房租补缴合同协议

房租补缴合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因[具体原因]未能按时足额向甲方支付房租，经双方友好协商，就乙方补缴房租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额补缴房租。若乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定收取乙方补缴的房租。保证所提供房屋符合法律法规规定及双方约定的使用条件，在租赁期间对房屋及附属设施设备进行必要的维护、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定补缴房租及承担相关费用后，有权继续使用租赁房屋至租赁期限届满。对甲方提供的房屋及附属设施设备的正常使用情况进行监督，如发现问题有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的金额、方式和时间向甲方补缴房租。按照法律法规规定及双方约定合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。在租赁期间届满或本协议提前解除后，按照约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、房租补缴金额及支付方式1.经双方核算，乙方应补缴的房租金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将补缴房租一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付补缴房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照补缴房租金额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方已支付的房租不予退还。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方有权从乙方应支付的房租或其他费用中直接扣除。3.若乙方在租赁期间届满或本协议提前解除后，未按照约定将房屋及附属设施设备交还甲方或交还的房屋及附属设施设备不符合约定，乙方应按照每日[x]元的标准向甲方支付房屋占有使用费，直至乙方实际交还房屋及附属设施设备之日止。同时，乙方应负责修复房屋及附属设施设备至符合约定的状态，所需费用由乙方承担。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行房屋维护、保养等义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方擅自解除本协议，应按照补缴房租金额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余房租。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。