委托房屋协议书格式

委托房屋协议书格式甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方办理相关房屋事宜，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物详细描述1.委托事项甲方委托乙方办理位于[房屋详细地址]房屋的[具体委托事项，如出售、出租、管理等，此处以出售为例]相关事宜。2.标的物详细描述该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。房屋所有权证号为：________________，土地使用权证号为：________________。房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，包括墙面、地面、门窗、厨卫设备等的装修材料及程度]。附属设施设备：[列举房屋附属的设施设备，如空调、热水器、抽油烟机、固定家具等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方在办理委托事项过程中的不当行为有权提出异议，并要求改正。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权终止委托协议。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证等相关证件及资料。协助乙方办理委托事项，根据乙方要求提供必要的协助和配合，如签署相关文件、配合看房等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在办理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据实际情况，有权对委托事项的办理方式、方法等提出合理建议。2.义务以专业、负责的态度为甲方办理委托事项，遵守法律法规及行业规范。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方隐私及商业秘密。及时向甲方汇报委托事项的办理进展情况，解答甲方的疑问。按照甲方的要求及本协议约定，积极与第三方进行沟通、协商，促成委托事项的顺利完成。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[x]元（大写：________________元整）。此费用涵盖乙方为办理委托事项所产生的各项费用，包括但不限于信息发布费、中介费、税费代缴手续费等（如有）。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：________________元整）。委托事项办理完毕，双方完成相关交接手续后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：________________元整）。四、委托期限本协议委托期限自[协议签订日期]起至[委托事项完成日期]止。如因特殊情况需要延长委托期限，双方应另行协商并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方提供的资料虚假、不准确或不完整，导致委托事项无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自终止委托协议，已支付的定金不予退还，同时应按照服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致委托事项无法按时完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等。若乙方泄露甲方隐私及商业秘密，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自终止委托协议，应双倍返还甲方已支付的定金，并按照服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________