绿色建筑承包协议

绿色建筑承包协议编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“业主方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有建设绿色建筑项目的权利和义务，乙方愿意投资建设该绿色建筑项目，双方经友好协商，就甲方承包乙方绿色建筑项目事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目中的权利、义务及责任，确保项目按期、保质完成，实现绿色建筑的建设目标。

二、合同背景

甲乙双方根据我国相关法律法规及政策要求，共同致力于绿色建筑事业的发展，甲方承包乙方绿色建筑项目，以实现资源的节约和环境保护。

三、合同内容

具体合同内容将在后续条款中详细约定。

双方的责任和义务：

甲方（承包方）的责任和义务：

1.按照合同约定的时间、质量、标准完成绿色建筑项目的施工任务。

2.严格按照设计图纸、施工规范及环保要求进行施工，确保工程质量。

3.对施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染物进行有效控制，符合环保要求。

4.配合乙方进行工程验收，对验收不合格的部分进行整改。

5.按时提交工程进度报告，确保乙方了解工程进展情况。

6.对施工过程中发生的安全事故负全部责任，并承担相应的赔偿责任。

7.按照合同约定支付乙方工程款，并承担相应的税费。

乙方（业主方）的责任和义务：

1.按时向甲方提供施工图纸、技术资料等相关文件。

2.配合甲方进行现场勘查，确保施工条件满足要求。

3.对甲方提交的工程进度报告进行审核，并提出合理意见。

4.按时支付工程款，确保甲方施工顺利进行。

5.对工程验收合格后，承担项目的运营、维护和管理工作。

6.对甲方在施工过程中提出的合理化建议给予支持。

7.对施工过程中发生的安全事故负连带责任，并承担相应的赔偿责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关文件和资料。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量。

3.甲方有权对乙方在施工过程中提出的合理化建议进行采纳。

4.乙方有权对甲方提交的工程进度报告进行审核。

双方义务：

1.甲方应按时完成施工任务，保证工程质量。

2.乙方应按时支付工程款，确保甲方施工顺利进行。

3.双方应遵守国家法律法规，共同维护绿色建筑项目的合法权益。

4.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本绿色建筑承包协议的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额包括但不限于施工费、材料费、人工费、设备租赁费、设计费、监理费、税费等所有与本项目直接相关的费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方提交工程进度报告和相应的支付申请。乙方应在收到甲方提交的支付申请后__________日内，按照以下进度比例支付工程款：

-工程完成__________%，支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%，支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%，支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%，支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%，支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%，支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%，支付合同总金额的__________%。

3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方提交验收报告和最终结算申请。乙方应在收到甲方提交的结算申请后__________日内，支付合同总金额的__________%作为验收款。

4.保修金：乙方应在验收款支付后__________日内，向甲方支付合同总金额的__________%作为保修金，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由乙方承担。

三、支付条件

1.甲方提交的支付申请应包括工程进度报告、相关发票、付款申请单等文件。

2.乙方支付款项前，应确认甲方提交的支付申请符合合同约定。

3.乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据或发票。

四、逾期支付

若乙方未按合同约定的时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，并按日累加，直至实际付款日止。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按合同约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

b.若甲方施工过程中出现质量问题，导致返工或损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.乙方违约：

a.若乙方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

b.若乙方未按时提供设计图纸、技术资料等相关文件，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为违约金。

c.若乙方未按合同约定承担保修责任，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

2.争议解决程序：仲裁庭应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决法律：本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

三、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制是双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更或解除。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本绿色建筑承包协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效需满足以下条件：

1.双方签署本协议；

2.双方完成各自内部审批程序；

3.双方支付预付款。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至工程竣工验收合格之日止。如因不可抗力等原因导致工程延期，经双方协商一致，可延长本协议的有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

2.终止：

a.本协议因工程竣工验收合格而自然终止；

b.双方协商一致，可以书面形式终止本协议；

c.因一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

d.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议，并按照法律规定处理善后事宜。

四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达对方。

2.通知送达的日期以实际收到日期为准。

五、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致本协议无法履行。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不影响协议的实质内容。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本协议的争议解决机制参照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

附件：

一、需求文档

1.绿色建筑项目需求说明书

2.项目功能需求详细列表

3.项目性能需求详细列表

4.项目安全性需求详细列表

二、设计方案

1.绿色建筑设计方案

2.绿色建筑功能分区图

3.绿色建筑结构设计图

4.绿色建筑设备安装图

三、技术规格

1.施工材料技术规格

2.施工设备技术规格

3.施工工艺技术规格

4.施工安全防护技术规格

四、各类证件复印件

1.承包方营业执照复印件

2.承包方资质证书复印件

3.承包方安全生产许可证复印件

4.业主方营业执照复印件

5.业主方相关投资证明复印件

五、合同附件清单

本合同附件清单所列文件系本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

六