房建验收合同协议

房建验收合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对[具体房建项目名称]进行验收，特委托乙方提供专业的验收服务。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房建项目概况本合同所涉及的房建项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[x]平方米，包括[具体楼号及栋数]等建筑物。该项目由[设计单位名称]设计，[施工单位名称]施工，已完成了合同约定的各项施工内容，现申请进行验收。2.验收范围乙方负责对房建项目的以下方面进行验收：建筑工程：包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程及其所含分项工程的质量验收。市政基础设施工程：涵盖道路、桥梁、排水、给水、供电、通信等配套设施的验收。其他相关项目：如消防设施、人防工程、环保设施等符合国家及地方相关标准的验收。3.验收标准本房建项目的验收应严格按照国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和强制性标准进行，具体标准如下：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）；《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202[具体版本号]）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204[具体版本号]）；《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203[具体版本号]）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242[具体版本号]）；《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243[具体版本号]）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303[具体版本号]）；《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339[具体版本号]）；《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411[具体版本号]）；《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310[具体版本号]）；以及其他相关专业工程施工质量验收规范和地方标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规、标准规范的要求进行房建验收工作，并提供详细的验收报告。有权对乙方的验收工作进行监督和检查，提出意见和建议。在验收过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施。2.义务向乙方提供开展验收工作所需的全部资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等，并确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。为乙方的验收工作提供必要的协助和配合，包括安排相关人员陪同验收、提供现场工作条件等。按照本合同约定向乙方支付验收费用。对乙方提交的验收报告进行审核，如有异议应在收到报告后的[x]个工作日内书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取验收费用。根据验收工作的需要，要求甲方提供相关资料和协助。在验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合验收标准的情况，有权要求甲方进行整改，并在整改完成后进行复查。2.义务组建专业的验收团队，配备具备相应资质和经验的专业技术人员，按照国家及地方相关标准规范和本合同约定的程序、方法进行房建验收工作。制定详细的验收方案，明确验收内容、方法、步骤及人员分工，并提前提交给甲方审核。在验收过程中，应认真履行职责，客观、公正地对工程质量进行检查和评估，如实记录验收情况，形成详细、准确的验收报告。对验收过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在验收工作完成后，及时向甲方提交验收报告，并对验收报告的真实性、准确性负责。如因乙方原因导致验收报告出现错误或遗漏，乙方应承担相应的责任，并负责及时更正或补充。三、验收费用及支付方式1.验收费用本房建项目的验收费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致验收工作增加工作量或延误时间的除外。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付验收费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成现场验收工作，并提交初步验收报告后[x]个工作日内，甲方向乙方支付验收费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方提交正式验收报告且经甲方审核无异议后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余验收费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收程序及时间安排1.验收程序乙方收到甲方提供的验收资料后，应在[x]个工作日内对资料进行审查，如发现资料不全或不符合要求，应及时通知甲方补充或更正。资料审查通过后，乙方应组织验收团队进行现场验收。现场验收应按照相关标准规范和验收方案进行，包括对工程实体质量、技术资料等方面的检查。验收过程中，乙方应详细记录验收情况，发现问题应及时与甲方沟通，并要求甲方限期整改。甲方整改完成后，乙方应进行复查，直至工程质量符合验收标准。乙方完成现场验收和复查工作后，应在[x]个工作日内编制初步验收报告，提交给甲方审核。甲方对初步验收报告进行审核，如有异议应在收到报告后的[x]个工作日内书面通知乙方。乙方应根据甲方意见进行核实和修改，直至双方达成一致。乙方根据双方确认的初步验收报告，编制正式验收报告，并在[x]个工作日内提交给甲方。2.时间安排本房建项目的验收工作应在合同签订后的[x]个工作日内开始，预计在[预计完成日期]前完成全部验收工作并提交正式验收报告。如因不可抗力或甲方原因导致验收工作延误，验收时间相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付验收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停验收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定提供验收所需资料或协助乙方进行验收工作，导致验收工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方对乙方提交的验收报告提出的异议无合理依据，且拒绝按照合同约定支付剩余验收费用的，乙方有权通过法律途径解决，并要求甲方支付全部验收费用及违约金，同时承担乙方因追款产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、标准和程序进行验收工作，每逾期一日，应按照验收费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照验收费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方出具的验收报告存在虚假内容或重大错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或工程相关信息的，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[x]元的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补