购买坟地合同协议

购买坟地合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买坟地的需求，甲方愿意出售其拥有的坟地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置甲方出售给乙方的坟地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细东至边界描述]，南至[详细南至边界描述]，西至[详细西至边界描述]，北至[详细北至边界描述]。该坟地的面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.坟地性质该坟地为[集体土地/国有土地]上的[合法/经相关部门批准的]经营性墓地，具备合法的使用手续，相关手续文件编号为[具体文件编号]。3.配套设施坟地周边配套有[列举配套设施，如道路、绿化等]，以保障墓区的正常使用和环境美观。4.使用期限乙方对该坟地享有[x]年的使用期限，自合同签订之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应在期满前[x]个月向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关续期手续后，可继续使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取坟地购买款项。对出售的坟地拥有合法权益，保证所提供的坟地符合法律法规及相关政策规定，不存在任何权属争议或纠纷。在乙方使用坟地期间，有权对坟地的使用情况进行监督，要求乙方遵守本合同及坟地管理规定。2.义务保证坟地的合法性和真实性，向乙方提供坟地相关的合法手续文件复印件，并协助乙方办理与坟地使用相关的手续（如有需要）。按照合同约定的时间和方式，将坟地交付给乙方使用，并确保交付时坟地的状况符合本合同约定。在乙方使用坟地期间，负责墓区的公共设施维护（如道路、绿化等），但因乙方自身原因造成的损坏除外。协助乙方解决坟地使用过程中遇到的与政府部门或周边居民的协调问题（如因坟地使用引发的纠纷等），但乙方应积极配合并承担相应费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用坟地，在使用期限内享有对坟地的占有、使用、收益权。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障其坟地使用权益。在符合坟地管理规定的前提下，有权对坟地进行适当的修缮、维护（不得改变坟地的基本性质和用途）。2.义务按照本合同约定的金额和支付方式，向甲方支付坟地购买款项。遵守国家法律法规、坟地管理规定及本合同约定，合法使用坟地，不得从事违法违规活动。在使用坟地期间，妥善保管坟地及周边环境，不得随意破坏公共设施，因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。按照坟地管理部门的要求，及时办理与坟地使用相关的手续（如祭祀登记等），并承担相应费用。如需对坟地进行改造或扩建，应提前书面通知甲方，并经甲方及相关部门批准后方可进行，改造或扩建费用由乙方自行承担。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的坟地购买款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包含坟地价款、相关手续办理费用及首年墓区管理费（如有）等所有费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方交付坟地之日起[x]日内一次性支付完毕。甲方应在收到乙方每笔款项后出具收款凭证。四、交付与接收1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[x]个工作日内，将坟地交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式甲方将坟地交付给乙方时，应与乙方共同对坟地的现状进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括坟地的位置、面积、配套设施等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.接收手续乙方在接收坟地时，应仔细检查坟地的状况是否符合本合同约定。如发现问题，应立即向甲方提出，甲方应及时解决。乙方接收坟地后，视为对坟地现状的认可。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付坟地，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的坟地存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用坟地，甲方应负责解决纠纷，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规、坟地管理规定或本合同约定使用坟地，甲方有权制止乙方的违约行为，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同