房贷蓝皮合同协议

房贷蓝皮合同协议合同编号：[具体编号]甲方（贷款人）：姓名：[贷款人姓名]性别：[贷款人性别]身份证号码：[贷款人身份证号]地址：[贷款人地址]联系电话：[贷款人电话]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]性别：[借款人性别]身份证号码：[借款人身份证号]地址：[借款人地址]联系电话：[借款人电话]鉴于甲方为金融机构，具有从事房贷业务的合法资质，乙方有资金需求并希望通过向甲方申请房贷以购买房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方申请房贷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产由[开发商名称]开发建设，已取得合法的预售许可证明，预售许可证号为[具体证号]。2.贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于购买上述指定房产。乙方应将该贷款专项用于支付购房款，不得挪作他用。3.贷款期限贷款期限为[x]年，自贷款发放之日起计算。具体起始日期以甲方实际放款日期为准，贷款到期日为[具体日期]。4.贷款利率本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮/下浮[x]%执行，具体利率为年利率[x]%。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率按照规定相应调整，调整方式为[按年/按季/按月等]调整。5.还款方式乙方选择以下第[x]种还款方式：等额本息还款法：乙方每月以相等的金额偿还贷款本息，每月还款额计算公式为：[具体公式]。每月还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款日为每月的[具体日期]。等额本金还款法：乙方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。首月还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），以后每月递减[x]元，还款日为每月的[具体日期]。按季付息，到期还本还款法：乙方按季支付利息，每季度末月的[具体日期]为付息日，到期一次性归还贷款本金。每季度应付利息金额=贷款本金×季度利率，季度利率=年利率÷4。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供真实、完整、有效的贷款申请资料，并对乙方的资信状况、还款能力等进行调查和评估。有权按照本合同约定的利率、期限、还款方式等向乙方收取贷款本金、利息、罚息、复利及其他相关费用。在乙方未按照本合同约定履行还款义务或出现其他违约情形时，有权采取相应的措施，包括但不限于宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用；处置乙方抵押的房产以实现债权；将乙方的违约行为纳入金融信用信息基础数据库等。2.义务按照本合同约定的金额、期限和方式及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息和贷款相关信息保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在贷款发放后，按照中国人民银行及监管部门的规定，定期向乙方提供贷款对账单等相关资料，告知乙方贷款的使用情况、还款情况等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款。有权了解贷款的使用情况、还款计划等相关信息。在认为甲方的行为违反本合同约定或侵犯其合法权益时，有权向甲方提出异议，并要求甲方予以纠正。2.义务向甲方提供真实、完整、有效的贷款申请资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。按照本合同约定的还款方式、还款期限和金额按时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况不能按时还款，应提前[x]个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可办理相关延期还款手续，但延期还款期限最长不得超过[x]个月。配合甲方对贷款使用情况和乙方还款能力等进行调查和检查，及时提供相关资料和信息。在本合同履行期间，乙方所购房产的所有权及其他权益均归乙方所有，但乙方应按照本合同约定为甲方的债权提供抵押担保，并办理相关抵押登记手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自出售、转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分该房产。在本合同履行期间，乙方的工作单位、联系方式、居住地址等重要信息发生变更的，应在变更后[x]个工作日内书面通知甲方。三、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权自逾期之日起按照逾期金额的[x]%/日收取罚息，并对未支付的利息按照罚息利率计收复利。逾期超过[x]天的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照挪用金额的[x]%向乙方收取违约金。若乙方提供虚假贷款申请资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照贷款金额的[x]%向乙方收取违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于本金损失、利息损失、诉讼费用、律师费用等。若乙方未按照本合同约定为甲方的债权提供抵押担保或擅自处分抵押物，导致抵押物价值减少或灭失，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。乙方不履行上述义务的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的金额、期限和方式及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放贷款金额的[x]%/日向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定对乙方的个人信息和贷款相关信息保密，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。