车库售卖合同协议

车库售卖合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的车库出售给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方所售车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层及房号]，该车库为[地上/地下]车库，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.车库现状：该车库为[毛坯/精装修]状态，内部设施包括但不限于[列举内部设施，如卷帘门、照明灯具、插座等]。车库地面为[具体地面材质，如水泥地面/环氧地坪等]，墙面为[具体墙面情况，如粉刷墙面/瓷砖墙面等]。3.附属设施：与该车库一同出售的附属设施包括[如有，详细列举附属设施，如停车位标识、门禁卡等]，附属设施的具体情况以现状为准。二、价款及付款方式1.车库价款：乙方购买该车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车库价款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]分期付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车库价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体交付日期]前，乙方支付车库价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在车库交付之日，乙方支付剩余价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取车库价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所售车库的所有权清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等，并承担因车库权属问题给乙方造成的一切损失。按照合同约定的时间和条件，将车库及附属设施交付给乙方。协助乙方办理车库的相关产权过户手续，因办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分，如甲方承担[列举甲方承担的税费项目]，乙方承担[列举乙方承担的税费项目]]承担。在车库交付前，负责处理与车库有关的一切债权债务关系，保证乙方接收车库后无任何纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定的时间、方式取得车库的所有权及使用权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，解除合同，并要求甲方返还已支付的价款及赔偿损失。2.义务：按照合同约定的时间、方式支付车库价款。接收甲方交付的车库及附属设施，并在接收后按照相关法律法规和小区管理规定合理使用。在办理车库产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照规定缴纳应由乙方承担的税费。四、车库交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将车库交付给乙方。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付地点：车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层及房号]，甲方应在该地点将车库交付给乙方。3.交付方式：甲方应在交付时向乙方提供车库的钥匙，并协助乙方办理车库的交接手续。双方应在交接清单上签字确认，交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.交付标准：车库应符合本合同约定的现状及质量标准，包括但不限于车库的结构安全、设施设备完好等。乙方在接收车库时，应进行现场查验，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行整改，直至符合交付标准。五、产权过户1.过户时间：双方应在车库交付后[x]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理车库的产权过户手续。如因一方原因导致未能在规定时间内办理过户手续的，应承担相应的违约责任。2.过户费用：办理车库产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化的，双方应协商解决。3.资料提供：在办理产权过户手续过程中，双方应按照房屋产权登记部门的要求提供各自的身份证明、合同等相关资料。如因一方未能及时提供资料或提供的资料不符合要求导致过户手续延误的，该方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间、条件将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款及按照同期银行贷款利率支付利息。若甲方所售车库存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库所有权或使用权的，甲方应按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部价款及按照同期银行贷款利率支付利息。如因车库权属问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款及按照同期银行贷款利率支付利息。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间、方式支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置车库，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定接收车库或在接收车库后未按照相关法律法规和小区管理规定合理使用车库，给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定协助甲方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置车库，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件