房屋策划合同协议

房屋策划合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其拥有的房屋进行策划相关事宜，乙方具备专业的房屋策划能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋策划服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[详细地址]2.房屋类型：[如住宅、商业、办公等]3.房屋面积：[具体面积]平方米4.房屋现状：[对房屋现有装修、设施设备等状况进行简要描述]（二）服务内容1.市场调研与分析对房屋所在区域的房地产市场进行全面调研，包括但不限于周边同类房屋的销售价格、租金水平、供需情况、市场趋势等。分析目标客户群体的特征、需求、购买能力和购买意愿，为房屋策划提供数据支持和市场依据。2.房屋定位与策划根据市场调研结果，结合房屋自身特点，为房屋进行精准定位，确定其市场定位、产品定位和形象定位。制定房屋的整体策划方案，包括但不限于房屋的功能布局优化、装修风格建议、配套设施规划、营销推广策略等。3.营销推广策划制定房屋的营销推广计划，明确推广目标、推广渠道、推广时间和推广预算。策划并执行各类营销活动，如开盘活动、促销活动、看房团活动等，提高房屋的知名度和美誉度，促进销售。4.销售支持与服务协助甲方制定销售价格体系，提供价格策略建议。培训甲方销售人员，使其熟悉房屋的策划方案和销售要点，提高销售技能和服务水平。协助甲方处理销售过程中的客户咨询、投诉等问题，维护良好的客户关系。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的策划服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和内容完成策划服务工作。有权知晓策划服务工作的进展情况，获取相关报告和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息和资料，协助乙方开展市场调研和策划工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付策划服务费用。配合乙方执行营销推广计划和销售支持工作，提供必要的协助和资源。未经乙方书面同意，不得擅自变更本协议约定的服务内容和要求。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取策划服务费用。有权要求甲方提供开展策划服务工作所需的必要条件和协助。根据本协议约定，独立开展策划服务工作，不受甲方非法干涉。2.义务按照国家法律法规和行业规范，以及本协议约定的服务内容、标准和时间要求，为甲方提供优质、专业的房屋策划服务。对在策划服务过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报策划服务工作进展情况，提交相关报告和资料。在策划服务过程中，如发现问题或风险，及时向甲方提出建议和解决方案。负责营销推广活动的策划、组织和实施，但相关费用由甲方另行承担（如有约定）。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，本次房屋策划服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成市场调研与分析报告，并提交给甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成房屋定位与策划方案，并提交给甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成营销推广策划方案，并经甲方确认后，在营销推广活动执行期间，根据实际发生费用（如有），按照双方约定的方式进行结算支付。5.房屋策划服务工作全部完成，且房屋销售达到双方约定的目标后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停策划服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方擅自变更本协议约定的服务内容和要求，导致乙方需要额外增加工作或费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照乙方要求提供开展策划服务工作所需的必要条件和协助，导致策划服务工作延误或无法完成的，甲方应承担全部责任，并按照本协议约定的服务费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和内容完成策划服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议约定的服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露在策划服务过程中知悉的甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的策划服务方案存在重大缺陷或失误，导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款双方同意，对于在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、房屋相关信息以及其他未公开的信息（以下统称"保密信息"）予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋策划服务工作全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补