商场租客退租协议书

商场租客退租协议书甲方（出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方租赁甲方位于[商场具体地址]的场地（以下简称"租赁场地"）用于经营[具体经营项目]，现乙方因[退租原因]向甲方提出退租申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租事宜达成如下协议：一、租赁场地及相关设施设备描述1.租赁场地租赁场地位于[商场具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地用途为[具体经营项目]。该场地为[商场楼层及具体位置描述]，周边标识清晰，易于识别。2.配套设施设备装修：场地内已完成的装修包括[详细列举装修项目，如地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶等情况]，装修风格为[具体风格]，乙方对该装修投入了[装修费用金额]元。设备设施：乙方在租赁场地内配备了用于经营的设备设施，具体如下：电器设备：包括[列举电器设备名称、数量及品牌，如空调[品牌及型号]x台、冰箱[品牌及型号]x台等]。办公设备：有[列举办公设备名称、数量，如电脑[品牌及型号]x台、打印机[品牌及型号]x台等]。经营设备：[详细说明与经营项目相关的设备，如货架[材质及规格]x组、展示柜[尺寸及样式]x个等]。消防设施：场地内安装有符合消防安全标准的消防设施，包括[列举消防设施名称及数量，如灭火器[规格及数量]x具、消防栓[位置及情况]等]，乙方应确保消防设施完好有效。二、退租时间及交接安排1.退租时间乙方应于[退租日期]前完成场地及相关设施设备的交接工作，并将租赁场地腾空交还给甲方。2.交接流程提前通知：乙方应在退租日期前[x]天书面通知甲方交接时间，并提交场地及设施设备清单。现场查验：甲方在接到乙方通知后，将安排人员与乙方共同对租赁场地及设施设备进行查验。查验内容包括场地卫生状况、装修及设备设施的完好程度等。如发现问题，双方应在查验记录中注明，并协商解决方案。物品清理：乙方应在退租前自行清理场地内的所有物品，并确保场地无任何遗留物品。对于乙方逾期未清理的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。钥匙交接：乙方应将租赁场地的所有钥匙（包括大门钥匙、房间钥匙等）如数交还给甲方。文件资料交接：乙方应向甲方交接与租赁场地相关的所有文件资料，包括但不限于租赁合同、装修图纸、设备设施采购合同、消防验收文件等。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应按照租赁合同约定，支付截至退租日期的租金。经双方核算，乙方尚欠租金共计人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。2.费用结算水电费：乙方应结清退租前产生的水电费。经双方抄表核算，乙方退租前的水电费共计人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。物业费：乙方应按照商场物业管理规定，支付退租前的物业费。经核算，乙方退租前的物业费共计人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。其他费用：如乙方在租赁期间产生的其他费用（如垃圾清运费、停车费等），也应在退租前结清。经双方核对，共计人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。四、押金退还1.乙方在租赁期间按照租赁合同约定向甲方缴纳了押金人民币[x]元。在乙方完成场地及设施设备交接、结清所有租金及费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。2.如因乙方原因导致租赁场地或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。扣除后的剩余押金应在上述期限内退还给乙方。如押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内补足差额。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成场地及设施设备的交接，并结清所有租金及费用。有权对乙方交还的租赁场地及设施设备进行查验，如发现问题有权要求乙方进行修复或赔偿。对于乙方逾期未清理的物品，甲方有权自行处置。义务按照本协议约定的时间和方式退还乙方押金。在乙方完成交接后，为乙方办理相关退租手续。对乙方在租赁期间正常使用的场地及设施设备，除因乙方故意或重大过失造成损坏外，应承担维修责任。2.乙方权利义务权利在完成场地及设施设备交接、结清所有租金及费用后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。有权要求甲方对其在租赁期间正常使用的场地及设施设备承担维修责任。义务按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁场地及设施设备。结清退租前产生的所有租金及费用。确保交还的租赁场地及设施设备完好无损，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在退租后，不得向甲方及第三方泄露在租赁期间知悉的甲方商业秘密及客户信息。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成场地及设施设备的交接，每逾期一天，应按照未交接部分租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定结清租金及费用，每逾期一天，应按照未结清金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取措施停止乙方对租赁场地的使用，并通过法律途径追讨欠款及违约金。3.若乙方交还的租赁场地及设施设备不符合本协议约定的完好状态，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。乙方应承担的修复费用金额以实际发生为准，且甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。4.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一天，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算，违约金数额为人民币[x]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：____