饭堂终止合同协议

饭堂终止合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[饭堂具体位置]饭堂的租赁合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前终止该合同，并达成如下协议：一、合同终止原因双方经协商一致，决定自本协议生效之日起终止原饭堂租赁合同，原因如下：[具体说明终止合同的原因，如乙方经营策略调整、甲方场地规划变动等]二、标的物或服务具体描述1.饭堂位置：位于[饭堂详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包括餐厅、厨房、储物间等区域。2.设施设备：饭堂内配备有厨房设备（如炉灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等）、餐厅桌椅、空调、照明设备等，具体设施设备清单详见附件《饭堂设施设备清单》。3.服务内容：乙方在租赁期间为甲方提供餐饮服务，包括早、中、晚三餐的供应，供应标准为[具体供应标准，如每餐提供[x]个菜品选择，其中包括[x]种荤菜、[x]种素菜等]，并保证食品的卫生安全和质量。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成饭堂的交接工作。有权对乙方在租赁期间使用饭堂的情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。协助乙方办理饭堂交接过程中的相关手续，提供必要的协助和配合。保证饭堂在租赁期间不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。在本协议约定的时间内，有权继续使用饭堂至交接完成之日，但应遵守本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式与甲方办理饭堂的交接手续，包括但不限于设施设备的清点、场地的清洁等。在租赁期间，应妥善使用和保管饭堂内的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按照国家法律法规和食品安全标准为甲方提供餐饮服务，确保食品卫生安全，如因乙方原因导致食品安全事故，应承担全部法律责任。在本协议生效后，停止以任何形式使用甲方饭堂进行经营活动，并妥善处理与员工的劳动关系等相关事宜，不得因此给甲方造成任何不良影响。四、费用结算（一）租金及押金1.乙方已支付甲方截至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金人民币[x]元，该款项应于本协议生效之日起[x]个工作日内支付至乙方指定账户。2.乙方在签订原租赁合同之日向甲方支付了押金人民币[x]元，甲方应在饭堂交接完成且乙方无任何违约行为及其他未结清费用的情况下，于交接完成之日起[x]个工作日内将押金全额退还乙方。（二）其他费用1.乙方应在本协议生效后[x]个工作日内结清在租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。如因乙方未及时结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.对于乙方在饭堂经营过程中产生的燃气费、食材采购费等其他费用，由乙方自行承担，与甲方无关。五、设施设备交接1.乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内组织人员与甲方进行饭堂设施设备的交接工作。交接时，双方应共同对设施设备进行清点、检查，并填写《饭堂设施设备交接清单》，双方签字确认。2.如发现设施设备有损坏或丢失的情况，乙方应按照以下方式进行处理：对于可修复的损坏设施设备，乙方应负责在交接前修复至正常使用状态。对于无法修复或丢失的设施设备，乙方应按照设施设备的购置价格或折旧后的价值进行赔偿，赔偿金额经双方协商确定后，乙方应在交接完成之日起[x]个工作日内支付至甲方指定账户。3.交接完成后，饭堂设施设备的所有权归甲方所有，乙方不得擅自拆除或搬走任何设施设备。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理饭堂交接手续或提供必要的协助和配合，导致交接工作延误或无法完成的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方办理饭堂交接手续，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空饭堂，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在租赁期间损坏或丢失饭堂内的设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方未按照国家法律法规和食品安全标准为甲方提供餐饮服务，导致食品安全事故的，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的全部损失、支付罚款等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，在本协议生效后继续使用甲方饭堂进行经营活动的，甲方有权要求乙方立即停止经营，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的时间内腾空饭堂，如乙方逾期不腾空，甲方有权自行采取措施腾空饭堂，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________