单方解约租赁合同协议书

单方解约租赁合同协议书

单方解约租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________________），约定由乙方承租甲方位于__________________（房屋地址）的房屋用于__________________（租赁用途），现经双方友好协商，就乙方单方解除该租赁合同相关事宜，达成如下协议：一、单方解约事项乙方因__________________（具体解约原因），提出单方解除《房屋租赁合同》，甲方同意乙方的解约请求。双方一致确认，租赁合同自本协议生效之日起解除，双方在原租赁合同项下的权利和义务自本协议生效之日起终止。二、房屋交接1.乙方应在本协议生效后的______日内（最迟不超过______年____月____日）将房屋及附属物品、设备设施（具体物品、设施清单见附件）以良好、适租的状态返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及附属物品、设备设施无损坏（正常使用损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。2.甲方应在乙方返还房屋后的______日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。三、租金及费用结算1.租金结算至______年____月____日。乙方应在本协议生效后的______日内，向甲方支付截至______年____月____日的全部租金，共计人民币______元（大写：__________________元整）。2.乙方应在本协议生效后的______日内，结清在租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如乙方未按时结清费用，导致甲方产生损失的，乙方应予以赔偿。四、违约责任1.乙方单方解除租赁合同的行为构成违约，应按照原租赁合同约定的租金总额的______%向甲方支付违约金，共计人民币______元（大写：__________________元整）。乙方应在本协议生效后的______日内将违约金支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式履行房屋交接、租金及费用结算、支付违约金等义务，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段维护自身权益，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）均由乙方承担。五、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。保密期限为本协议生效之日起______年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：_