房屋防水修缮合同协议书

房屋防水修缮合同协议书

甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，因屋面、卫生间、外墙等部位出现渗漏等防水问题，需要进行防水修缮处理；乙方具备房屋防水修缮的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋防水修缮事宜达成如下协议：一、修缮内容及要求1.修缮部位：[详细列出需要防水修缮的具体部位，如屋面（具体面积）、卫生间（几间，分别面积）、外墙（具体位置及长度或面积）等]2.修缮要求：乙方应按照国家现行的防水工程施工规范和标准进行施工，确保修缮后的防水效果达到不渗漏的质量要求。使用的防水材料应符合国家质量标准，并提供产品合格证明。具体施工工艺和材料品牌、型号等如下：-防水材料：[详细填写防水材料品牌、型号、规格等信息]-施工工艺：[如屋面防水需先清理基层、涂刷底油、铺设防水卷材等详细步骤]二、合同价款及支付方式1.合同价款：本房屋防水修缮工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含但不限于防水材料费、施工费、运输费、管理费、税费等完成本项修缮工程所需的一切费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款。-进度款：乙方完成总工程量的______%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。-尾款：防水修缮工程全部完工并经甲方验收合格，且通过______天的试水检验无渗漏等质量问题后，甲方向乙方支付合同剩余款项，即人民币______元（大写______元整）。三、施工工期1.本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。2.乙方应在开工前制定详细的施工计划，并提交甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。3.为乙方施工提供必要的便利条件，如提供施工用水、用电接口等，但相关费用由乙方承担。4.协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照国家现行施工规范和本合同约定的要求进行施工，确保工程质量。3.在施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.妥善保管施工过程中使用的材料和设备，不得随意浪费或损坏。施工结束后，清理施工现场，保持现场整洁。5.在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的渗漏等问题进行免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______年。五、工程验收1.工程完工后，乙方应提前______天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。2.验收标准按照国家现行的防水工程质量验收规范及本合同约定的修缮要求执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、施工工期或其他要求进行施工，乙方应承担违约责任，按照合同总价款的______%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同