2025年商场物业管理服务委托合同

2025年商场物业管理服务委托合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要对位于的商场（以下简称“商场”）进行物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务，确保商场的正常运营和管理。1.2乙方同意按照本合同的约定，为甲方提供全面、专业的物业管理服务。1.3甲方同意支付相应的服务费用，以保障乙方能够正常开展物业管理服务工作。第二章服务内容与标准2.1物业管理服务内容：-物业维修与维护；-商场内外的清洁卫生；-消防设施的日常检查与维护；-公共区域的秩序维护；-绿化养护与管理；-其他约定的物业服务事项。2.2服务质量标准：-按照国家或地方物业管理行业标准执行；-乙方应制定详细的服务方案，并定期向甲方提交工作报告；-乙方应确保商场的公共设施设备处于良好运行状态；-乙方应建立24小时应急响应机制，及时处理突发情况。2.3服务时间：-每日小时，每周无休；-重大节假日需增加服务人员，确保商场正常运营。第三章合同期限与费用3.1合同期限：-本合同自年月日起至年月日止，共年；-合同期满后，双方可协商续签事宜。3.2服务费用：-服务费总额为人民币元（大写：）；-服务费按（月/季度/年）支付，甲方应于每（月/季度/年）的第个工作日前支付；-逾期支付服务费的，甲方应按每日‰向乙方支付违约金。3.3支付方式：-甲方应将服务费汇入乙方指定账户：；-汇款用途应注明“商场物业管理服务费”。第四章双方权利与义务4.1甲方的权利：-监督乙方的物业管理服务工作，提出改进建议；-检查乙方的财务收支情况，确保服务费的合理使用；-要求乙方按时完成各项服务任务；-如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。4.2甲方的义务：-按时足额支付服务费用；-提供乙方开展物业服务所需的相关资料和便利；-不得干涉乙方的正常物业服务活动。4.3乙方的权利：-要求甲方按时支付服务费用；-有权要求甲方提供必要的协助和支持；-不定期对商场的设施设备进行检查和维护。4.4乙方的义务：-按照合同约定提供全面、专业的物业服务；-严格遵守相关法律法规，规范物业服务行为；-保护甲方的合法权益，不得擅自使用或处分甲方的财产；-乙方工作人员应遵守商场的规章制度，服从甲方的管理。第五章合同的变更、解除与终止5.1合同变更：-经双方协商一致，可对本合同条款进行修改；-变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。5.2合同解除：-甲方或乙方因自身原因无法继续履行合同的，应提前日以书面形式通知对方，协商解除合同；-如因乙方服务质量严重不符合约定，甲方有权解除合同；-如甲方未按约定支付服务费超过日，乙方有权解除合同。5.3合同终止：-合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止；-合同终止后，乙方应妥善处理善后事宜，并与甲方办理交接手续。第六章违约责任6.1若甲方未按约定支付服务费，乙方有权暂停或终止服务，且甲方应支付逾期违约金。6.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第七章保密条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的商业秘密、财务数据及其他机密信息泄露给第三方。7.2本合同终止后，乙方仍需履行保密义务，相关保密资料应归还甲方。第八章不可抗力8.1由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九章争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生