内部结构改建合同

内部结构改建合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方现有的内部结构已无法满足当前业务发展需求，为优化办公环境，提高工作效率，甲方决定对现有内部结构进行改建。乙方具备相关专业资质，能够提供改建服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在内部结构改建过程中的权利义务，确保改建工程顺利进行，达成双方预期目标。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供改建工程所需的场地、设施和设备，确保场地符合改建要求，并提供必要的通行便利。

2.在改建工程开始前，向乙方提供完整的内部结构改建图纸、设计文件和相关技术资料。

3.按照合同约定的时间节点，支付工程款和相应的费用。

4.对乙方在施工过程中提出的问题和需求给予及时回复和处理。

5.严格按照国家相关法律法规和行业标准，对改建工程进行监督和管理。

6.在改建工程完成后，对乙方提供的施工质量和安全负责。

二、乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的图纸、设计文件和技术资料，进行内部结构改建施工。

2.严格遵守国家相关法律法规、行业标准以及合同约定，确保施工质量和安全。

3.在施工过程中，采取有效措施保护现场环境，减少对甲方正常业务的影响。

4.按照合同约定的时间节点完成改建工程，并确保工程达到约定的质量标准。

5.对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行处理，确保施工现场的整洁。

6.在工程完成后，对甲方进行技术指导和培训，确保甲方能够正确使用改建后的内部结构。

7.在合同约定的保修期内，对因乙方施工原因导致的工程问题进行免费维修。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和质量标准完成改建工程。

2.甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督和管理。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款和相应费用。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工便利和保障。

6.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予支持和协助。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目标的实现。

2.双方应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

3.双方应保持诚信，不得采取欺诈、虚假陈述等不正当手段。

4.双方应妥善保管合同文件，确保合同内容的完整性和准确性。

5.双方应友好协商，解决合同履行过程中出现的争议。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下内部结构改建工程的总金额为人民币______元整（大写：______元整），该金额包含但不限于施工费用、材料费用、人工费用、设计费用、管理费用、税费及其他可能产生的相关费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：改建工程按进度分阶段完成，具体支付节点如下：

a.施工开始前，乙方提交施工方案及进度计划，甲方审核通过后支付进度款的_____%，即人民币______元整。

b.施工过程中，每完成合同约定的工作量_____%，乙方应提交相应的工程进度报告和发票，甲方应在收到报告及发票后____个工作日内支付相应进度款的_____%。

c.施工完毕并经甲方验收合格后，乙方提交竣工报告及最终结算单，甲方应在收到单据后____个工作日内支付进度款的_____%，即人民币______元整。

3.尾款：改建工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内，甲方应在乙方提交最终结算单和相关发票后，支付合同总金额的_____%作为尾款，即人民币______元整。

4.额外费用：因不可抗力、设计变更、甲方要求等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方支付给乙方。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，乙方需提交经甲方确认的工程进度报告、发票及相关文件。

2.甲方应在收到乙方提交的文件后____个工作日内支付相应款项。

3.如乙方未按时提交文件或文件不符合要求，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在____个工作日内补正。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按时完成工程或未达到约定的质量标准，应向甲方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付相当于逾期付款金额_____%的违约金。

b.若甲方未按照合同约定的时间节点提供场地、设施或设备，导致工程延期，应向乙方支付相当于延期天数_____%的违约金。

c.若甲方因自身原因导致改建工程停工或延期，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准，应向甲方支付相当于工程总金额_____%的违约金。

b.若乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

c.若乙方未按照合同约定进行施工或变更施工方案未得到甲方同意，应承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可采取以下方式之一解决争议：

a.诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可选择将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内，书面通知对方争议事项及所依据的事实和理由。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约、争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合同的争议解决，如选择诉讼方式，由合同签订地或工程所在地的人民法院管辖。

三、其他

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.本合同中的违约责任和争议解决机制为补充性条款，不影响双方在合同其他条款中的权利和义务。

3.本合同中的违约责任和争议解决机制如有变更，应经双方书面同意，并作为合同附件。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效，以双方具备相应的民事行为能力，且合同内容不违反法律法规为前提。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至改建工程竣工验收合格并交付使用之日止。如因特殊原因导致工程延期，经双方协商一致，可延长合同有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：

a.本合同因改建工程完成、双方协商一致或不可抗力等原因终止。

b.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行无意义，另一方有权通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决合同终止后的相关问题。

四、通知

1.任何一方对本合同的变更、解除或终止等事项，应通过书面形式通知对方，并确保通知送达对方。

2.通知方式：通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或通过双方约定的其他方式发送。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、争议处理

1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地或工程所在地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同及其补充协议构成双方之间的完整协议，替代了先前所有口头或书面协议。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方内部结构改建需求说明书，包括改建目标、功能需求、空间布局要求等。

2.甲方提供的现有内部结构图纸及设施清单。

二、设计方案

1.乙方提交的内部结构改建设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。

2.设计方案的详细说明，包括设计理念、技术参数、材料选用等。

三、技术规格

1.改建工程所需材料、设备的技术规格和性能参数。

2.施工过程中所需遵循的技术标准和规范。

四、各类证件复印件

1.乙方具备的相关资质证书、营业执照、税务登记证等复印件。

2.施工现场管理人员和施工人员的资格证书复印件。

五、合同履行过程中的文件

1.双方签订的变更协议、补充协议等。

2.工程进度报告、验收报告、结算单等。

六、其他

1.甲方提供的与改建工程相关的其他文件和资料。

2.乙方在施工过程中产生的相关文件和资料。

双方签字、盖章及日期：

甲方