商品房代理的销售合同与商品房代理销售合同10篇

商品房代理的销售合同与商品房代理销售合同10篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本事项1.商品房项目名称：__________________2.商品房所在地：__________________3.代理销售范围：__________________4.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、委托事项及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的商品房，具体事项包括但不限于市场调研、销售策略制定、销售推广、合同签订等。乙方在授权范围内代表甲方对外进行销售活动。三、代理佣金及支付方式1.佣金计算方式：按照实际成交金额的百分比计算。具体比例根据商品房类型、价格等因素确定。2.佣金支付方式：按照月结方式支付，每月底结算本月成交金额的佣金。3.甲方应按照约定支付佣金，如甲方未按时支付，应按照逾期未付款的百分比向乙方支付滞纳金。四、商品房交付及结算方式1.甲方应按照合同约定，按时交付符合质量要求的商品房给乙方进行代理销售。2.商品房销售价格由甲乙双方共同确定，乙方不得擅自更改销售价格。3.乙方在代理销售过程中发生的费用由乙方承担。4.结算方式：按照实际成交金额的结算周期进行结算，具体结算周期和方式由双方另行约定。五、合同解除与终止条件1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。2.乙方在代理销售过程中存在欺诈、虚假宣传等行为的，甲方有权解除合同。3.甲方未能按时支付佣金或存在其他违约行为的，乙方有权解除合同。4.其他合同解除与终止条件按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。六、违约责任及纠纷解决方式1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________________（盖章）法定代表人：__________________日期：______年______月______日篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方将根据甲方的需求进行市场调研、宣传推广、销售代理等事宜。双方同意在互惠互利的基础上共同开展本次代理销售活动。二、委托事项及范围甲方委托乙方代理销售的商品房位于____________，具体销售范围包括但不限于以下事项：市场调研、项目定位、销售策略制定、广告宣传、销售推广等。代理期限自合同签订之日起至完成所有代理事项为止。三、委托期限与费用支付方式1.委托期限：自合同签订之日起至商品房销售率达到约定比例为止。若超过约定时间未完成销售目标，双方可协商续约。2.代理佣金：双方约定按照销售额的一定比例作为乙方的代理佣金。具体佣金比例及支付方式如下：（请根据实际情况填写）四、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应提供完整的商品房销售资料，并保证所提供资料的真实性和合法性；（2）甲方应按照合同约定支付乙方代理费用；（3）甲方应配合乙方进行市场调研、项目定位及销售工作；（4）甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定完成代理事项；（2）乙方应根据市场需求制定销售策略，并严格执行；（3）乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态；（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。五、违约责任及赔偿损失如一方违反本合同约定，应承担违约责任。因违约导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。具体的违约情形和赔偿方式如下：（请根据实际情况填写）六、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项（请根据实际情况填写其他需要约定的内容）九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________签字日期：____年__月__日篇3甲方（委托方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（受托方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于___________________的商品房项目，包括但不限于项目名称、房屋户型、面积、价格等具体信息。乙方应按照甲方的要求及所提供的资料对外进行销售推广。二、合作期限本合同的合作期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满，如双方均有意愿续签，可另行协商并签订新的合同。三、销售代理权限乙方在代理期限内，有权代表甲方进行商品房的销售推广、与客户洽谈、签订合同等事项。乙方在代理期限内不得将代理权转委托给第三方。四、销售佣金及支付方式1.乙方成功销售房屋的，甲方应按照每套房源成交总金额的___%支付销售佣金给乙方。2.佣金的支付方式：每成功签约并完成相关手续后___日内支付乙方相应的佣金。3.如因甲方原因导致的合同解除或退房，乙方已收取的佣金无需退还。如因乙方原因导致的合同解除或退房，乙方应退还已收取的佣金。五、双方责任与义务1.甲方应提供合法、有效的商品房销售证件及相关资料，确保所销售的商品房无产权纠纷及其他法律问题。2.乙方应遵守法律法规，按照甲方要求对外进行销售推广，不得夸大宣传或做出虚假承诺。3.乙方应在收到客户定金或全款后及时向甲方汇报，并按照甲方的要求签订房屋买卖合同。4.甲乙双方应对客户的资料及交易信息予以保密。六、违约责任1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.乙方在代理期限内，如未能完成约定的销售任务，甲方有权解除合同，并不承担违约责任。3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。七、争议解决方式因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________ 签约日期：____年___月___日 签约日期：____年___月___日在此合同格式排版过程中保持了一定程度的清晰性美观性和完整性严谨性以符合法律合同的规范和要求希望符合您的要求。篇4甲方（委托方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（受托方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理销售甲方开发建设的位于_______________（具体地址）的商品房项目，包括但不限于住宅、商铺等物业类型。