交物业费用并恢复供水供电服务。8.租赁期满时结清所有物业费用后归还房屋及钥匙给甲方或下一任承租者使用。如甲方要求恢复房屋原状并重新装修布置后再返还给下一任承租者使用（即原承租者合同到期后不再继续承租该房屋），则乙方需在返还房屋前完成装修布置工作并承担相关费用；若乙方拒绝装修布置或无法完成装修布置工作（如装修材料供应不足、装修质量不合格等原因导致无法按时返还给下一任承租者使用），则甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为赔偿金并终止合同执行。篇4出租人（以下简称甲方）：姓名：XXX性别：XXX年龄：XXX民族：XXX国籍：XXX住址：XXX联系电话：XXX承租方（以下简称乙方）：姓名：XXX性别：XXX年龄：XXX民族：XXX国籍：XXX住址：XXX联系电话：XXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于哈尔滨市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋内设施完好。2.甲方保证对出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本协议。3.乙方承租的房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等杂费，乙方需另行支付。3.甲方应出具合法有效的票据给乙方，并依法缴纳税款。四、房屋交付及返还1.甲方应在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋内设施完好，并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋内设施应完好，如有损坏，乙方需承担赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋，不得擅自改变房屋结构或设置他项权利。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的XX%。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按照本协议约定支付租金或擅自转租、转让房屋或改变房屋结构或设置他项权利，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方在租赁期内如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。如因此造成对方损失的，违约方应予以赔偿。六、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府有关部门征收或征用该房屋，导致本协议无法继续履行的，甲乙双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租人（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租人（甲方）：姓名：性别：出生日期：联系方式：住址：承租人（乙方）：姓名：性别：出生日期：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于哈尔滨市，位于，建筑面积平方米，房屋结构为。2.房屋内设施包括（如家具、家电等），具体清单详见附件。3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日至年月日。2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为（如一次性支付、分期支付等）。2.乙方应在每月的日之前支付下个月的租金，不得拖欠。3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、保证金及支付方式1.乙方应支付甲方保证金元，作为租赁期间履约的担保。2.保证金在租赁期限届满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。3.保证金支付方式同上。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施完好。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如有损坏，应照价赔偿。3.乙方在返还房屋前，应结清所有的租金、水费、电费等费用。六、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约责任的赔偿标准根据违约的具体情况而定，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.若甲方在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并各自承担相应的违约责任。6.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋内的设施，如因乙方使用不当导致房屋损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。7.甲方在租赁期间应保证房屋内的设施完好，如因甲方维护不当导致房屋损坏或发生事故，甲方应承担相应的赔偿责任。篇6出租人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于哈尔滨市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅/商业用房。甲方拥有该房屋的完全产权。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方