房产中介合同协议

房产中介合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方欲通过乙方寻找并购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"）。该房产建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋性质为[商品房/经济适用房/二手房等]，房屋产权状况为[产权清晰/有抵押/有纠纷等]。2.服务内容乙方为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：寻找合适的房产资源，并向甲方推荐符合甲方需求的房产信息。协助甲方实地查看房产，提供房产相关信息及建议。代表甲方与出售方进行沟通、协商，协助甲方签订房产买卖合同。协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，如产权过户、贷款手续等，并提供相关咨询服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产中介服务。有权了解乙方推荐房产的详细信息，包括但不限于房屋状况、产权情况、交易价格等。在乙方协助下，有权与出售方就房产交易事宜进行协商、谈判，并决定是否购买该房产。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方进行房产实地查看、与出售方洽谈等活动。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权对甲方的购房需求和经济状况进行合理审查，以确保房产交易的顺利进行。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的房产中介服务。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方提供符合其需求的房产信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助甲方与出售方进行沟通、协商，代表甲方争取合理的交易条件，尽力促成房产交易的达成。在房产交易过程中，协助甲方办理各项手续，及时告知甲方交易进展情况，并提供必要的法律、法规及政策咨询服务。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产成交价格的______%，即人民币______元（大写______元整）。2.支付方式本协议签订之日起______日内，甲方向乙方支付中介服务费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）。房产买卖合同签订之日起______日内，甲方向乙方支付中介服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。房产交易手续办理完毕，甲方取得房屋产权证书之日起______日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币______元（大写______元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方因自身原因导致房产交易无法达成，如拒绝购买、中途反悔等，已支付的定金不予退还，同时甲方应按照房产成交价格的______%向乙方支付违约金。若乙方已为促成房产交易支出了合理费用，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支出的费用、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的中介服务费用、赔偿甲方因此遭受的直接损失等。若乙方未及时向甲方提供房产信息或提供虚假房产信息，影响甲方购买决策的，乙方应按照中介服务费用的______%向甲方支付违约金，并退还已收取的定金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签