拆墙免责合同协议

拆墙免责合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对[具体地址]内的墙体进行拆除作业，乙方具备相关拆墙作业资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行拆墙作业事宜达成如下免责合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除墙体位置及范围1.本次拆除作业的墙体位于[具体地址]，详细范围如下：墙体一：从[起点坐标1]至[终点坐标1]，长度为[x]米，高度为[x]米，厚度为[x]厘米。该墙体主要为[墙体用途描述，如隔断墙等]。墙体二：......（如有多个墙体，依次详细描述）2.甲方应向乙方提供准确的墙体位置及范围示意图，乙方应按照该示意图进行拆除作业。（二）拆除作业要求1.乙方应采用专业的拆除工具和设备，确保拆除作业安全、高效进行。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，并按照甲方指定的地点堆放。2.乙方在拆除墙体时，应尽量减少对周边环境及其他设施的损坏。如因乙方原因造成周边环境或其他设施损坏，乙方应承担相应的修复责任。3.拆除作业应在[预计开始时间]至[预计结束时间]内完成，乙方应合理安排施工进度，确保按时完工。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆墙作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆墙作业所需的相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、墙体位置示意图等，确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理拆墙作业所需的相关手续，如向物业管理部门报备等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如遇到甲方提供的资料不准确或其他不可抗力因素导致拆除作业无法正常进行，有权要求甲方给予合理的时间调整或协商解决方案。2.义务具备合法有效的拆墙作业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组织专业的施工队伍进行拆墙作业，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的安全规定。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定合理的拆除方案，并报甲方审核同意。负责拆除作业过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照本合同约定的质量标准和时间要求完成拆墙作业，并确保拆除后的现场符合甲方要求。对拆除作业过程中产生的建筑垃圾进行妥善处理，不得随意丢弃。在拆除作业完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆墙作业的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成拆墙作业所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾清理费用等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆墙作业的[阶段性进度比例，如50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[相应比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部拆墙作业，并清理完施工现场，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料不准确或未协助乙方办理相关手续，导致乙方拆除作业无法正常进行或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆墙作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除作业过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的人身伤亡、财产损失等。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，乙方还应按照拆除费用的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定妥善处理建筑垃圾或未清理施工现场，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。乙方还应按照拆除费用的[建筑垃圾处理违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将拆墙作业转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效及份数1.本合