耕田流转合同协议

耕田流转合同协议甲方（流转方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定面积的耕田，乙方有意受让该耕田用于农业生产经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其耕田流转给乙方事宜，达成如下合同协议：一、流转标的物及服务具体描述1.流转耕田的位置及面积甲方流转给乙方的耕田位于[耕田具体地址]，面积为[x]亩，四至界限为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地现状该耕田目前种植作物为[具体作物名称]，土地肥力状况良好，灌溉排水设施基本完善，但部分灌溉渠道可能需要进行适当修缮以确保正常使用。3.流转期限本次耕田流转期限为[流转起始日期]至[流转结束日期]，共计[x]年。流转期满后，乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，将耕田归还甲方，并保证耕田保持流转时的基本状况（自然损耗除外）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取流转费用。有权监督乙方对耕田的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定使用耕田的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证对流转的耕田拥有合法的权益，有权进行流转，且不存在任何权属纠纷或其他限制流转的情形。按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的耕田，并协助乙方办理与耕田流转相关的必要手续（如需）。在流转期限内，如需协助乙方解决耕田使用过程中与第三方发生的纠纷（因乙方自身过错导致的除外），应积极配合。（二）乙方权利义务1.权利在流转期限内，有权自主决定耕田的种植作物品种、种植模式及经营管理方式，但不得违反法律法规及本合同约定。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对耕田进行必要的改良和投入，以提高耕田的生产效益，但流转期满后，乙方应将改良和投入形成的添附物无偿归甲方所有（双方另有约定的除外）。2.义务按照本合同约定的用途合理使用耕田，不得擅自改变耕田的农业用途，不得用于非农建设。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付流转费用。负责流转期限内耕田的日常经营管理，包括但不限于田间耕作、灌溉排水、病虫害防治等，保证耕田的正常生产经营。流转期满或本合同提前解除后，及时清理耕田上的附属物，并将耕田归还甲方，保证耕田保持流转时的基本状况（自然损耗除外）。三、流转费用及支付方式1.流转费用标准乙方每年应向甲方支付的流转费用为每亩[x]元，共计[流转费用总额]元。2.支付方式流转费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的流转费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到流转费用后，向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合条件的耕田，或因甲方原因导致乙方无法正常使用耕田，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为受让耕田所支付的前期费用、预期收益损失等。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对耕田的正常经营管理，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用耕田，擅自改变耕田农业用途或用于非农建设，甲方有权解除本合同，收回耕田，乙方应按照流转费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于耕田恢复原状所需费用、预期收益损失等。若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回耕田，并要求乙方支付已拖欠的流转费用及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在流转期满或本合同提前解除后，未按照本合同约定将耕田归还甲方或未清理耕田上的附属物，乙方应按照流转费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担清理附属物的费用，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议