房屋解租合同协议

房屋解租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方位于[房屋地址]的房屋事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意提前解除该租赁合同，并就房屋解租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现双方同意提前解除该租赁合同，解租日期为[解租日期]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保在解租前，房屋及附属设施设备处于正常使用状态（自然损耗除外）。如存在需要维修的事项，应在乙方通知后的合理时间内进行维修，确保乙方能够正常使用房屋直至解租。甲方应协助乙方办理与解租相关的手续，提供必要的证明文件等。自本协议生效之日起，甲方不再承担原租赁合同中约定的出租方义务，但应承担本协议约定的义务。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。乙方应在解租日前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至接收房屋时的状态（合理损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方应在解租日前向甲方交还房屋钥匙等相关物品。自本协议生效之日起，乙方不再承担原租赁合同中约定的承租方义务，但应承担本协议约定的义务。三、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至解租日期的租金共计人民币[x]元。乙方已支付的租金中超出解租日期部分，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内退还给乙方。经双方核算，乙方实际使用房屋期间产生的租金为人民币[x]元，乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内支付给甲方。2.押金退还原租赁合同中约定的押金为人民币[x]元。在乙方按照本协议约定腾空房屋、交还钥匙并结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，应在解租日前自行结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，如因乙方未结清费用导致甲方受到相关部门的追缴或处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若在租赁期间房屋发生损坏需要维修，维修费用按照以下方式承担：属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用；属于自然损耗或甲方原因造成损坏的，由甲方承担维修费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时退还乙方押金、未及时维修房屋等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自解除协议或干扰乙方正常使用房屋，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任，同时乙方应腾空房屋，甲方有权自行处置房屋内的物品，处置所得用于抵偿乙方应支付的费用及违约金，不足部分乙方应继续补足。若乙方未按照本协议约定腾空房屋或恢复房屋原状，每逾期一日，应按照原日租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋，腾空费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应腾空房屋，甲方有权自行处置房屋内的物品，处置所得用于抵偿乙方应支付的费用及违约金，不足部分乙方应继续补足。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以