房屋防水合同协议

房屋防水合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的防水工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，层数为[x]层。2.本次防水工程涉及的部位包括但不限于屋顶、外墙、卫生间、厨房、阳台等容易出现渗漏的区域。（二）防水工程内容1.屋顶防水处理清理屋顶基层，确保基层平整、干燥、无杂物。涂刷[x]遍防水涂料，厚度达到[x]毫米，形成完整的防水涂膜。铺设防水卷材，卷材材质为[具体材质]，搭接宽度不小于[x]厘米，确保卷材铺设平整、牢固，无空鼓、翘边等现象。2.外墙防水处理对外墙进行检查，找出可能存在渗漏的缝隙和孔洞，进行修补和密封。涂刷外墙防水涂料，厚度达到[x]毫米，要求涂料均匀覆盖墙面，无漏刷、流坠现象。3.卫生间防水处理清理卫生间地面和墙面基层，确保基层干净、无裂缝。涂刷卫生间专用防水涂料，地面涂刷[x]遍，墙面涂刷[x]遍，厚度均达到[x]毫米，形成防水隔离层。在防水层施工完毕后，进行闭水试验，时间不少于[x]小时，观察楼下对应部位有无渗漏现象，如发现渗漏，及时进行修补，直至闭水试验合格。4.厨房防水处理厨房防水处理流程与卫生间类似，地面和墙面基层清理后，涂刷厨房专用防水涂料，地面[x]遍，墙面[x]遍，厚度达到[x]毫米，确保防水效果。5.阳台防水处理对阳台地面和墙面进行基层处理，保证基层坚实、平整。涂刷阳台防水涂料，地面[x]遍，墙面[x]遍，厚度为[x]毫米，防止雨水渗漏到室内。（三）防水材料及设备要求1.乙方所使用的防水材料必须符合国家相关标准和行业规范，具备质量合格证明文件，并向甲方提供材料的产品说明书、质量检验报告等资料。2.乙方在施工过程中所使用的设备应性能良好，能够满足施工要求，确保施工质量和进度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期完成防水工程。在乙方施工质量不符合要求或未按约定履行义务时，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸和资料，协助乙方了解房屋的结构和防水工程要求。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供水电接入等。在乙方完成防水工程后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的质量标准和施工工艺进行防水工程施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工方案，经甲方审核同意后组织施工，并严格按照施工方案进行操作。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的相关要求。在施工过程中，做好施工现场的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中出现的问题及时向甲方反馈，积极配合甲方解决问题。在防水工程竣工后，向甲方提供工程竣工报告，并负责清理施工现场。按照国家有关规定和本合同约定，对防水工程提供质量保修服务。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同约定的防水工程总工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的防水工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋顶防水工程并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成外墙、卫生间、厨房、阳台等全部防水工程并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.防水工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准1.防水工程质量应符合国家现行的相关标准和规范，如《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）等。2.各部位防水工程应无渗漏现象，闭水试验、淋水试验等测试结果应符合要求。3.防水材料的品种、规格、性能等应符合设计要求和相关标准规定。（二）验收程序1.乙方完成每一部分防水工程施工后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如甲方未按时组织验收，视为该部分工程验收合格。2.全部防水工程施工完毕后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。3.验收过程中，如发现工程质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。4.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应继续整改，直至通过验收，并承担由此造成的一切损失。五、质量保修（一）保修期限乙方对本合同约定的防水工程提供[x]年的质量保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。（二）保修责任1.在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现渗漏等防水问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行维修。2.乙方负责免费维修或更换有质量问题的防水材料及相关部件，确保防水工程质量符合要求。3.如因甲方使用不当或第三方原因造成的防水问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。（三）保修期满后的服务保修期满后，乙方应继续为甲方提供防水工程的维修服务，甲方应按照乙方的收费标准支付维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、协调邻里关系不当等，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准和施工工艺进行施工，导致防水工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照合同约定的工期完成防水工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反施工现场的安全规定或甲方的相关要求，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方未按照合同约定提供质量保修服务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作