房产员工转让协议书

房产员工转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方系[房产公司名称]员工，拥有该公司一定的权益，现甲方拟将其在公司所享有的部分权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述（一）员工权益转让内容1.甲方将其在[房产公司名称]基于员工身份所享有的与房产销售业务相关的权益转让给乙方，包括但不限于客户资源、业务渠道、项目信息等。具体而言，客户资源涵盖甲方在任职期间所积累的有购房意向的客户名单及联系方式；业务渠道指甲方参与拓展或知悉的房产销售途径及相关合作关系；项目信息包含甲方所了解的正在进行或即将开展的房产项目的详细情况，如楼盘位置、户型、价格、销售进度等。2.甲方承诺协助乙方完成在[房产公司名称]的工作交接手续，确保乙方能够顺利承接甲方转让的权益并开展相关业务。交接内容包括但不限于向乙方介绍重要客户的需求特点、业务渠道的操作流程、项目信息的关键要点等，并提供必要的工作协助，如陪同乙方拜访客户、参与业务洽谈等，直至乙方能够独立开展相关业务。（二）工作协助与指导在转让权益后的一定期限内（[具体期限]），甲方应根据乙方的要求，为乙方提供关于房产销售业务的工作协助与指导。协助内容包括但不限于解答乙方在业务操作过程中遇到的问题、分享销售经验和技巧、协助处理与客户及合作方的关系等。甲方应确保提供的协助和指导真实、有效且符合行业规范和公司要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的权益真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。按照本协议约定，全面、及时地向乙方转让相关权益，并协助乙方完成工作交接手续。在转让权益后的[具体期限]内，按照本协议约定为乙方提供工作协助与指导。未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露本协议的内容以及乙方受让权益的相关情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定转让权益并提供工作协助与指导。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。妥善保管和合理使用甲方转让的权益，不得用于任何违法违规或损害甲方及公司利益的行为。在受让权益后，遵守[房产公司名称]的各项规章制度，按照公司要求开展房产销售业务。未经甲方书面同意，不得将受让的权益再次转让给任何第三方。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本次权益转让的价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成全部权益转让及工作交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、保密条款（一）保密信息范围双方同意，本协议所涉及的甲方转让的权益相关信息、本协议的内容以及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息范围。（二）保密义务1.双方应采取合理措施，对保密信息予以保密，防止保密信息被泄露、使用或不正当披露。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。但法律法规另有规定或根据司法程序要求必须披露的除外。3.在本协议终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定转让权益或提供工作协助与指导，应向乙方返还已收取的定金，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方所转让的权益存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方将受让的权益再次转让给第三方，乙方应向甲方返还已转让的权益，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在双方按照约定履行完毕各自义务后终止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____