项目整体商业托管合同7篇

项目整体商业托管合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对乙方具备的专业能力和丰富经验的高度信任，以及对乙方提供的商业托管服务的迫切需求，双方经过友好协商，就甲方将项目整体商业运营事宜交由乙方管理达成如下协议：一、合同宗旨甲乙双方同意并确认，乙方作为甲方项目整体商业托管的管理方，提供专业的管理服务，提升项目的商业价值，实现共同发展和互利共赢。二、项目概述（一）项目名称：____________________。（二）项目地点：____________________。（三）项目内容：包括但不限于商场、办公楼、酒店等商业业态的运营和管理。三、托管事项（一）乙方负责项目的整体商业运营和管理，包括但不限于招商、运营策划、营销推广等。（二）乙方需根据市场变化和项目实际情况，提出并执行有效的商业运营策略。（三）乙方需确保项目的正常运营秩序和安全环境。四、合同期限与费用（一）合同期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。（二）费用及支付方式：双方另行签订费用支付协议，明确费用总额、支付方式、时间等细节。五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1.甲方需向乙方提供项目的相关文件和资料，并确保其真实性和准确性。2.甲方应尊重和支持乙方的专业决策，为乙方提供必要的支持和配合。（二）乙方责任与义务：1.乙方需按时向甲方提交项目运营报告和财务报表。2.乙方需按照合同约定提供优质的服务，确保项目的正常运营。3.乙方应采取合理有效的措施，保障项目的安全和稳定。六、合同变更与终止（一）合同变更：合同内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。（二）合同终止：合同到期或经双方协商一致，可提前终止合同。合同终止时，乙方应完成交接工作并返还甲方提供的所有资料。七、违约责任与赔偿双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（三）未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：________日期：____年__月__日篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行项目整体商业托管事宜达成如下协议，特订立本合同。一、合同目的甲方委托乙方对甲方所拥有之项目进行整体商业托管，包括但不限于项目的商业规划、运营管理及市场推广等事项。乙方接受该委托，同意按照本合同的规定，履行相关义务。二、托管事项乙方应负责以下托管事项：1.商业规划：对项目进行市场调研、定位及战略规划，确保项目的商业价值和持续发展。2.运营管理：负责项目的日常运营管理，包括但不限于商户招商、租赁管理、客户服务等。3.市场推广：制定并执行项目的市场推广策略，提升项目的知名度和影响力。4.风险管理：识别项目运营过程中的潜在风险，制定应对策略，确保项目稳健发展。三、合同期限及费用1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.乙方提供托管服务的费用应根据项目的具体情况双方协商确定，包括基本服务费用及业绩奖励等。3.甲方应按约定及时向乙方支付服务费用，逾期支付的，应支付滞纳金。四、权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供托管服务，并确保乙方在合法合规的前提下开展工作。2.乙方有权获得约定的服务费用，并应尽职尽责提供托管服务，确保项目的正常运营和发展。3.双方应相互协作，共同解决托管过程中出现的问题。五、违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方未按照本合同约定提供托管服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方的过错导致项目遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对本合同的内容及履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.双方应采取有效措施保护对方的商业秘密及知识产权。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（盖章）乙方（受托方）：____________________（盖章）签订日期：____________________年______月______日签订地点：____________________篇3合同编号：XXXXXXXXX甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据有关法律法规，为明确双方在商业项目整体托管过程中的权利与义务，保障双方利益，经友好协商，达成以下协议：一、合同背景及目的甲方将所持有的商业项目（以下简称“托管项目”）全权委托给乙方进行统一招商、经营和管理。双方通过本合同明确托管的范围、期限、权利义务及违约责任等，以确保项目的顺利进行和双方的合法权益。二、托管项目概况1.项目名称：_______________________2.项目地址：_______________________3.项目范围：_______________________（详见附件图纸）三、托管期限1.托管期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。2.若双方有意续签，应在托管期限届满前六个月进行协商。四、委托内容1.乙方负责托管项目的整体招商、运营和管理。2.乙方负责对外签订租赁合同及运营管理协议。3.乙方负责项目的市场推广和客户服务。4.乙方需按照合同约定向甲方支付收益分配。五、权利义务1.甲方权利与义务（1）按时向乙方提供必要的项目资料，并确保资料的真实性和完整性。（2）协助乙方处理与项目相关的政府事务。（3）监督乙方的托管行为，确保项目的合法合规运营。2.乙方权利与义务（1）负责托管项目的招商、运营和管理，确保项目的顺利进行。（2）按照合同约定向甲方支付收益分配。（3）负责项目的市场推广和客户服务。（4）定期向甲方报告托管项目的运营情况。（5）遵守法律法规，维护甲方的合法权益。六、收益分配1.双方按约定比例分配托管项目的收益。具体比例如下：甲方___%，乙方___%。2.收益分配方式及时间：每季度进行一次收益分配，具体时间和方式由双方协商确定。七、违约责任及赔偿1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行托管职责，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方违反合同约定，未履行或未按时履行托管职责，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方均应承担保密义务，若因泄露对方商业秘密造成损失，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更与解除1.合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面补充协议。2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行项目整体商业托管事宜达成如下协议，以兹信守。