乙方应按照本合同约定完成代理销售事项。二、代理期限代理期限自合同签订之日起至商品房销售率达到______%（具体比例）为止，或者至代理期满一年止（自双方选择）。三、代理佣金及支付方式1.代理佣金按照实际成交金额的______%（具体比例）计算。2.佣金支付方式：每次成功销售后，甲方应及时向乙方支付相应的代理佣金。具体支付时间和方式如下：（详细支付条款）四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.提供真实的商品房销售资料及有效的销售证明文件。2.确保建设及销售符合国家的法律、法规和政策规定。3.对乙方提交的合理销售策略和销售方案提供支持和配合。4.按照合同约定支付代理佣金。（二）乙方权利义务：1.按照甲方提供的资料和信息进行商品房销售代理工作。2.遵守法律法规和本合同约定，确保销售行为的合法性。3.根据市场需求制定销售策略和销售方案并提交甲方。4.在代理期限内完成约定的销售任务。五、违约责任及赔偿损失如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式如下：（详细违约条款）六、合同的变更和解除本合同的变更和解除应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。任何变更和解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。七、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项（在此添加其他需要特别约定的内容）九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（委托方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（受托方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）日期：_______年______月______日篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方代理销售的商品房位于____________________（地址），具体房源、面积、户型等信息详见附件。二、代理销售期限本合同代理销售期限为______年，自签订之日起生效。期限届满后，如双方均有意愿继续合作，可另行签订补充协议。三、委托销售权限与义务1.甲方负责提供代理销售的商品房的相关合法证件及资料，并确保其真实性。2.乙方负责在代理期限内积极推广、宣传并销售该商品房，提供咨询、洽谈、签约等服务。3.乙方在代理销售过程中应遵循诚信原则，不得夸大事实或隐瞒真相。4.双方应按照相关法律法规及本合同约定进行交易，共同维护双方权益。四、代理销售费用及支付方式1.代理销售费用按照实际销售额的一定比例计算，具体比例及支付方式详见附件。2.甲方应按约定时间支付代理销售费用，逾期支付的，应向乙方支付违约金。五、房屋交付及产权办理1.房屋交付标准、时间等详见附件。2.乙方协助甲方办理房屋产权登记等相关手续，相关费用按照国家规定执行。六、违约责任1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。2.违约金的计算方式及赔偿标准详见附件。七、不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时沟通，协商解决。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）签订日期：___________年______月______日附件：一、商品房信息表（包括房源、面积、户型等）二、代理销售权限与义务细则三、代理销售费用及支付方式明细表四、房屋交付标准及时间安排表篇6甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方代理销售甲方拥有的商品房，乙方同意接受甲方的委托。双方通过本合同的签署，明确各自的权利和义务，确保双方利益的合法保护。二、委托事项甲方委托乙方代理销售的商品房位于__________________，具体销售事项包括但不限于：接待客户、提供咨询服务、协助谈判、签订商品房买卖合同等。三、销售代理期限本合同的代理期限为______年，自合同签订之日起生效。期限届满后，如双方同意续签，可另行协商并签订新的合同。四、销售价格与佣金1.甲方应明确商品房的销售底价，乙方在此底价基础上可进行销售谈判。2.乙方成功销售商品房后，甲方应按照约定支付乙方相应的佣金。佣金的支付方式和标准根据双方协商确定。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）提供真实有效的商品房权属证明及相关资料；（2）确保委托销售的商品房符合国家法律法规的规定；（3）按照约定支付乙方的佣金；（4）甲方应配合乙方的销售工作，及时履行相关义务。2.乙方的权利和义务：（1）按照甲方的委托事项进行销售代理；（2）提供优质的销售服务，协助甲方签订商品房买卖合同；（3）对销售过程中获取的客户信息予以保密；（4）按照约定收取佣金。六、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，未向乙方支付佣金或其他费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.若乙方在销售过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或向人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________________（签字/盖章）乙方（受托方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________篇7甲方（委托方）：___________________注册地：___________________法定代表人：___________________联系电话：___________________乙方（代理方）：___________________注册地：___________________法定代表人：___________________联系电话：___________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议如下：一、定义和术语1.商品房：指甲方拥有所有权并委托乙方代理销售的房屋。2.代理销售：乙方在甲方授权范围内，负责商品房的销售、宣传、客户接待及相关服务工作。