蚕场承包合同协议

蚕场承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有蚕场一处，乙方有意承包该蚕场进行相关经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其蚕场承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.蚕场位置：该蚕场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.蚕场面积：经双方测量及确认，该蚕场总面积为[x]亩。3.蚕场设施：现有蚕房[x]间，建筑面积为[x]平方米，可用于蚕茧养殖及存放。配套有灌溉设施，包括[灌溉设施具体描述，如机井[x]眼、水渠[x]米等]，能够满足蚕场日常用水需求。周边有防护围栏，长度约为[x]米，用于保障蚕场安全。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应按照本合同约定将蚕场及相关设施完好交还甲方。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元整。2.支付方式：乙方应在每年[支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________若乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方承包蚕场的经营活动进行监督检查，确保乙方按照法律法规及本合同约定使用蚕场。在承包期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务：保证对蚕场所享有的权益合法有效，确保乙方在承包期内能够正常使用蚕场及相关设施，不受第三方干扰。协助乙方办理与蚕场经营相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件等资料。按照本合同约定向乙方提供蚕场及现有设施，并保证设施处于正常使用状态。在承包期内，甲方应负责对蚕场的基础设施（如灌溉设施、防护围栏等）进行定期维护，确保其正常运行。因甲方维护不善导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期内，有权自主经营蚕场，开展与养蚕相关的生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供蚕场及相关设施，并在设施出现故障时，要求甲方及时进行维修。对在承包蚕场经营过程中所产生的合法收益享有所有权。2.义务：按照本合同约定按时足额支付承包费用。严格按照法律法规及行业规范进行蚕场经营活动，不得从事违法违规行为。合理使用蚕场及相关设施，不得擅自改变蚕场用途或损坏蚕场设施。如需对蚕场设施进行改造或增添新设备，应事先征得甲方书面同意。承包期满或合同解除后，乙方应将改造或增添的设备自行拆除，恢复蚕场原状。负责蚕场的日常管理和维护，包括但不限于蚕房的清洁消毒、蚕茧的养殖、采摘等工作。在承包期内，乙方应做好蚕场的病虫害防治工作，如因乙方防治不力导致蚕场遭受病虫害损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家环保规定，妥善处理蚕场生产经营过程中产生的废弃物，不得对周边环境造成污染。在承包期内，乙方应购买足额的蚕场相关保险，包括但不限于蚕茧养殖保险、财产保险等。如因不可抗力或意外事件导致蚕场受损，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。同时，乙方应积极采取措施减少损失，并与甲方协商解决方案。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营蚕场的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，除按照本合同第三条第2款支付违约金外，还应继续履行支付义务。若乙方逾期超过[x]日仍未支付承包费及违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空蚕场，乙方应在接到甲方解除合同通知后[x]日内搬离蚕场，并按照本合同约定结清所有费用。乙方逾期不搬离的，应按照每日[x]元的标准向甲方支付场地占用费。3.若乙方擅自改变蚕场用途或损坏蚕场设施，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。如乙方拒绝恢复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的承包费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方在承包期内从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并按照本合同约定将蚕场及相关设施交还甲方，同时支付已拖欠的承包费及违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充