合租室友权益申诉协议

合租室友权益申诉协议编号：__________

甲方：[甲方全名]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全名]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方与乙方基于共同居住的意愿，愿意在[居住地址]进行合租，为明确双方的权利义务，维护和谐的居住环境，双方经友好协商，达成如下合租室友权益申诉协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在合租期间的权利与义务，保障双方的合法权益，营造和谐、安全的居住环境。

二、合同背景：双方均为具有完全民事行为能力的自然人，自愿签订本协议，共同居住于[居住地址]。

三、合同期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，期满后可根据实际情况续签。

四、甲方与乙方的权利与义务：详见本协议附件。

五、争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定：本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应按时支付租金，并保证租金的及时、足额支付，不得拖欠。

2.甲方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.甲方应确保房屋内物品的安全，如发生失窃等情况，甲方应承担相应的责任。

5.甲方应合理使用公共区域，保持公共区域的清洁与整洁。

6.甲方应尊重乙方的居住权，不得干扰乙方的正常生活。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按时支付租金，并保证租金的及时、足额支付，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他居民的正常生活。

4.乙方应保持房屋内物品的安全，如发生失窃等情况，乙方应承担相应的责任。

5.乙方应合理使用公共区域，保持公共区域的清洁与整洁。

6.乙方应尊重甲方的居住权，不得干扰甲方的正常生活。

三、共同责任与义务：

1.双方应共同维护居住环境的和谐，如遇邻里纠纷，应友好协商解决。

2.双方应共同遵守合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求其改正或承担违约责任。

3.双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效的责任。

4.双方应相互尊重，不得对对方进行人身攻击或侮辱。

5.双方应共同承担房屋维修责任，如房屋出现故障或损坏，应及时告知对方，并协商维修事宜。

6.双方应共同遵守合同约定的其他条款。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

本合租室友权益申诉协议下，甲方与乙方同意共同承担的居住总费用为人民币[总金额]元整，包括但不限于租金、物业费、水电费及其他相关费用。

二、租金支付：

1.租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金]元整。

2.甲方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至乙方指定的账户或通过约定的支付方式进行支付。

三、费用分摊：

1.除租金外的其他费用，如物业费、水电费等，双方应根据实际使用情况，按照实际消费额进行分摊。

2.双方应在每月[具体日期]前，根据上月消费情况，计算出各自应分担的费用，并按时支付。

四、额外费用：

1.如发生维修、保养等额外费用，双方应按照实际情况和责任分担原则，共同承担。

2.甲方或乙方任何一方因个人原因导致的额外费用，应由该方承担。

五、支付方式：

1.支付方式：双方可协商采用现金支付、银行转账或第三方支付平台等方式进行支付。

2.支付条件：每次支付应附有支付凭证，以备查验。

六、违约责任：

1.若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金[百分比]的违约金。

2.若乙方未按时支付分摊费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于分摊费用[百分比]的违约金。

七、费用调整：

1.如租金或其他费用有调整，双方应提前[具体时间]通知对方，并达成一致后进行调整。

2.费用调整应以书面形式通知对方，并作为本协议的补充。

八、结算与报销：

1.双方应每月对账一次，如有异议应在当月提出。

2.对于乙方产生的合理费用，甲方应予以报销，报销程序由双方另行约定。

九、其他财务事宜：

1.本协议下的所有财务交易均应遵循国家相关财务法律法规。

2.双方应妥善保管相关财务凭证，以备不时之需。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未能按期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金[百分比]的违约金。

2.若乙方未能按期支付分摊费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于分摊费用[百分比]的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.若任何一方故意违反合同，造成严重后果的，另一方有权解除合同，并要求赔偿全部或部分损失。

二、违约处理：

1.违约方应在接到违约通知后[具体时间]内纠正违约行为。

2.如违约方未在规定时间内纠正违约行为，守约方有权采取包括但不限于以下措施：

a.要求违约方支付违约金；

b.要求违约方赔偿损失；

c.要求解除合同；

d.要求采取其他法律手段保护自己的合法权益。

三、争议解决：

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交以下机构解决：

a.[仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁；

b.[法院名称]，按照我国相关法律法规及法院的诉讼程序进行诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持正常沟通，不得采取可能损害对方合法权益的行为。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

四、适用法律与管辖法院：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决过程中，如涉及管辖法院，双方同意选择[法院名称]作为管辖法院。

五、其他规定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

一、生效条件：

本合租室友权益申诉协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人；

2.双方已就本协议内容达成一致意见；

3.本协议已按照法律规定完成必要的手续，包括但不限于登记备案。

二、有效期：

本协议的有效期为[具体期限]，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与解除：

1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.双方协商一致；

b.一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

c.出现不可抗力，导致合同无法履行；

d.法律法规或政策变更，导致合同无法履行。

四、通知与送达：

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

2.通知送达以实际收到或发送至指定地址或电子邮箱的时间为准。

五、争议解决：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]或[法院名称]解决。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不影响协议的实质内容。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、协议的解除与终止：

1.本协议在有效期内，如因任何原因导致解除或终止，双方应立即书面通知对方。

2.解除或终止本协议后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理善后事宜。

八、不可抗力：

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等，其认定和影响范围以法律法规及国际惯例为准。

附件：

一、需求文档：

[详细列举合租室友权益申诉协议中涉及的具体需求，如居住空间要求、家具配置、设施设备使用规定等。]

二、设计方案：

[提供合租房屋的设计方案，包括房屋布局图、装修效果图、家具摆放图等。]

三、技术规格：

[列出合租房屋内各项设施设备的技术规格，如空调、热水器、冰箱等的使用说明和维修保养指南。]

四、租赁物品清单：

[详细列举合租房屋内乙方带入的物品清单，包括家具、电器、生活用品等，并注明物品的品牌、型号、新旧程度等。]

五、物业合同复印件：

[提供物业管理公司签订的物业合同复印件，包括物业费用、服务内容、管理规则等。]

六、租赁合同复印件：

[提供甲方与房屋所有者签订的租赁合同复印件，包括租赁期限、租金、押金等条款。]

七、身份证明复印件：

[提供甲