房间监理合同协议

房间监理合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（监理人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房间地址]的房间建设/装修/改造等项目（以下简称"本项目"）进行监理服务，乙方具备提供相关监理服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方为本项目提供监理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目为[房间具体用途，如住宅装修、办公室改造等]，涉及房间的[详细范围，如墙面装饰、地面铺设、水电改造、门窗安装等]工程。2.监理服务范围乙方负责对本项目从施工准备阶段至竣工验收阶段的全过程监理服务，包括但不限于协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案，检查施工单位的人员资质、设备材料质量，监督施工进度、施工质量、施工安全，协调各施工单位之间的关系，审核工程变更，参与工程验收等工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定履行监理职责，对乙方不履行或不当履行监理职责的行为有权追究其责任。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目设计文件、施工图纸、施工单位资质文件等，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方协调与施工单位、设计单位、供应商等相关方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部条件。按照本协议约定向乙方支付监理费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对施工单位违反工程建设强制性标准和合同约定的行为，有权要求施工单位整改；情况严重的，有权要求施工单位暂时停止施工，并及时报告甲方。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，确保监理工作的质量和效率。监理人员应遵守职业道德规范，保守甲方的商业秘密。按照国家和地方有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及本协议约定，认真履行监理职责，对本项目的施工质量、施工进度、施工安全等进行全面监督管理，确保工程顺利进行。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。协助甲方审核工程结算，对工程变更、签证等费用进行审核并提出意见。在监理过程中发现工程质量、安全等方面存在重大问题时，应立即采取措施并及时通知甲方。监理工作结束后，及时整理归档监理资料，并向甲方移交。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理工作范围或工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以给甲方造成的实际损失为限。2.若乙方未按照本协议约定的时间提交监理文件或监理资料不完整、不准确，每逾期一日，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除部分或全部监理费用。3.若乙方监理人员违反职业道德规范或泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一