房顶免责合同协议

房顶免责合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，乙方因[具体事由]需要使用该房屋房顶，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下房顶免责合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋房顶：甲方拥有的位于[房屋具体地址]的房屋房顶，该房顶面积为[x]平方米，房顶结构为[详细结构描述]。2.使用范围及用途：乙方可在该房顶上进行[具体使用事项，如安装太阳能设备、搭建通讯基站等]，但应严格按照相关法律法规及行业规范进行操作，不得超出约定的使用范围及用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房顶，不得擅自改变使用范围及用途。有权对乙方使用房顶的行为进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即停止并改正。在乙方使用房顶期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致房顶损坏或需要拆除，甲方不承担任何责任，但应及时通知乙方。2.义务保证对该房屋房顶拥有合法的所有权及使用权，有权与乙方签订本协议。向乙方提供房顶的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、房顶结构说明等，以便乙方了解房顶情况，合理进行使用。在乙方使用房顶前，确保房顶不存在质量问题或安全隐患，如因房顶自身质量问题或安全隐患导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与房顶使用相关的手续，如需要甲方提供证明文件或协助签字等，甲方应积极配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用房顶，在约定的使用范围内及用途内进行操作。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保乙方能够顺利使用房顶。在使用房顶过程中，如发现房顶存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行维修或处理。2.义务严格按照本协议约定的使用范围及用途使用房顶，不得擅自扩大使用范围或改变用途。如需改变使用范围或用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责自行承担因使用房顶而产生的全部费用，包括但不限于安装设备费用、维护保养费用、水电费等。按照相关法律法规及行业规范进行操作，确保使用房顶的行为安全、合法、合规。在使用房顶过程中，如因乙方原因导致房顶损坏、他人人身伤亡或财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任。在使用房顶期间，应妥善保管房顶及相关设备设施，不得故意损坏。如因乙方保管不善导致房顶及相关设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在使用房顶期限届满或本协议提前终止后，乙方应及时拆除在房顶上安装的所有设备设施，并清理干净房顶，恢复房顶原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除或清理，由此产生的费用由乙方承担。三、使用期限1.乙方使用房顶的期限为自本协议生效之日起[x]年/月/日至[x]年/月/日。2.如乙方需要继续使用房顶，应在使用期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方书面同意后，双方可另行签订协议，约定继续使用的相关事宜。四、费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付房顶使用费用。2.但乙方应自行承担因使用房顶而产生的全部费用，包括但不限于安装设备费用、维护保养费用、水电费等。乙方应按照相关规定及时足额支付上述费用，如因乙方未按时支付费用导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房顶或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变使用范围及用途、未按照相关法律法规及行业规范进行操作、未按时支付费用、未妥善保管房顶及相关设备设施、未按时拆除设备设施并清理房顶等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[x]元。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.一方违约后，另一方有权要求违约方继续履行本协议或采取补救措施，如违约方拒不履行或无法履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议