农村转让墓地协议书

农村转让墓地协议书甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[农村具体地名]的墓地一处，愿意转让给乙方；乙方经了解并愿意受让该墓地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就农村墓地转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：该墓地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可附图说明）2.墓地面积：墓地总面积为[x]平方米，其中墓穴占地面积为[x]平方米，附属设施占地面积为[x]平方米。3.墓穴规格：墓穴为[墓穴具体规格，如长[x]米、宽[x]米等]，采用[墓穴材质，如花岗岩等]建造，内部设有[具体设施，如骨灰存放格位等]。4.附属设施：墓地配套有[附属设施详细描述，如墓碑、墓道、绿化等]。墓碑材质为[墓碑材质说明]，高度为[x]米，宽度为[x]米，碑面上刻有[预定碑文内容，可注明后期可协商修改的范围]。墓道采用[铺设材料及规格]铺设，宽度为[x]米，长度为[x]米。墓地周边绿化以[具体绿化植物种类]为主，绿化率达到[x]%。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用墓地。2.义务保证对转让的墓地拥有合法权益，有权进行转让，且该墓地不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。向乙方提供墓地的相关资料，包括但不限于墓地位置图、墓穴规格说明、附属设施情况等，确保资料真实、准确、完整。在本协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理墓地相关的交接手续，确保乙方能够顺利接收和使用墓地。按照国家及地方有关规定，配合乙方办理墓地使用过程中可能涉及的相关手续，如备案登记等，费用由[双方协商承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收和使用墓地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对墓地进行合理的维护和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。严格按照国家及地方有关规定使用墓地，不得擅自改变墓地用途或进行违法违规活动。负责墓地的日常维护和管理，包括但不限于墓穴及附属设施的修缮、绿化养护等，保持墓地的整洁和完好。维护费用由乙方自行承担。在使用墓地过程中，如因乙方原因造成墓地损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定该墓地的转让价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在办理完墓地交接手续之日起[x]个工作日内，支付剩余转让价款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、墓地交接1.双方应在本协议约定的时间内完成墓地交接手续。交接时，甲方应确保墓地的现状与本协议约定一致，墓穴及附属设施完好无损。2.交接内容包括但不限于墓地的钥匙、相关资料（如墓地位置图、墓穴规格说明、附属设施情况等）、附属设施的使用说明等。3.双方应在交接清单上签字确认，交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证墓地的权属清晰或存在法律瑕疵，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应全额退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理墓地交接手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对墓地的使用或要求乙方改变墓地用途的，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变墓地用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让价款不予退还，同时乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定对墓地进行维护和管理，导致墓地损坏或影响周边环境的，乙方应负责修复或采取其他补救措施，并承担相应的费用。如给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括墓地位置图、交接清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____