电梯改造合同协议

电梯改造合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[电梯所在地址及电梯具体信息，如[x]号楼[x]单元[x]层的[品牌及型号]电梯]，需要对该电梯进行改造；乙方具备电梯改造的专业资质和能力，能够提供相应的改造服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造电梯详情品牌及型号：[详细品牌及型号]所在位置：[具体楼号、单元号、楼层]电梯现状：[描述电梯目前存在的问题及运行状况等，例如运行速度不稳定、部分安全装置老化等]2.改造内容电梯机械系统：包括但不限于轿厢导轨、对重导轨的更换或调整；曳引机的维修、保养或更换；限速器、安全钳等安全装置的检查、调试及必要更换。电梯电气系统：升级控制系统，以实现更精准的运行控制；更换老化的电线电缆；对电梯的召唤系统、楼层显示系统等进行更新优化。轿厢部分：对轿厢内部装饰进行更新，如更换轿厢壁材料、地板等；优化轿厢通风及照明系统。其他：[如有其他特殊改造内容，在此详细列出]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权在改造过程中要求乙方提供关于改造进度、质量等方面的报告。2.义务向乙方提供改造电梯的现有资料，包括但不限于电梯的原始设计图纸、安装验收资料、运行维护记录等，确保资料真实、完整。为乙方的改造工作提供必要的协助，包括但不限于协调电梯所在区域的相关管理方，确保改造工作顺利进行；按照乙方要求，及时提供改造所需的场地、电力等条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付改造费用。有权根据改造工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备完成本项目电梯改造所需的合法资质和专业技术人员，按照国家及地方相关标准、规范以及本协议约定的要求进行电梯改造工作。制定详细的改造方案，并在实施改造前提交给甲方审核，经甲方书面同意后严格按照方案进行施工。在改造过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责改造所需设备、材料的采购，但所采购的设备、材料应符合国家相关标准和本协议约定的质量要求，并向甲方提供设备、材料的质量合格证明文件。在改造工作完成后，负责组织相关部门进行验收，确保改造后的电梯符合国家及地方相关标准和本协议约定的要求，并向甲方提供完整的改造验收资料。在质保期内，对改造后的电梯提供免费的维修、保养服务，质保期自验收合格之日起计算[具体质保期限]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[具体响应时间]小时内到达现场进行维修。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本项目电梯改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在改造工作进行到[具体进度节点，如电梯机械系统改造完成、电气系统改造完成等]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：改造工作全部完成并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.验收标准改造后的电梯应符合国家及地方现行的电梯相关标准、规范，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》等。同时，应满足本协议约定的各项改造要求。2.验收程序改造工作完成后，乙方应提前[x]日书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员（包括但不限于甲方代表、电梯专业技术人员等）对改造后的电梯进行验收。验收过程中，乙方应向甲方提供详细的改造工作报告及相关技术资料，配合甲方进行各项测试和检查。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入质保期。五、质保期1.质保期自改造后的电梯通过相关部门验收合格之日起计算[具体质保期限]年。2.在质保期内，乙方应按照本协议约定对改造后的电梯提供免费的维修、保养服务。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[具体响应时间]小时内到达现场进行维修。3.质保期内，如因乙方改造质量问题导致电梯出现故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换相关部件；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致电梯出现问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。4.质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修、保养服务，具体费用及服务内容由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致改造工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方相关标准、规范以及本协议约定的要求进行电梯改造工作，导致改造后的电梯不符合验收标准的，乙方应负责无偿整改直至验收合格。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行维修、保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，相关费用由乙方承担。乙方除应支付维修、保养费用外，还应按照维修、保养费用的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或技术资料的，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的