房屋停租合同协议

房屋停租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要暂停租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋停租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施设备齐全，包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。2.租赁用途该房屋仅作为[乙方租赁该房屋的用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取相关费用。在乙方停租期间，如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应确保该房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在停租期间，甲方应妥善保管乙方遗留于该房屋内的物品，但因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致物品损坏或灭失的除外。甲方应按照本协议约定的时间和方式为乙方办理停租相关手续。（二）乙方权利与义务1.权利在停租期间，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。乙方有权要求甲方在停租期满后，按照本协议约定退还相关费用及押金（如有）。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付停租期间的相关费用（如有）。乙方应在停租前腾空该房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至正常使用状态（正常损耗除外）。如乙方未腾空房屋或未恢复原状的，甲方有权自行处置乙方遗留的物品，并要求乙方承担因此产生的费用。乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关物品，在停租期满后及时返还给甲方。如因乙方原因导致钥匙或物品丢失、损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。在停租期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自进入该房屋。三、停租期限1.双方约定停租期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.如乙方需要延长停租期限的，应在停租期满前[x]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可另行签订补充协议约定延长停租期限及相关事宜。四、费用及支付方式1.租金在停租期间，乙方无需向甲方支付租金。2.其他费用停租期间，如该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等相关费用，按照以下方式承担：[详细说明各项费用的承担方，如物业费由甲方承担，水电费、燃气费、暖气费等由乙方在停租前结清]。乙方应在停租前结清停租期间产生的所有费用，如未结清的，甲方有权从乙方缴纳的押金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。3.支付方式乙方应按照本协议约定的时间和方式将相关费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、押金1.乙方在签订本协议时，向甲方缴纳押金人民币[x]元。2.如乙方在停租期间未违反本协议约定，且按照本协议约定腾空房屋、结清费用、返还钥匙及相关物品的，甲方应在停租期满后[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应的押金作为违约金，不足部分乙方应另行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用、腾空房屋、返还钥匙及相关物品等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，同时乙方已缴纳的押金不予退还。3.乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，同时乙方已缴纳的押金不予退还。如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的