房屋认筹合同协议

房屋认筹合同协议甲方（认筹方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（开发商/销售方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方对乙方开发建设的房屋（以下简称"该房屋"）有购买意向，乙方同意接受甲方的认筹申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认筹乙方房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落：位于[具体地址]，[小区名称]，[楼号]，[单元号]，[房号]。房屋类型：[住宅/商业/办公等]。建筑面积：[x]平方米（最终以产权登记面积为准）。户型结构：[详细户型结构描述，如三室两厅一厨两卫等]。装修标准：[毛坯/精装修，如有精装修，需详细描述装修内容及标准]。2.配套设施小区配套：包括但不限于[列举小区内主要配套设施，如花园、停车场、健身房、幼儿园等]。周边配套：周边有[列举周边主要配套设施，如学校、医院、商场、公交站点等]，距离小区[具体距离]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在认筹期间，有权了解该房屋的相关信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、优惠政策等。有权要求乙方按照本协议约定提供认筹服务。在符合乙方规定的条件下，享有优先购买该房屋的权利。2.义务向乙方如实提供个人资料，包括但不限于姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等信息，保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。在认筹期间，按照乙方通知的时间和地点参加相关活动，如选房活动、签约活动等。按照本协议约定支付认筹金及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方如实提供个人资料，并对甲方提供的资料进行审核。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权扣除甲方已支付的认筹金或采取其他相应措施。根据市场情况和项目进展，有权调整房屋价格、优惠政策等，但应提前通知甲方。2.义务向甲方如实介绍该房屋的相关信息，包括但不限于房屋基本情况、配套设施、销售价格、优惠政策等，不得隐瞒或虚假宣传。为甲方提供认筹服务，包括但不限于办理认筹手续、提供认筹资料、组织选房活动等。在甲方符合购房条件的情况下，按照本协议约定与甲方签订正式的房屋买卖合同，并协助甲方办理相关购房手续。三、认筹金及相关费用1.认筹金金额：甲方应向乙方支付认筹金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在[具体支付时间]前，通过以下方式之一支付认筹金：银行转账：将认筹金转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________现金支付：在乙方指定的地点，以现金方式支付认筹金。3.认筹金退还：若甲方在认筹期内未成功认购该房屋，乙方应在认筹期结束后的[x]个工作日内，将认筹金无息退还给甲方。若甲方在认筹期内成功认购该房屋，认筹金将自动转为购房定金。4.其他费用：除认筹金外，甲方在认筹及购房过程中可能还需支付其他费用，包括但不限于契税、维修基金、物业费、律师费、公证费等，具体费用标准及支付方式按照国家相关规定及乙方要求执行。四、购房优惠政策1.认筹优惠：甲方在认筹成功后，可享受乙方提供的认筹优惠政策，具体优惠内容为[详细描述认筹优惠政策，如房价折扣、赠送车位使用权等]。2.其他优惠：在签订正式房屋买卖合同前，若乙方推出新的优惠政策，甲方符合条件的，可享受相应优惠。五、选房及签约1.选房通知：乙方在取得房屋预售许可证后，应按照本协议约定通知甲方参加选房活动。选房活动的具体时间、地点及方式以乙方通知为准。2.选房规则：甲方应按照乙方通知的时间和地点参加选房活动，并按照乙方制定的选房规则进行选房。选房规则应在选房活动前向甲方公布，包括但不限于选房顺序、选房时间限制等。3.签约通知：甲方在选房成功后，乙方应在[x]个工作日内通知甲方签订正式的房屋买卖合同。签约时间、地点及所需资料以乙方通知为准。4.合同签订：甲方应按照乙方通知的时间和地点，携带本人身份证及其他相关资料，与乙方签订正式的房屋买卖合同。合同条款应符合国家法律法规的规定及双方约定，明确双方的权利义务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付认筹金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认筹金。2.若甲方提供的个人资料虚假或不完整，导致乙方无法正常履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方在认筹期内违反本协议约定，放弃优先购买权或拒绝与乙方签订正式房屋买卖合同的，乙方有权没收甲方已支付的认筹金，并有权将该房屋另行出售。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方如实介绍房屋相关信息，隐瞒或虚假宣传，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定为甲方提供认筹服务，或未按照约定时间通知甲方参加选房、签约等活动，每逾期一日，应按照认筹金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还认筹金。3.若乙方在甲方符合购房条件的情况下，拒绝与甲方签订正式房屋买卖合同，或擅自将该房屋另行出售给他人的，乙方应双倍返还甲方已支付的认筹金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等