小区管线建设协议书

小区管线建设协议书甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟在[小区名称]进行管线建设工程，乙方具备相应的施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区管线建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]管线建设工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及规模：本工程涵盖小区内[具体管线类型，如供水管道、排水管道、供电线路、通信线路等]的铺设、安装及相关附属设施的建设。具体建设内容包括但不限于：供水管道：从小区外市政供水接口接入，铺设管径为[x]毫米的供水管网，覆盖小区内各栋楼及公共区域，确保满足小区居民的用水需求，并设置相应的水表、阀门等设施。排水管道：建设雨污分流排水系统，雨水管道管径为[x]毫米，污水管道管径为[x]毫米，合理规划排水路线，确保小区内雨水和污水能够顺畅排放至市政排水管网。供电线路：敷设高压进线电缆至小区配电室，再从配电室引出低压配电线路至各栋楼及公共区域配电箱，安装配电箱、电表箱、路灯等供电设施，保障小区的电力供应安全可靠。通信线路：引入多种通信运营商的线路，包括光纤宽带、移动电话信号等，在小区内设置通信交接箱、分线盒等设备，实现小区内通信信号的全覆盖和高速稳定的网络接入。4.工程期限：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并报甲方审核同意。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况，要求乙方调整施工方案或施工进度计划。有权审查乙方提交的工程预算、结算等文件。2.义务：负责办理工程建设所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等，并确保手续齐全合法。向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、地下管线分布资料等。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议约定的时间和方式支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据工程实际情况，要求甲方提供必要的协助和支持。有权对甲方提出的不合理要求进行抗辩。2.义务：具备与本工程相适应的施工资质和安全生产许可证，并在施工过程中严格遵守国家法律法规及相关行业规范。按照本协议约定的工程内容、规模、标准和工期要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施。施工过程中，如遇重大问题或变更，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行调整。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等对周边环境的影响。负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家有关规定和本协议约定，妥善保管施工资料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料一套，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验报告、质量验收资料等。三、工程款项及支付方式（一）工程款项本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成[x]%等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经相关部门验收合格后，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[x]个工作日内完成审核。审核完毕后，甲方向乙方支付至工程结算总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将工程质量保修金（工程总价款的[x]%）支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。2.验收程序：乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方在收到竣工验收报告后[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程通过竣工验收后，乙方应在[x]个工作日内将工程交付甲方使用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期顺延。若甲方未按照本协议约定提供施工现场及施工所需资料，或未协调好施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，造成工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程内容、规模、标准和工期要求组织施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，