房本借款合同协议

房本借款合同协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[借款用途]需要资金，甲方同意向乙方提供借款，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款合同协议：一、借款金额及支付方式1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，将上述借款金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________二、借款用途乙方保证将借款用于[借款用途]，不得挪作他用。如乙方违反本约定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。三、借款期限1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限的具体时长]。2.借款期限届满前，乙方如需延长借款期限，应提前[x]个工作日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议。四、借款利息及还款方式1.借款利息：双方约定本次借款的利息为[年利率%]（如未约定利息，可注明本次借款为无息借款）。利息自借款实际支付之日起计算，按日计息，按月结息。2.还款方式：乙方应按照以下第[具体还款方式序号]种方式还款：等额本息还款法：乙方每月应偿还的本息金额为[x]元，还款期限内每月的还款日期为[具体还款日期]。乙方应在每月还款日前将当月应偿还的本息足额存入其指定的还款账户。等额本金还款法：乙方每月偿还的本金金额为[借款本金÷借款期限的月数]元，每月应偿还的利息金额根据当月剩余本金按照约定的年利率计算，每月的还款金额逐月递减。还款期限内每月的还款日期为[具体还款日期]。乙方应在每月还款日前将当月应偿还的本息足额存入其指定的还款账户。一次性还本付息法：借款期限届满时，乙方应一次性偿还借款本金及利息。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用。有权监督乙方按照借款用途使用借款。借款期限届满，乙方未按时足额偿还借款本息的，甲方有权采取法律手段追讨借款本息，并要求乙方承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方支付借款。对乙方提供的个人信息及借款用途等信息予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关、行政机关依法要求披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得借款。2.义务按照本合同约定的借款用途使用借款，不得将借款用于违法违规或损害国家、集体及他人利益的活动。按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本金及利息。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与借款相关的资料，并保证所提供信息和资料的真实性、合法性和有效性。在借款期限内，如乙方的联系方式、居住地址等信息发生变更，应及时书面通知甲方。承担因自身原因导致的本合同履行过程中的一切费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费等（如有）。六、担保条款（如有）[如乙方提供了房产抵押、保证等担保方式，应在此详细约定担保的具体内容，包括但不限于抵押物的详细信息、抵押登记手续的办理、保证人的保证责任范围及方式等。示例如下：]乙方以其名下位于[房屋详细地址]的房产（房产证号：[房产证号]）为本次借款提供抵押担保。乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，与甲方共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。如乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，并就处置抵押物所得价款优先受偿。[如存在保证人，应写明保证人的基本信息及保证条款：]保证人[保证人姓名]自愿为乙方的本次借款提供连带责任保证担保。保证期间为本合同约定的借款期限届满之日起两年。保证担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。如乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权要求保证人承担连带保证责任，保证人应在接到甲方书面通知后的[x]个工作日内履行保证责任。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还借款金额的[x‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息及逾期违约金，并承担甲方实现债权的一切费用。乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付借款金额的[x%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方支付借款，每逾期一日，应按照未支付借款金额的[x‰]向乙方支付逾期违约金。因甲方逾期支付借款给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体合同签订地地址]。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期