二、合同范围与期限1.代理销售范围：____________（具体房屋地址、栋数、单元等）。2.销售期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。三、委托事项与义务1.甲方义务：（1）提供真实、完整的商品房信息及相关资料。（2）确保商品房的合法性，负责办理相关销售手续。（3）按照合同约定支付乙方代理费用。2.乙方义务：（1）在代理期限内积极销售商品房。（2）进行市场调研，制定合理的销售策略。（3）提供销售咨询、接待客户、签订销售合同等服务。（4）定期向甲方报告销售进度。四、代理费用及支付方式1.代理费用：根据销售额及约定的比例计算。具体为：______%。2.支付方式：每______月结算一次，甲方收到房款后______日内支付乙方代理费用。五、合同终止与续约1.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。2.若双方有意续约，应在合同期满前______日进行协商并签订新的合同。六、违约责任与赔偿1.若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若因甲方原因造成乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。3.若因乙方过失导致销售进度受阻或损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、保密条款与知识产权1.双方应对涉及本合同的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。2.本合同涉及的知识产权归属甲方所有，乙方在代理期限内可以使用，但不得用于其他用途。八、争议解决与法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。篇8甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方代理销售甲方商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方甲方：（以下简称“开发商”）名称、地址、联系方式等具体信息填写处。乙方：（以下简称“代理商”）名称、地址、联系方式等具体信息填写处。二、代理销售事项1.甲方委托乙方代理销售位于__________的商品房项目，项目名称为__________，项目地址__________。具体代理销售的房屋包括但不限于住宅、商铺、车位等。2.乙方负责在代理期限内积极推广、销售上述商品房，并尽力达成交易。三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年__月__日至______年__月__日。四、代理权限与义务1.甲方授权乙方独家代理销售上述商品房，乙方在代理期限内享有销售、宣传等权利。2.乙方应遵守法律法规，诚实守信地履行代理职责，尽力促成交易。3.乙方需积极推广项目，组织销售活动，协助客户办理购房手续等。4.双方共同协作，及时沟通相关信息，维护购房客户的合法权益。五、代理费用及支付方式1.代理费用计算方式：根据销售额或成交套数确定代理费用比例。具体计算方式和支付时间节点在附件中详细列明。2.支付方式：每次达到支付条件时，甲方按照约定将代理费用支付给乙方。3.乙方在完成代理任务并达到支付条件后，向甲方提交结算报告和结算资料，甲方审核无误后支付费用。六、保密条款1.双方应对涉及本合同的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。2.乙方在代理期间获得的客户资料、交易信息等应妥善保管，合同终止后不得擅自使用或泄露。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一日，需向乙方支付逾期付款违约金。2.若乙方在代理期间未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致客户损失，乙方应承担相应赔偿责任。八、合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。2.本合同可在协商一致的基础上提前解除，但应提前通知对方。3.合同解除后，双方应结算代理费用，并处理好相关事宜。九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意提交_____（指定机构）仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：结算方式及支付时间表等具体细则。篇9甲方（委托方）：___________________注册地：___________________法定代表人：___________________联系电话：___________________乙方（受托方）：___________________房地产代理销售公司注册地：___________________法定代表人：___________________联系电话：___________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商品房代理销售的权利和义务，确保双方合作顺利进行。二、代理销售范围乙方代理销售的商品房位于___________________，具体销售范围、数量及户型等详见附件。三、委托期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，除非经双方书面同意延长合作期限。四、委托销售方式1.乙方负责在代理期限内对甲方提供的商品房进行宣传、推广、销售等工作。2.乙方应按照甲方的要求，积极寻找潜在客户并促成交易。3.甲方应提供必要的销售资料，协助乙方进行销售工作。五、代理费用及支付方式1.代理费用计算方式：按照销售额的______%作为乙方的代理费用。2.支付方式：每完成一笔交易后，乙方按照实际销售额计算代理费用，甲方在收到房款后的______个工作日内支付代理费用给乙方。六、双方权利义务1.甲方应确保所提供的商品房权属清晰，无纠纷。2.乙方应尽职尽责完成代理销售任务，确保销售目标的达成。3.双方应共同维护客户信息，未经对方同意，不得泄露客户信息。4.双方应按照约定分享销售成果，共同承担风险。七、违约责任1.若甲方提供的商品房存在权属纠纷，导致客户损失，由甲方承担全部责任。2.若乙方在代理期限内未能完成约定的销售任务，应按照未完成任务的比例退还部分代理费用。3.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（受托方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）日期：_______年______月______日附件：商品房销售清单及详细信息篇10甲方（委托人