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文档简介

草坪维护合同协议甲方(委托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(受托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方拥有[具体草坪地址]的草坪,需要进行专业的维护管理服务;乙方具备提供草坪维护服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方进行草坪维护事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.草坪范围本合同所涉及的草坪位于[具体草坪地址],面积为[x]平方米。草坪的边界以[详细边界描述,如围墙、标识桩等]为准。2.维护服务内容草坪修剪:乙方应按照草坪生长规律和美观要求,定期对草坪进行修剪。修剪高度保持在[具体高度范围]厘米之间,确保草坪平整、整齐。在生长旺季,修剪频率不少于每周[x]次;其他季节根据草坪生长情况适时修剪,确保草坪高度不超过[最高限制高度]厘米。杂草清除:乙方需采用人工拔除或使用环保型除草剂等方式,及时清除草坪内的杂草。除草工作要做到彻底,不残留明显杂草,确保草坪纯度达到[具体纯度百分比]以上。对于恶性杂草,如[列举恶性杂草名称],应重点监控并及时处理,防止其扩散。病虫害防治:乙方应建立草坪病虫害监测机制,定期巡查草坪,及时发现病虫害问题。一旦发现病虫害,应立即采取有效的防治措施,优先使用生物防治、物理防治方法,如释放天敌昆虫、设置诱虫灯等;如需使用化学药剂,应严格按照国家相关规定选择低毒、高效的药剂,并控制使用剂量和频率,确保不对环境和人体造成危害。防治效果应达到[具体防治效果标准,如虫害减退率达到x%以上,病害发病率控制在x%以内]。施肥:根据草坪的生长阶段和土壤肥力状况,乙方应合理制定施肥计划。施肥应选用优质、环保的肥料,如有机肥、复合肥等。施肥量和施肥频率应符合草坪生长需求,每年春季和秋季各施肥[x]次,每次施肥量为每平方米[x]克。施肥后应及时浇水,确保肥料充分溶解和吸收。灌溉:乙方应根据草坪的需水情况进行合理灌溉。在干旱季节或草坪缺水时,应增加灌溉次数,保持草坪土壤湿润,但避免积水。灌溉时间应选择在早晨或傍晚,避免在中午高温时段进行。灌溉水量应根据草坪面积、土壤质地和天气情况等因素合理确定,确保草坪根系能够充分吸收水分。草坪修复:如草坪出现斑秃、损坏等情况,乙方应及时进行修复。修复方式包括补种、铺设草皮等,确保修复后的草坪与周边草坪生长一致,美观度不受影响。修复工作应在发现问题后的[具体修复期限]天内完成。其他服务:乙方还应负责草坪周边环境的清理,包括清除杂物、枯枝落叶等;定期对草坪维护设备进行检查、维护和保养,确保设备正常运行;在特殊时期(如重大节日、活动期间),根据甲方要求对草坪进行特殊的景观布置或维护工作。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的草坪维护工作进行监督检查,提出意见和建议。有权了解草坪维护工作的进展情况和相关费用支出情况。如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权要求乙方限期整改,整改后仍不符合要求的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供草坪的相关资料,包括草坪现状、周边环境等信息,以便乙方制定合理的维护计划。按照合同约定及时支付维护费用。为乙方开展维护工作提供必要的协助和便利条件,如允许乙方进入草坪作业区域、提供水电接口等(如有需要)。在草坪维护过程中,如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作(如临时改变草坪使用用途、阻碍乙方施工等),甲方应承担相应的责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。(二)乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取草坪维护费用。根据草坪维护工作的实际需要,有权要求甲方提供必要的协助和支持。在维护工作中,如遇到不可抗力或甲方原因导致无法按时完成工作或造成损失的,有权要求甲方给予合理的期限或承担相应的责任。2.义务按照本合同约定的标准和要求,认真履行草坪维护服务义务,确保草坪的健康生长和美观效果。配备专业的草坪维护人员和设备,维护人员应具备相应的资质和技能,并遵守甲方的相关规定和现场管理要求。定期向甲方汇报草坪维护工作的进展情况,提交维护工作记录和报告,包括修剪情况、施肥记录、病虫害防治情况等。严格遵守国家相关法律法规和环保要求,合理使用维护工具和药剂,避免对环境造成污染。在维护工作中发现草坪存在其他异常情况(如地下设施损坏、土壤污染等),应及时通知甲方,并协助甲方采取相应的措施。未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的草坪维护服务转包或分包给第三方。三、费用及支付方式(一)维护费用1.本合同约定的草坪维护费用为每年人民币[x]元(大写:[大写金额])。此费用为固定总价,不因任何因素调整(除本合同约定的调整情形外)。2.费用包含乙方为履行本合同约定的草坪维护服务所需的全部费用,包括但不限于人员工资、设备购置及租赁费用、肥料及药剂费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切相关费用。(二)支付方式1.