一、合同目的甲方委托乙方对甲方所持有的项目进行整体商业托管，包括但不限于项目的招商、运营、管理等工作。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供优质的服务。二、委托事项1.乙方应对项目进行全面的商业评估，制定合理的商业策略。2.乙方负责项目的招商工作，包括但不限于寻找潜在商户、进行商务谈判、签订租赁合同等。3.乙方应负责项目的日常运营管理，包括但不限于商户管理、客户服务、市场推广等。4.乙方应对项目财务状况进行监控，及时报告甲方。三、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供项目整体商业托管服务。（2）甲方应按时支付乙方提供的服务费用。（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要资料和信息。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权获得甲方支付的服务费用。（2）乙方应按照本合同约定提供项目整体商业托管服务。（3）乙方应尽职尽责，保证服务质量。（4）乙方应及时向甲方报告项目运营情况。四、服务期限及费用1.本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应支付乙方的服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.服务费用支付方式：______。（例如：分期支付，每季度/半年度支付等）4.乙方应在收到甲方的支付款项后，提供相应的发票或收据。五、违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方的过失导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对本合同的内容以及在本合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的内容以及保密信息。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​日期：____年__月__日​​⚠️请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家审核确认合同条款的合法性和执行力。⚠️篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对乙方具备的专业能力和丰富经验的高度信任，以及乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所持有的商业项目进行整体商业托管，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨甲乙双方同意，乙方将为甲方提供全面的商业项目管理和托管服务。本合同旨在对双方商业托管事项进行明确约定，确保双方权益得到合法保护。二、项目概况（一）项目名称：____________________。（二）项目地点：____________________。（三）项目规模：描述项目的面积、功能分区及其他相关情况。（四）项目运营内容：描述项目的运营范围及主要业务。三、托管事项及服务内容（一）乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务内容：项目定位、招商管理、运营管理、市场推广等。（二）具体服务内容根据双方另行签订的服务协议确定。四、合同期限及合作方式（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。（二）合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。（三）合作方式：描述双方的合作模式，如联合管理、全权委托等。五、权利义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供托管服务。2.甲方有义务向乙方提供必要的资料和信息。3.甲方应按时支付乙方的服务费用。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权获得约定的服务费用。2.乙方有义务按照本合同约定履行托管服务。3.乙方应定期向甲方报告托管项目的运营情况。4.乙方应保持专业水准，为甲方提供优质的服务。六、费用及支付方式（一）费用构成：描述服务费用的构成，包括固定费用、绩效费用等。（二）支付方式：描述双方约定的支付方式，如一次性支付、分期支付等。（三）支付时间：约定费用的支付时间。七、违约责任及解决方案（一）任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。（二）违约金的数额及赔偿方式，可由双方根据实际情况协商确定。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。篇6甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据有关法律法规，为明确双方在商业项目托管事宜上的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、托管项目概述1.项目名称：___________________2.项目地址：___________________3.项目内容：___________________（包括但不限于商场、办公楼、酒店等商业用途）二、托管期限1.托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.托管期满后，如需续签，双方应在本合同到期前三个月内进行协商。三、委托事项与义务1.甲方委托乙方对本项目进行整体商业管理，包括但不限于招商、运营、推广等事宜。2.乙方应派遣专业团队进行项目管理，确保项目的正常运营。3.乙方应定期向甲方报告项目运营情况，重要事项及时通报。四、乙方权利与义务1.乙方在托管期间内，有权对项目进行商业管理，并承担相应责任。2.乙方有权获得因提供服务而产生的合理费用。3.乙方应尽职尽责，确保项目的商业运营效果。4.乙方应遵守法律法规，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。五、费用及支付方式1.甲方应支付乙方托管费用，具体金额及支付方式双方另行协商。2.除托管费用外，乙方有权收取因提供额外服务而产生的合理费用。3.甲方应按约定时间支付费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。六、违约责任1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方过错导致项目运营不善，乙方应承担相应责任。七、保密条款1.双方应对涉及本合同的商业秘密予以保密。2.未经对方许可，任何一方不得将商业秘密泄露给第三方。八、争议解决1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目整体商业托管事宜，达成以下合同协议：一、项目概述1.项目名称：____________________。2.项目地点：____________________。3.项目内容：____________________。二、委托事项甲方委托乙方对本项目进行整体商业托管，包括但不限于招商、运营、管理等