车库租赁合同协议书模板

车库租赁合同协议书模板

车库租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、车库基本情况甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用，车库建筑面积为[X]平方米。该车库为[车库类型，如私家车库、小区公共车库]，甲方保证对该车库拥有合法的出租权。二、租赁用途乙方租赁该车库仅作为[具体用途，如停放小型汽车]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方若续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，车库无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还押金。五、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证车库及其附属设施在租赁期间处于正常的可使用和安全状态。在租赁期间，甲方应负责车库的正常维修，确保乙方的正常使用。如因不可抗力等原因导致车库损坏或灭失，甲方应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。3.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间擅自进入乙方承租的车库。4.甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用车库，包括但不限于提供车库的相关使用说明、门禁卡等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用车库。2.乙方应按照合同约定的用途使用车库，不得将车库转租给他人，不得利用车库从事违法活动。3.乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方应爱护车库及其附属设施，如因乙方使用不当或人为原因造成车库及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应遵守小区的相关管理规定，不得影响小区的正常秩序。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或擅自改变车库用途、擅自转租、转借车库，或利用车库从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退车库，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用车库，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。七、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______