甲方应在合同签订后的[x]个工作日内,向乙方支付年度维护费用的[x]%作为预付款,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。2.乙方完成每季度的草坪维护工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内,甲方向乙方支付当季度维护费用的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。3.在年度草坪维护工作结束且经甲方全面验收合格后的[x]个工作日内,甲方支付剩余的维护费用,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式(一)验收标准1.草坪修剪符合本合同约定的高度范围,草坪表面平整,无明显的高低起伏。2.杂草清除彻底,草坪内杂草数量不超过每平方米[x]株,且无恶性杂草。3.病虫害防治效果达到本合同约定的标准,草坪无明显的病虫害症状,如叶片无病斑、无虫蛀孔洞等。4.施肥量和施肥频率符合要求,草坪生长态势良好,颜色均匀,无明显的缺肥或肥害现象。5.灌溉及时、合理,草坪土壤湿润度适宜,无积水现象,草坪不因缺水而出现枯黄现象。6.草坪修复后与周边草坪生长一致,美观度良好,无明显的修补痕迹。7.草坪周边环境整洁,无杂物、枯枝落叶等。8.乙方应按照合同约定提交维护工作记录和报告,记录内容真实、完整。(二)验收方式1.乙方完成每一项维护工作后,应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织人员进行验收。2.验收过程中,甲方有权对草坪维护的各项内容进行实地检查,并查阅乙方提交的维护工作记录和报告。如发现问题,甲方应及时向乙方提出书面整改意见,乙方应在接到整改意见后的[x]个工作日内进行整改,并将整改情况书面反馈给甲方。3.年度草坪维护工作结束后,甲方应在[x]个工作日内组织全面验收。验收合格后,双方签署验收报告。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求继续整改,直至验收合格为止。整改期间乙方应自行承担整改费用,且不得影响草坪的正常使用。如因乙方原因导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维护费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权暂停草坪维护服务,并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的,甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定,阻碍乙方正常开展维护工作或擅自改变草坪使用用途等,导致乙方无法履行合同义务的,甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失,包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等,并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求履行草坪维护服务义务,经甲方提出整改意见后仍未在规定期限内整改合格的,乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金,并承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如因乙方维护不当导致草坪出现严重问题(如大面积死亡、无法恢复美观等),乙方应负责无偿修复或重新铺设草坪,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的时间完成维护工作,每逾期一日,应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的费用,同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成工作导致甲方遭受其他损失的,乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的草坪维护服务转包或分包给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的费用,同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的,应承担全部赔偿责任。4.乙方违反国家相关法律法规和环保要求,在草坪维护过程中造成环境污染或其他损害的,乙方应承担全部法律责任,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同履行期间,如有需要变更合同内容,双方应协商一致,并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中,若出现下列情形之一,一方有权解除合同:因不可抗力致使合同无法继续履行的;一方严重违反合同约定,经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的;因政策调整、政府行为等原因导致合同无法履行或部分无法履行,且双方无法协商一致变更合同的。3.合同解除后,双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续,结清费用,如有损失的,应按照责任承担原则进行赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效

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