车库抵押合同协议

车库抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为获取借款等目的，愿意以其拥有的车库为抵押物向甲方提供担保，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车库抵押合同协议：一、抵押物基本情况1.抵押物详细描述乙方用于抵押的车库位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，车库编号为[具体编号]。该车库为[结构类型，如钢筋混凝土结构]，建成于[建造年份]，目前处于[使用状态，如已装修、毛坯等]状态。车库内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如电动卷帘门、照明系统、通风系统等]。2.抵押物所有权状况乙方保证对上述车库拥有完全的所有权，不存在任何权属争议或权利受限的情况。车库产权证书编号为[具体证书编号]，登记的所有权人为乙方。二、担保主债权及债务情况1.主债权甲方同意向乙方提供借款（或其他主合同项下的债权），主债权金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.债务履行期限主债务履行期限自[起始日期]起至[结束日期]止。具体借款期限或债务履行期限以双方另行签订的借款合同（或主合同）约定为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未能按照主合同约定履行债务时，甲方有权依法处分抵押物，并就处分所得优先受偿。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料，如产权证书、车库现状照片等，以便甲方了解抵押物情况。有权对抵押物的状况进行检查、监督，确保抵押物的安全和价值。2.义务按照主合同约定向乙方提供借款或履行其他主合同义务。在处分抵押物时，应依法定程序进行，不得损害乙方及其他第三人的合法权益。在乙方履行完主合同义务后，应及时解除对抵押物的抵押登记。（二）乙方权利与义务1.权利在按照主合同约定履行债务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。有权在抵押物价值范围内继续使用抵押物，但应保证抵押物的安全和价值不受损害。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。负责抵押物的维修、保养，确保抵押物处于良好的使用状态。如抵押物出现损坏或价值减少的情况，应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。承担与抵押物有关的一切税费及其他费用。在主合同履行期间，应随时向甲方告知抵押物的状况变化，如车库被查封、拆迁等情况。四、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。五、抵押物的占有与保管1.占有情况抵押物由乙方占有和使用，但乙方应按照本合同约定履行保管义务。2.保管义务乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。因乙方保管不善造成抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在不可抗力等原因导致抵押物毁损、灭失或价值明显减少时，及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。如乙方未履行上述通知义务，应就扩大的损失承担赔偿责任。六、抵押物的保险1.保险要求乙方应在本合同签订后[x]日内，向双方认可的保险公司为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应不短于主债务履行期限。2.保险条款保险合同应约定甲方为第一受益人。保险事故发生时，乙方应及时通知甲方及保险公司，并协助甲方向保险公司索赔。如乙方怠于通知或协助索赔，导致甲方无法获得保险赔偿的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、抵押物的处分1.处分情形在下列情形下，甲方有权处分抵押物：乙方未能按照主合同约定履行到期债务或出现主合同约定的甲方有权提前收回借款等情形。乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物或抵押物价值明显减少，足以影响甲方债权实现，乙方又未能提供甲方认可的其他担保的。法律法规规定的其他情形。2.处分方式甲方处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处分抵押物所得价款，在扣除处分费用及应缴纳的税费后，按照本合同约定的抵押担保范围依次清偿。3.处分程序甲方处分抵押物应依法定程序进行。甲方应提前通知乙方，并在相关媒体上发布处分公告。在处分抵押物过程中，乙方应予以配合，不得干扰或阻碍处分行为。八、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时偿还主债务、擅自处分抵押物等，应向甲方支付主债权金额[x]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同约定，导致抵押物价值减少或存在权属争议等情况，影响甲方抵押权实现的，乙方应负责恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。否则，甲方有权提前行使抵押权。2.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按照主合同约定向乙方提供借款或在处分抵押物过程中存在违法违规行为，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效与失效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债务履行完毕且甲方解除抵押登记之日止失效。3.合同份数本合