闺蜜合住合同协议

闺蜜合住合同协议甲方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方系闺蜜关系，且有意共同居住在位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同双方身份1.甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号码为[甲方身份证号]，具有完全民事行为能力，系本合同的一方当事人。2.乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号码为[乙方身份证号]，具有完全民事行为能力，系本合同的另一方当事人。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、租赁房等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。房屋所在小区配套设施完善，周边交通便利，临近[列举周边主要公共交通站点、商场、学校、医院等重要场所]。2.居住安排双方共同居住在该房屋内，共用客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域。甲方居住在[具体房间号]，乙方居住在[具体房间号]。三、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的公共区域及自身居住房间。有权要求乙方按照本协议约定共同维护房屋的正常使用及环境卫生。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时支付房屋相关费用，包括但不限于房租（如有）、水电费、物业费等。妥善使用房屋及其附属设施，不得故意损坏，如因甲方过错导致房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理规定及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助乙方共同维护房屋的安全与整洁，定期参与房屋的清洁打扫等工作。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的公共区域及自身居住房间。有权要求甲方按照本协议约定共同维护房屋的正常使用及环境卫生。在甲方违反本协议约定时，有权依据本协议要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时支付房屋相关费用，包括但不限于房租（如有）、水电费、物业费等。妥善使用房屋及其附属设施，不得故意损坏，如因乙方过错导致房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理规定及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助甲方共同维护房屋的安全与整洁，定期参与房屋的清洁打扫等工作。费用分担1.双方共同承担房屋的水电费、物业费等日常费用，按照每月实际使用量及费用明细进行分摊。具体分摊方式为：甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。双方应在每月[具体日期]前结算上月费用，并各自支付应承担的部分。2.若房屋存在房租费用（如为租赁房屋），由双方协商确定分担方式，如平均分担或根据居住面积等因素按比例分担，并按照约定按时支付给房屋出租人。房屋维护与修缮1.双方应共同爱护房屋及其附属设施，发现问题应及时通知对方。对于非人为原因造成的房屋及设施损坏，双方应及时联系相关维修人员进行维修，并共同承担维修费用。2.对于因一方故意或重大过失导致的房屋及设施损坏，由该方承担全部维修费用及赔偿责任。若因该方原因给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。居住规则1.保持房屋安静，不得在休息时间（每日[具体休息时间段]）制造过大噪音影响对方休息。2.未经对方书面同意，不得擅自将房屋转借他人居住或用于其他非居住用途。3.共同维护房屋内的消防安全，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器等，确保消防通道畅通。4.遵守小区的停车规定，合理使用小区停车位，不得擅自占用他人车位或妨碍其他业主正常停车。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付房屋相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付房屋相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若一方违反本协议约定的房屋使用、维护、居住规则等条款，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。违约方应在接到对方通知后的[x]日内采取有效措施消除违约行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为持续存在且无法及时消除的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.若一方擅自解除本协议，应向对方支付相当于[x]个月房屋租金（如有）或[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的