土地无偿转包协议书

土地无偿转包协议书转包方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的土地无偿转包给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地址]，其四至为：东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[x]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：[土地用途，如农业种植、养殖等]二、转包期限转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定使用土地。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并收回土地。2.义务保证对转包的土地享有合法权益，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），所需费用由乙方承担。在转包期限内，不得干扰乙方正常使用土地，不得擅自提高转包费用或要求增加其他不合理条件。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，有权按照本协议约定的用途使用土地。有权对土地进行合理的开发利用和改良，但不得改变土地的农业用途，不得破坏土地的生态环境。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。未经甲方书面同意，不得将土地转包给第三方。在转包期限届满或本协议解除后，应将土地及地上附着物（如有）按照正常使用后的状态归还甲方。承担转包期间因使用土地而产生的各项费用，包括但不限于水电费、农业税费、土地管理费等。四、地上附着物及相关设施处理1.转包前地上已有的附着物（如有），乙方应在转包期限内妥善使用和管理，不得故意损坏。转包期限届满或本协议解除后，乙方应将地上附着物无偿归还甲方。2.乙方因生产经营需要在土地上新建的附着物及相关设施（如有），在转包期限届满或本协议解除后，乙方有权拆除，但应恢复土地原状；若乙方不拆除，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转包给第三方或未按照约定归还土地及地上附着物的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照转包土地年租金的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[x]元，并承担因此给对方造成的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]以上