拆迁补偿中介协议书

拆迁补偿中介协议书甲方（中介方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[具体拆迁项目名称]涉及房屋拆迁补偿事宜，需要专业的中介服务协助处理相关事务，甲方具备提供该类中介服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方提供拆迁补偿中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容甲方接受乙方委托，为乙方在[具体拆迁项目名称]的拆迁补偿事宜提供中介服务。具体包括但不限于协助乙方了解拆迁政策法规、评估拆迁补偿标准、参与拆迁谈判、起草相关法律文件、协调与拆迁方及其他相关部门的沟通等。2.服务范围涵盖乙方位于[房屋详细地址]的房屋及附属设施、土地使用权等相关权益在本次拆迁过程中的补偿事宜。包括但不限于拆迁补偿款的计算、安置房的选择、搬迁补助及奖励等各项补偿内容的争取与协商。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在履行服务过程中，有权要求乙方提供与拆迁补偿相关的真实、准确、完整的资料和信息。根据实际情况，自主决定采取合理的中介服务方式和方法，以维护乙方的合法权益。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，为乙方提供专业、客观、公正的中介服务。安排具备专业知识和经验的人员负责乙方的拆迁补偿中介服务工作，并定期向乙方汇报工作进展情况。积极协助乙方与拆迁方及其他相关部门进行沟通协调，争取最有利的拆迁补偿条件。对乙方提供的资料和信息严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。对甲方提供的中介服务有知情权，并有权对服务过程提出意见和建议。2.义务向甲方提供与拆迁补偿相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋现状照片、家庭成员情况等。如因乙方提供虚假信息导致的一切后果，由乙方自行承担。积极配合甲方开展中介服务工作，按照甲方的要求提供必要的协助和支持，如参与谈判、签署相关文件等。按照本协议约定及时支付中介服务费用。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.乙方应向甲方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。2.该费用包含甲方为乙方提供本协议约定的全部中介服务内容所产生的费用，除本协议另有约定外，甲方不再收取其他任何费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方支付中介服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。2.在甲方协助乙方与拆迁方达成拆迁补偿协议，并乙方收到拆迁补偿款后的[x]个工作日内，乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务，导致乙方未能获得应有的拆迁补偿利益，甲方应退还已收取的中介服务费用，并按照服务费用的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方的资料和信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，导致甲方无法正常开展中介服务工作，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方仍应按照本协议约定支付中介服务费用。2.若乙方未按照本协议约定的支付方式和时间支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方与拆迁方达成拆迁补偿协议并完成相关手续为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年_